모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10464
매물번호 10464
급매
신사역 역세권 신축부지
서울 강남구 논현동 13-26 지하 1F / 지상 3F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
80억
수익률
-
평단가 (대지)
1억469만
대지/연/건축면적 ㎡
252.6㎡ 76.41평 550.93㎡ 166.66평 144.07㎡ 43.58평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
신사역 역세권 신축부지
매매가 80억 수익률 - 평단가 (대지) 1억469만
서울 강남구 논현동 13-26
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 252.6㎡ 76.41평
연면적 550.93㎡ 166.66평
건축면적 144.07㎡ 43.58평
건물규모
지하 1F / 지상 3F
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동 13-26
도로명 주소 서울 강남구 도산대로8길 17-13
매물번호 10464 대분류 토지·신축부지
매물등록일 2025-07-04 14:51:44
소재지
서울 강남구 논현동 13-26
도로명 주소
서울 강남구 도산대로8길 17-13
대분류 토지·신축부지
매물등록일 2025-07-04 14:51:44
금액 정보
매매가 80억 대지면적 평단가 1억469만
연면적 평단가 4,800만 건축면적 평단가 1억8,356만
매매가 80억
대지면적 평단가 1억469만
연면적 평단가 4,800만
건축면적 평단가 1억8,356만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
252.6㎡ 76.41평 ㎡
연면적
550.93㎡ 166.66평 ㎡
건축면적
144.07㎡ 43.58평 (건폐율 57.03%) ㎡
용적률산정 연면적
405.86㎡ 122.77평 (용적률 160.67%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 다가구주택 높이 12M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 - 세대 10가구
허가일 1996-03-27 착공일 1996-03-29
사용승인일 1996-12-23 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
252.6㎡ 76.41평 ㎡
연면적
550.93㎡ 166.66평 ㎡
건축면적
144.07㎡ 43.58평 (건폐율 57.03%) ㎡
용적률산정 연면적
405.86㎡ 122.77평 (용적률 160.67%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 다가구주택
높이 12M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 0세대 10가구
허가일 1996-03-27
착공일 1996-03-29
사용승인일 1996-12-23
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 다가구주택 물탱크실,계단실통로 15.6㎡ 4.72평
3층 다가구주택 다가구주택(1가구) 131.32㎡ 39.72평
2층 다가구주택 다가구주택(4가구) 142.32㎡ 43.05평
1층 다가구주택 주차장 12.18㎡ 3.68평
1층 다가구주택 다가구주택(3가구) 120.04㎡ 36.31평
지하1층 다가구주택 다가구주택(2가구) 145.07㎡ 43.88평
토지 정보
논현동 13-26
  • 논현동 13-26
지번(주소) 서울 강남구 논현동 13-26 해당 필지면적
252.6㎡ 76.41평 ㎡
개별공시지가(㎡) 10,110,000원 개별공시지가(평) 33,421,486원
개별공시지가(합계) 2,553,786,000원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 단독
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2019-07-10
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 정방형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 논현동 13-26
해당 필지면적
252.6㎡ 76.41평 ㎡
개별공시지가(㎡) 10,110,000원
개별공시지가(평) 33,421,486원
개별공시지가(합계) 2,553,786,000원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 단독
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2019-07-10
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 정방형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1996-03-15 번에서 분할
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

신사역 도보 약 4분 거리

엔터 및 사옥 밀집 지역

주변 근생 개발 활발 밸류업 가능

매도자 명도 협조

 

▶ 빌딩 토지 전문 부동산 모던(Modern)
▶ 광고외, 수많은 DB(빌딩,토지) 수익형 매물 상담 가능
▶ 투자, 개발, 디벨롭, 임대까지 원스톱시스템

인근 지하철
신분당선 신사역 320m 7호선 논현역 570m 신분당선 논현역 660m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 145 140m 간선 440 140m 간선 148 140m 마을 강남08 140m 지선 4212 140m 경기 9202 150m 경기 917 170m 경기 3030 170m 마을 서초03 170m 간선 240 300m 간선 새벽A148 300m 경기 8001 300m 경기 1100 300m 지선 4312 300m 간선 142 350m N13 360m N37 360m N31 360m 간선 새벽A741 360m 간선 441 360m 간선 470 360m 간선 741 360m 간선 421 360m 간선 420 360m 간선 402 360m 간선 140 360m 간선 144 360m 간선 400 360m 간선 241 360m 공항 6009 360m 광역 9711 360m 광역 9409 360m 광역 9404 360m 경기 1407 380m 경기 1403 380m 경기 3100 380m 경기 3100N 380m 경기 9600 380m 경기 9700 380m 경기 G7426 380m 경기 M7412 380m 경기 M7412(예약) 380m 경기 3600 430m 간선 401 480m 지선 8641 480m 지선 6411 480m
간선 145(신사역1번출구·23111)
140m
간선 440(신사역1번출구·23111)
140m
간선 148(신사역1번출구·23111)
140m
마을 강남08(신사역1번출구·23111)
140m
지선 4212(신사역1번출구·23111)
140m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박재욱 대표
010-2244-2774 02-456-9007
levistorm@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image