모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10442
매물번호 10442
성수동 올근생 신축 통사옥 사용가능
서울 성동구 성수동2가 289-172 지상 4F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
35억
수익률
-
평단가 (대지)
1억1,663만
대지/연/건축면적 ㎡
95.48㎡ 28.88평 180.1㎡ 54.48평 55.74㎡ 16.86평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
성수동 올근생 신축 통사옥 사용가능
매매가 35억 수익률 - 평단가 (대지) 1억1,663만
서울 성동구 성수동2가 289-172
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 95.48㎡ 28.88평
연면적 180.1㎡ 54.48평
건축면적 55.74㎡ 16.86평
건물규모
지상 4F
기본 정보
소재지
서울 성동구 성수동2가 289-172
도로명 주소 서울 성동구 광나루로 248-13
매물번호 10442 대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-12-05 14:21:29
소재지
서울 성동구 성수동2가 289-172
도로명 주소
서울 성동구 광나루로 248-13
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-12-05 14:21:29
금액 정보
매매가 35억 대지면적 평단가 1억2,117만
연면적 평단가 6,424만 건축면적 평단가 2억757만
매매가 35억
대지면적 평단가 1억2,117만
연면적 평단가 6,424만
건축면적 평단가 2억757만
건물 정보
건물1
층정보 지상 4F 대지면적
95.48㎡ 28.88평 ㎡
연면적
180.1㎡ 54.48평 ㎡
건축면적
55.74㎡ 16.86평 (건폐율 58.38%) ㎡
용적률산정 연면적
180.1㎡ 54.48평 (용적률 188.63%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 일반철골구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 2대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 12M
지붕구조 기타지붕 세대/가구수 -
허가일 2023-07-05 착공일 2023-09-04
사용승인일 2024-02-29 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 4F
대지면적
95.48㎡ 28.88평 ㎡
연면적
180.1㎡ 54.48평 ㎡
건축면적
55.74㎡ 16.86평 (건폐율 58.38%) ㎡
용적률산정 연면적
180.1㎡ 54.48평 (용적률 188.63%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 일반철골구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 2대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 12M
지붕구조 기타지붕
세대/가구수 -
허가일 2023-07-05
착공일 2023-09-04
사용승인일 2024-02-29
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 55.74㎡ 16.86평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 55.74㎡ 16.86평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 55.74㎡ 16.86평
1층 사무소 계단실 12.88㎡ 3.9평
토지 정보
성수동2가 289-172
  • 성수동2가 289-172
지번(주소) 서울 성동구 성수동2가 289-172 해당 필지면적
99.2㎡ 30.01평 ㎡
개별공시지가(㎡) 5,472,000원 개별공시지가(평) 18,089,256원
개별공시지가(합계) 542,822,400원 지목 대
용도지역 준공업지역 이용상황 주거기타
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2020-08-10
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로(가)
지형높이 평지 지형형상 가장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 성동구 성수동2가 289-172
해당 필지면적
99.2㎡ 30.01평 ㎡
개별공시지가(㎡) 5,472,000원
개별공시지가(평) 18,089,256원
개별공시지가(합계) 542,822,400원
지목 대
용도지역 준공업지역
이용상황 주거기타
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2020-08-10
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로(가)
지형높이 평지
지형형상 가장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,준공업지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,가로구역별 최고높이 제한지역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1970-05-20 번에서 분할
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
4층 55.74㎡ 16.86평 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
3층 55.74㎡ 16.86평 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
2층 55.74㎡ 16.86평 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
1층 12.88㎡ 3.9평 계단실 - - - -
공실제외 - - -
합계 - - -
매물 설명

★ 성수동 핫플 사옥 추천 

 

★ 소액으로 투자 가능한 금액

 

★ 준공업지역으로 저렴한 가격 

인근 지하철
2호선 성수역 460m 2호선 뚝섬역 880m 분당선 서울숲역 1,260m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 302 90m 지선 2012 90m 지선 2222 90m N62 460m N73 460m 마을 성동10 460m 지선 2016 460m 지선 2224 460m
간선 302(제인병원·04211)
90m
지선 2012(제인병원·04211)
90m
지선 2222(제인병원·04211)
90m
N62(성수역1번출구·04240)
460m
N73(성수역1번출구·04240)
460m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박재욱 대표
010-2244-2774 02-456-9007
levistorm@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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