모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10372
매물번호 10372
합정동 당안리발전소 수익 높은 건물
서울 마포구 합정동 359-27 지하 1F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
57억
수익률
3.30%
수익률(공실제외)
2.15%
평단가 (대지)
1억779만
대지/연/건축면적 ㎡
- 471.26㎡ 142.56평 86.9㎡ 26.29평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
합정동 당안리발전소 수익 높은 건물
매매가 57억 수익률 3.30% 수익률(공실제외) 2.15% 평단가 (대지) 1억779만
서울 마포구 합정동 359-27
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 -
연면적 471.26㎡ 142.56평
건축면적 86.9㎡ 26.29평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 마포구 합정동 359-27
도로명 주소 서울 마포구 성지3길 60
매물번호 10372 건물명 아진
대분류 꼬마빌딩 매물등록일 2024-11-25 11:21:10
소재지
서울 마포구 합정동 359-27
도로명 주소
서울 마포구 성지3길 60
건물명 아진
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-11-25 11:21:10
금액 정보
매매가 57억 수익률 3.30%
보증금 1억8,000만 수익률(공실제외) 2.15%
월임대료 1,440만 관리비 80만
연면적 평단가 3,998만 건축면적 평단가 2억1,683만
매매가 57억
수익률 3.30%
보증금 1억8,000만
수익률(공실제외) 2.15%
월임대료 1,440만
관리비 80만
연면적 평단가 3,998만
건축면적 평단가 2억1,683만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
- ㎡
연면적
471.26㎡ 142.56평 ㎡
건축면적
86.9㎡ 26.29평 ㎡
용적률산정 연면적
384.35㎡ 116.27평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 8x5
기타용도 근린생활시설 높이 -
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1991-01-08 착공일 -
사용승인일 1991-07-13 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
- ㎡
연면적
471.26㎡ 142.56평 ㎡
건축면적
86.9㎡ 26.29평 ㎡
용적률산정 연면적
384.35㎡ 116.27평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 8x5
기타용도 근린생활시설
높이 -
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1991-01-08
착공일 -
사용승인일 1991-07-13
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 36.76㎡ 11.12평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 86.9㎡ 26.29평
3층 사무소 사무실 86.9㎡ 26.29평
2층 사무소 사무실 86.9㎡ 26.29평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 86.9㎡ 26.29평
지하1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 86.9㎡ 26.29평
토지 정보
합정동 359-27
  • 합정동 359-27
지번(주소) 서울 마포구 합정동 359-27 해당 필지면적
174.8㎡ 52.88평 ㎡
개별공시지가(㎡) 10,400,000원 개별공시지가(평) 34,380,320원
개별공시지가(합계) 1,817,928,181원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주거기타
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-06-15
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 소로각지
지형높이 평지 지형형상 정방형
압류여부 -
지번(주소) 서울 마포구 합정동 359-27
해당 필지면적
174.8㎡ 52.88평 ㎡
개별공시지가(㎡) 10,400,000원
개별공시지가(평) 34,380,320원
개별공시지가(합계) 1,817,928,181원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주거기타
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-06-15
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 소로각지
지형높이 평지
지형형상 정방형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,상대보호구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역,중점경관관리구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1990-12-26 분할되어 본번에 을 부함
1981-08-12 번과 합병
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
5층 36.76㎡ 11.12평 제2종근린생활시설(사무소) 2,000만 150만 10만 -
4층 86.9㎡ 26.29평 제2종근린생활시설(사무소) 3,000만 260만 20만 -
3층 86.9㎡ 26.29평 사무실 3,000만 230만 10만 -
2층 86.9㎡ 26.29평 사무실 3,000만 250만 10만 -
1지하2층 - - 2,000만 140만 10만 -
1층 86.9㎡ 26.29평 제2종근린생활시설(일반음식점) 3,000만 270만 10만 -
지하1층 86.9㎡ 26.29평 제1종근린생활시설(휴게음식점) 2,000만 140만 10만 -
공실제외 12,000만 940만 60만
합계 18,000만 1,440만 80만
매물 설명

- 합정역 , 상수역 역세권

- 깔끔한 블랙톤 리모델링 완료 

- 요즘 핫한 합마르뜨 인근 수익형 건물

 

 

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 35억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 174.8㎡ 53평
건 물 면 적 86.9㎡ 26평
지 목 대
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 제2종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
6호선 합정역 430m 2호선 합정역 430m 6호선 상수역 730m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 마포07 60m 관광 마포순환열차버스 190m 지선 7011 230m 지선 7013A 230m 지선 7013B 230m 경기 이음1 420m 경기 G6000 420m 경기 M6117 420m 경기 3000-1 420m 경기 1004 420m N26 430m N51 430m N62 430m 심야A21 430m 간선 603 430m 간선 602 430m 간선 761 430m 간선 604 430m 공항 6002 430m 지선 5714 430m 지선 6712 430m 지선 6716 430m 지선 5712 430m 지선 7612 430m 경기 G6004 440m 마을 마포16 440m 경기 3100 450m 경기 921 450m 경기 3100N 450m 경기 2200-1 450m 경기 2200 450m N72 470m 간선 271 470m 경기 M7731 470m 광역 서울03출근 470m 지선 7716 470m
마을 마포07(서일빌딩·14966)
60m
관광 마포순환열차버스(마포새빛문화숲·14644)
190m
지선 7011(성산중학교·14122)
230m
지선 7013A(성산중학교·14122)
230m
지선 7013B(성산중학교·14122)
230m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
문돈영 차장
010-8758-2120
amedist@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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