모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10364
매물번호 10364
건대입구 맛의거리 메인 상권에 위치한 올 근생 빌딩
서울 광진구 화양동 5-25 지하 1F / 지상 3F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
38억
수익률
-
평단가 (대지)
9,430만
대지/연/건축면적 ㎡
133.2㎡ 40.29평 235.25㎡ 71.16평 66.39㎡ 20.08평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
건대입구 맛의거리 메인 상권에 위치한 올 근생 빌딩
매매가 38억 수익률 - 평단가 (대지) 9,430만
서울 광진구 화양동 5-25
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 133.2㎡ 40.29평
연면적 235.25㎡ 71.16평
건축면적 66.39㎡ 20.08평
건물규모
지하 1F / 지상 3F
기본 정보
소재지
서울 광진구 화양동 5-25
도로명 주소 서울 광진구 아차산로33길 46
매물번호 10364 건물명 화양동 온달집
대분류 꼬마빌딩 매물등록일 2024-11-22 10:35:34
소재지
서울 광진구 화양동 5-25
도로명 주소
서울 광진구 아차산로33길 46
건물명 화양동 온달집
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-11-22 10:35:34
금액 정보
매매가 38억 대지면적 평단가 9,430만
연면적 평단가 5,339만 건축면적 평단가 1억8,921만
매매가 38억
대지면적 평단가 9,430만
연면적 평단가 5,339만
건축면적 평단가 1억8,921만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
133.2㎡ 40.29평 ㎡
연면적
235.25㎡ 71.16평 ㎡
건축면적
66.39㎡ 20.08평 (건폐율 49.84%) ㎡
용적률산정 연면적
170.18㎡ 51.48평 (용적률 127.76%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 벽돌구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 7m
기타용도 근린생활시설 높이 9M
지붕구조 경량철골조 세대/가구수 -
허가일 1987-08-31 착공일 -
사용승인일 1987-12-23 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
133.2㎡ 40.29평 ㎡
연면적
235.25㎡ 71.16평 ㎡
건축면적
66.39㎡ 20.08평 (건폐율 49.84%) ㎡
용적률산정 연면적
170.18㎡ 51.48평 (용적률 127.76%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 벽돌구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 7m
기타용도 근린생활시설
높이 9M
지붕구조 경량철골조
세대/가구수 -
허가일 1987-08-31
착공일 -
사용승인일 1987-12-23
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
3층 사무소 근린생활시설(사무실) 37.4㎡ 11.31평
2층 일반음식점 근린생활시설(일반음식점) 66.39㎡ 20.08평
1층 일반음식점 근린생활시설(일반음식점) 66.39㎡ 20.08평
지하1층 일반음식점 근린생활시설(일반음식점) 65.07㎡ 19.68평
토지 정보
화양동 5-25
  • 화양동 5-25
지번(주소) 서울 광진구 화양동 5-25 해당 필지면적
133.2㎡ 40.29평 ㎡
개별공시지가(㎡) 8,876,000원 개별공시지가(평) 29,342,281원
개별공시지가(합계) 1,182,288,528원 지목 대
용도지역 준주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2011-11-30
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로(가)
지형높이 평지 지형형상 세장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 광진구 화양동 5-25
해당 필지면적
133.2㎡ 40.29평 ㎡
개별공시지가(㎡) 8,876,000원
개별공시지가(평) 29,342,281원
개별공시지가(합계) 1,182,288,528원
지목 대
용도지역 준주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2011-11-30
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로(가)
지형높이 평지
지형형상 세장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,준주거지역,지구단위계획구역
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,교육환경보호구역,과밀억제권역,가축사육제한구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1995-03-01 에서 행정관할구역변경
1973-08-22 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
3층 37.4㎡ 11.31평 근린생활시설(사무실) - - - -
2층 66.39㎡ 20.08평 근린생활시설(일반음식점) - - - -
1층 66.39㎡ 20.08평 근린생활시설(일반음식점) - - - -
지하1층 65.07㎡ 19.68평 근린생활시설(일반음식점) - - - -
공실제외 - - -
합계 - - -
매물 설명

- 2.7호선 건대입구역 도보 5분

 

- 건대입구 맛의거리 메인 상권에 위치

인근 지하철
2호선 건대입구역 260m 7호선 건대입구역 260m 7호선 어린이대공원역 700m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 2227 60m 지선 3220 60m 공항 6013 90m 경기 102 140m 경기 3500 140m 경기 P9404(퇴근) 150m 경기 P9404(출근) 150m 경기 P9402(퇴근) 150m 경기 P9402(출근) 150m 경기 P9401(퇴근) 150m 경기 P9401(출근) 150m N62 170m N61 170m 간선 240 170m 간선 721 170m 지선 2016 170m 지선 2222 170m 지선 2416 170m 지선 4212 170m 지선 3217 170m N73 290m 마을 광진05 390m 지선 2224 390m
지선 2227(건대병원입구·05263)
60m
지선 3220(건대병원입구·05263)
60m
공항 6013(건대입구역·05697)
90m
경기 102(건대입구역사거리.건대병원·경기)
140m
경기 3500(건대입구역사거리.건대병원·경기)
140m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김주현 차장
010-2520-6906
wngus51056906@nate.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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