모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10371
매물번호 10371
리모델링 완료 소액 상가주 택
서울 광진구 중곡동 43-49 지상 2F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
15억5,000만
수익률
2.23%
수익률(공실제외)
2.23%
평단가 (대지)
3,673만
대지/연/건축면적 ㎡
139.5㎡ 42.2평 159.81㎡ 48.34평 82.98㎡ 25.1평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
리모델링 완료 소액 상가주 택
매매가 15억5,000만 수익률 2.23% 수익률(공실제외) 2.23% 평단가 (대지) 3,673만
서울 광진구 중곡동 43-49
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 139.5㎡ 42.2평
연면적 159.81㎡ 48.34평
건축면적 82.98㎡ 25.1평
건물규모
지상 2F
기본 정보
소재지
서울 광진구 중곡동 43-49
도로명 주소 서울 광진구 능동로44길 13
매물번호 10371 건물명 중곡동 아에드
대분류 상가건물 매물등록일 2024-11-22 16:04:05
소재지
서울 광진구 중곡동 43-49
도로명 주소
서울 광진구 능동로44길 13
건물명 중곡동 아에드
대분류 상가건물
매물등록일 2024-11-22 16:04:05
금액 정보
매매가 15억5,000만 수익률 2.23%
보증금 4억2,000만 수익률(공실제외) 2.23%
월임대료 210만 대지면적 평단가 3,673만
연면적 평단가 3,206만 건축면적 평단가 6,174만
매매가 15억5,000만
수익률 2.23%
보증금 4억2,000만
수익률(공실제외) 2.23%
월임대료 210만
대지면적 평단가 3,673만
연면적 평단가 3,206만
건축면적 평단가 6,174만
건물 정보
건물1
층정보 지상 2F 대지면적
139.5㎡ 42.2평 ㎡
연면적
159.81㎡ 48.34평 ㎡
건축면적
82.98㎡ 25.1평 ㎡
용적률산정 연면적
159.81㎡ 48.34평 ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 벽돌구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 5.7x7.3
기타용도 주택, 점포 높이 -
지붕구조 시멘트기와 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1977-05-11 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 2F
대지면적
139.5㎡ 42.2평 ㎡
연면적
159.81㎡ 48.34평 ㎡
건축면적
82.98㎡ 25.1평 ㎡
용적률산정 연면적
159.81㎡ 48.34평 ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 벽돌구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 5.7x7.3
기타용도 주택, 점포
높이 -
지붕구조 시멘트기와
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1977-05-11
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
2층 단독주택 주택 76.83㎡ 23.24평
1층 소매점 점포 82.98㎡ 25.1평
토지 정보
중곡동 43-49
  • 중곡동 43-49
지번(주소) 서울 광진구 중곡동 43-49 해당 필지면적
139.5㎡ 42.2평 ㎡
개별공시지가(㎡) 4,907,000원 개별공시지가(평) 16,221,561원
개별공시지가(합계) 684,528,786원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주상용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-09-07
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 소로각지
지형높이 평지 지형형상 사다리
압류여부 -
지번(주소) 서울 광진구 중곡동 43-49
해당 필지면적
139.5㎡ 42.2평 ㎡
개별공시지가(㎡) 4,907,000원
개별공시지가(평) 16,221,561원
개별공시지가(합계) 684,528,786원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주상용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-09-07
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 소로각지
지형높이 평지
지형형상 사다리
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역,가축사육제한구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1995-03-01 에서 행정관할구역변경
1979-03-03 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
2층 76.83㎡ 23.24평 주택 3억2,000만 - - -
1층 82.98㎡ 25.1평 카페 1,000만 90만 - -
1지하2층 - 미용실 1,000만 100만 - -
1지하3층 - 원룸 8,000만 20만 - -
공실제외 42,000만 210만 -
합계 42,000만 210만 -
매물 설명

- 2.5호선 군자역 초 역세권

 

- 리모델링 완료.

 

- 명도, 용도변경 협의가능

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 10억5,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 139.5㎡ 42평
건 물 면 적 82.98㎡ 25평
지 목 대
주 용 도 제1종근린생활시설
용 도 지 역 제2종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
5호선 군자역 460m 7호선 군자역 460m 7호선 중곡역 550m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 광진02 120m N62 150m 마을 광진04 150m 지선 2012 150m 지선 2227 150m 지선 4212 150m 간선 422 170m 지선 2311 170m 간선 240 320m 지선 2016 320m 간선 320 430m 마을 광진03 430m
마을 광진02(용마사거리·05994)
120m
N62(중곡2동주민센터앞·05113)
150m
마을 광진04(중곡우체국앞·05540)
150m
지선 2012(중곡2동주민센터앞·05113)
150m
지선 2227(중곡2동주민센터앞·05113)
150m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김주현 차장
010-2520-6906
wngus51056906@nate.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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