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소재지
|
서울 광진구 자양동 635-33
|
도로명 주소 | 서울 광진구 자양로13길 107 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 10458 | 건물명 | 자양시장 원두볶는사람들 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 | 매물등록일 | 2024-12-18 14:26:52 |
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소재지
|
서울 광진구 자양동 635-33
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|---|---|
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도로명 주소
|
서울 광진구 자양로13길 107
|
| 건물명 | 자양시장 원두볶는사람들 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 매물등록일 | 2024-12-18 14:26:52 |
| 매매가 | 33억 | 수익률 | 2.86% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 7억4,800만 | 월임대료 | 560만 |
| 관리비 | 49만 | 대지면적 평단가 | 6,552만 |
| 연면적 평단가 | 2,454만 | 건축면적 평단가 | 1억3,137만 |
| 매매가 | 33억 |
|---|---|
| 수익률 | 2.86% |
| 보증금 | 7억4,800만 |
| 월임대료 | 560만 |
| 관리비 | 49만 |
| 대지면적 평단가 | 6,552만 |
| 연면적 평단가 | 2,454만 |
| 건축면적 평단가 | 1억3,137만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F | 대지면적 |
166.5㎡
50.37평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
444.41㎡
134.43평
㎡
|
건축면적 |
83.04㎡
25.12평
(건폐율 49.87%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
312.22㎡
94.45평
(용적률 187.52%)
㎡
|
주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 3대
|
도로너비 | 10x3 |
| 기타용도 | 근린생활시설, 주택 | 높이 | - |
| 지붕구조 | 평스라브 | 세대/가구수 | - 세대 1가구 |
| 허가일 | 1991-09-06 | 착공일 | 1993-02-25 |
| 사용승인일 | 1993-08-02 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F |
| 대지면적 |
166.5㎡
50.37평
㎡
|
| 연면적 |
444.41㎡
134.43평
㎡
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| 건축면적 |
83.04㎡
25.12평
(건폐율 49.87%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
312.22㎡
94.45평
(용적률 187.52%)
㎡
|
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 3대
|
| 도로너비 | 10x3 |
| 기타용도 | 근린생활시설, 주택 |
| 높이 | - |
| 지붕구조 | 평스라브 |
| 세대/가구수 | 0세대 1가구 |
| 허가일 | 1991-09-06 |
| 착공일 | 1993-02-25 |
| 사용승인일 | 1993-08-02 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 단독주택 | 주택 | 68.6㎡ 20.75평 |
| 3층 | 단독주택 | 주택 | 78.5㎡ 23.75평 |
| 2층 | 사무소 | 근린생활시설(사무실) | 83.04㎡ 25.12평 |
| 1층 | 소매점 | 근린생활시설(소매점) | 82.08㎡ 24.83평 |
| 지하1층 | 휴게음식점 | 근린생활시설(다방) | 132.19㎡ 39.99평 |
| 지번(주소) | 서울 광진구 자양동 635-33 | 해당 필지면적 |
166.5㎡
50.37평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 7,262,000원 | 개별공시지가(평) | 24,006,611원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,209,123,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 주상용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2023-11-20 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 중로한면 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세장형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 광진구 자양동 635-33 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
166.5㎡
50.37평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 7,262,000원 |
| 개별공시지가(평) | 24,006,611원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,209,123,000원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2023-11-20 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 중로한면 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세장형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제2종일반주거지역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 1980-12-27 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
-check point-
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ㅇ자양전통시장 인근에 있으며 자양동 모아타운예정지 바로 길건너에 위치해 향후 전망이 밝습니다.
ㅇ현재 공실없이 임대중이며, 1층, 2층은 근생 3층, 4층은 주택용도로 사용중입니다.
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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