모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
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소재지
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서울 강남구 역삼동 624-17 외 1필지
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도로명 주소 | 서울 강남구 봉은사로22길 45-9 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 10390 | 건물명 | 국기원블럭 대지 200평대 빌딩 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 | 매물등록일 | 2024-11-25 14:19:30 |
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소재지
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서울 강남구 역삼동 624-17 외 1필지
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|---|---|
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도로명 주소
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서울 강남구 봉은사로22길 45-9
|
| 건물명 | 국기원블럭 대지 200평대 빌딩 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 매물등록일 | 2024-11-25 14:19:30 |
| 매매가 | 350억 | 수익률 | 0.77% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 5억 | 월임대료 | 2,200만 |
| 대지면적 평단가 | 1억6,822만 | 연면적 평단가 | 1억2,657만 |
| 건축면적 평단가 | 3억7,001만 |
| 매매가 | 350억 |
|---|---|
| 수익률 | 0.77% |
| 보증금 | 5억 |
| 월임대료 | 2,200만 |
| 대지면적 평단가 | 1억6,822만 |
| 연면적 평단가 | 1억2,657만 |
| 건축면적 평단가 | 3억7,001만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 2F | 대지면적 |
687.8㎡
208.06평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
914.09㎡
276.51평
㎡
|
건축면적 |
312.7㎡
94.59평
(건폐율 45.46%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
625.4㎡
189.18평
(용적률 90.93%)
㎡
|
주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥내) 5대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 제1종근린생활시설 | 높이 | 11M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2005-01-12 | 착공일 | 2010-04-28 |
| 사용승인일 | 2010-09-10 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 2F |
| 대지면적 |
687.8㎡
208.06평
㎡
|
| 연면적 |
914.09㎡
276.51평
㎡
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| 건축면적 |
312.7㎡
94.59평
(건폐율 45.46%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
625.4㎡
189.18평
(용적률 90.93%)
㎡
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥내) 5대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 제1종근린생활시설 |
| 높이 | 11M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2005-01-12 |
| 착공일 | 2010-04-28 |
| 사용승인일 | 2010-09-10 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 기타창고시설 | 계단실(연면적제외) | 33.67㎡ 10.19평 |
| 2층 | 미용원 | 제1종근린생활시설(미용원) | 312.7㎡ 94.59평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 312.7㎡ 94.59평 |
| 지하1층 | 소매점 | 창고, 계단실 | 110.08㎡ 33.3평 |
| 지하1층 | 주차장 | 주차장 | 178.61㎡ 54.03평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 역삼동 624-17 | 해당 필지면적 |
484.7㎡
146.62평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 7,512,000원 | 개별공시지가(평) | 24,833,170원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,641,082,843원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제1종전용주거지역 | 이용상황 | 주거기타 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2020-03-25 |
| 소유권 변동원인 | 성명(명칭)변경 | 도로접면 | 세로(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 사다리 |
| 압류여부 | - |
| 필지 면적합계 |
687.8㎡
208.06평
㎡
|
개별공시지가(㎡) | 7,512,034원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(평) | 24,833,158원 | 개별공시지가(합계) | 5,166,776,933원 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 역삼동 624-17 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
484.7㎡
146.62평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 7,512,000원 |
| 개별공시지가(평) | 24,833,170원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,641,082,843원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제1종전용주거지역 |
| 이용상황 | 주거기타 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2020-03-25 |
| 소유권 변동원인 | 성명(명칭)변경 |
| 도로접면 | 세로(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리 |
| 압류여부 | - |
| 필지 면적합계 |
687.8㎡
208.06평
㎡
|
|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 7,512,034원 |
| 개별공시지가(평) | 24,833,158원 |
| 개별공시지가(합계) | 5,166,776,933원 |
| 포함 | 도시지역,제1종일반주거지역,제1종전용주거지역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역,과밀억제권역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1987-04-06 | 분할되어 본번에 을 부함 |
|---|---|
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
-check point-
ㅇ신논현역 언주역 사이에 위치한 사옥추천용도 근생 건물입니다.
ㅇ전체층 근린생활시설 용도인 건물로 사옥을 추천드립니다.
ㅇ제1종 전용주거지역이며ㅕ 건물 평단가 약 1억2천만원이며, 현재 임차만기는 25년 5월입니다.
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