모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10448
매물번호 10448
신축 올근생 건물 약수역 역세권 의류 및 통사옥 추천
서울 중구 신당동 347-272 외 1필지 지하 1F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
50억
수익률
-
평단가 (대지)
1억3,548만
대지/연/건축면적 ㎡
122㎡ 36.91평 328.08㎡ 99.24평 60.13㎡ 18.19평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
신축 올근생 건물 약수역 역세권 의류 및 통사옥 추천
매매가 50억 수익률 - 평단가 (대지) 1억3,548만
서울 중구 신당동 347-272 외 1필지
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 122㎡ 36.91평
연면적 328.08㎡ 99.24평
건축면적 60.13㎡ 18.19평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 중구 신당동 347-272 외 1필지
매물번호 10448
건물명 더호반 대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-12-09 13:54:55
소재지
서울 중구 신당동 347-272 외 1필지
건물명 더호반
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-12-09 13:54:55
금액 정보
매매가 50억 대지면적 평단가 1억3,548만
연면적 평단가 5,038만 건축면적 평단가 2억7,488만
매매가 50억
대지면적 평단가 1억3,548만
연면적 평단가 5,038만
건축면적 평단가 2억7,488만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
122㎡ 36.91평 ㎡
연면적
328.08㎡ 99.24평 ㎡
건축면적
60.13㎡ 18.19평 (건폐율 49.286885%) ㎡
용적률산정 연면적
255.28㎡ 77.22평 (용적률 209.2459%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철골콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설(사무소) 높이 20M
지붕구조 콘크리트슬라브 세대/가구수 -
허가일 2022-03-11 착공일 2022-03-28
사용승인일 2023-04-14 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
122㎡ 36.91평 ㎡
연면적
328.08㎡ 99.24평 ㎡
건축면적
60.13㎡ 18.19평 (건폐율 49.286885%) ㎡
용적률산정 연면적
255.28㎡ 77.22평 (용적률 209.2459%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철골콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설(사무소)
높이 20M
지붕구조 콘크리트슬라브
세대/가구수 -
허가일 2022-03-11
착공일 2022-03-28
사용승인일 2023-04-14
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 59.69㎡ 18.06평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 59.69㎡ 18.06평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 59.69㎡ 18.06평
2층 사무소 사무소 59.69㎡ 18.06평
1층 사무소 주차장 16.52㎡ 5평
지하1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 72.8㎡ 22.02평
토지 정보
신당동 347-272
  • 신당동 347-272
  • 신당동 347-271
지번(주소) 서울 중구 신당동 347-272 해당 필지면적
56㎡ 16.94평 ㎡
개별공시지가(㎡) 5,226,000원 개별공시지가(평) 17,276,032원
개별공시지가(합계) 292,656,000원 지목 대
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 단독
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-04-25
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 세각(가)
지형높이 평지 지형형상 세장형
압류여부 -
필지 면적합계
122㎡ 36.91평 ㎡
개별공시지가(㎡) 5,226,000원
개별공시지가(평) 17,276,033원 개별공시지가(합계) 637,572,000원
지번(주소) 서울 중구 신당동 347-272
해당 필지면적
56㎡ 16.94평 ㎡
개별공시지가(㎡) 5,226,000원
개별공시지가(평) 17,276,032원
개별공시지가(합계) 292,656,000원
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 단독
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-04-25
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세각(가)
지형높이 평지
지형형상 세장형
압류여부 -
필지 면적합계
122㎡ 36.91평 ㎡
개별공시지가(㎡) 5,226,000원
개별공시지가(평) 17,276,033원
개별공시지가(합계) 637,572,000원
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 지구단위계획구역,제3종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),상대보호구역,과밀억제권역,가축사육제한구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1937-12-02 번에서 분할
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
5층 59.69㎡ 18.06평 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
4층 59.69㎡ 18.06평 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
3층 59.69㎡ 18.06평 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
2층 59.69㎡ 18.06평 사무소 - - - -
1층 16.52㎡ 5평 주차장 - - - -
지하1층 72.8㎡ 22.02평 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
공실제외 - - -
합계 - - -
매물 설명

★ 약수역 역세권에 위치하여 대중교통 이용이 편리함.

 

★ 2023년 3월 신축하여 손쉬운 관리가 편리함.

 

★ 통사옥 추천하는 건물임.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 26억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 122㎡ 37평
건 물 면 적 60.13㎡ 18평
지 목 대
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 제3종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
6호선 약수역 260m 3호선 약수역 260m 5호선 청구역 400m
인근 버스(주변 500m 이내)
N72 150m 간선 142 150m 간선 147 150m 지선 6211 150m 지선 7212 150m 간선 301 250m 마을 성동05 270m N13 300m 간선 144 300m 마을 성동12 310m 공항 6702 340m
N72(약수역3번출구.약수하이츠·02192)
150m
간선 142(약수역3번출구.약수하이츠·02192)
150m
간선 147(약수역3번출구.약수하이츠·02192)
150m
지선 6211(약수역3번출구.약수하이츠·02192)
150m
지선 7212(약수역3번출구.약수하이츠·02192)
150m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박재욱 대표
010-2244-2774 02-456-9007
levistorm@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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