모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10362
매물번호 10362
서강대 초역세권 신축 건물
서울 마포구 신수동 81-93 지상 2F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
16억
수익률
2.94%
수익률(공실제외)
2.94%
평단가 (대지)
5,942만
대지/연/건축면적 ㎡
89㎡ 26.92평 98.58㎡ 29.82평 49.29㎡ 14.91평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
서강대 초역세권 신축 건물
매매가 16억 수익률 2.94% 수익률(공실제외) 2.94% 평단가 (대지) 5,942만
서울 마포구 신수동 81-93
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 89㎡ 26.92평
연면적 98.58㎡ 29.82평
건축면적 49.29㎡ 14.91평
건물규모
지상 2F
기본 정보
소재지
서울 마포구 신수동 81-93
도로명 주소 서울 마포구 서강로16길 57
매물번호 10362 대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-11-21 16:47:46
소재지
서울 마포구 신수동 81-93
도로명 주소
서울 마포구 서강로16길 57
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-11-21 16:47:46
금액 정보
매매가 16억 수익률 2.94%
보증금 5,000만 수익률(공실제외) 2.94%
월임대료 380만 대지면적 평단가 5,942만
연면적 평단가 5,365만 건축면적 평단가 1억730만
매매가 16억
수익률 2.94%
보증금 5,000만
수익률(공실제외) 2.94%
월임대료 380만
대지면적 평단가 5,942만
연면적 평단가 5,365만
건축면적 평단가 1억730만
건물 정보
건물1
층정보 지상 2F 대지면적
89㎡ 26.92평 ㎡
연면적
98.58㎡ 29.82평 ㎡
건축면적
49.29㎡ 14.91평 (건폐율 55.38%) ㎡
용적률산정 연면적
98.58㎡ 29.82평 (용적률 110.76%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 경량철골구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 5m
기타용도 근린생활시설 높이 8M
지붕구조 기타지붕 세대/가구수 -
허가일 2020-08-11 착공일 2020-09-02
사용승인일 2021-04-01 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 2F
대지면적
89㎡ 26.92평 ㎡
연면적
98.58㎡ 29.82평 ㎡
건축면적
49.29㎡ 14.91평 (건폐율 55.38%) ㎡
용적률산정 연면적
98.58㎡ 29.82평 (용적률 110.76%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 경량철골구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 5m
기타용도 근린생활시설
높이 8M
지붕구조 기타지붕
세대/가구수 -
허가일 2020-08-11
착공일 2020-09-02
사용승인일 2021-04-01
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 49.29㎡ 14.91평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 49.29㎡ 14.91평
토지 정보
신수동 81-93
  • 신수동 81-93
지번(주소) 서울 마포구 신수동 81-93 해당 필지면적
89㎡ 26.92평 ㎡
개별공시지가(㎡) 7,854,000원 개별공시지가(평) 25,963,753원
개별공시지가(합계) 699,009,140원 지목 대
용도지역 준주거지역 이용상황 주상기타
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2020-05-11
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로(가)
지형높이 평지 지형형상 사다리
압류여부 -
지번(주소) 서울 마포구 신수동 81-93
해당 필지면적
89㎡ 26.92평 ㎡
개별공시지가(㎡) 7,854,000원
개별공시지가(평) 25,963,753원
개별공시지가(합계) 699,009,140원
지목 대
용도지역 준주거지역
이용상황 주상기타
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2020-05-11
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로(가)
지형높이 평지
지형형상 사다리
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 준주거지역,도시관리계획 입안중,지구단위계획구역
접함 중로3류(폭 12m~15m)
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,상대보호구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역,사업지역기타,정비구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1978-05-31 번과 합병
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
2층 49.29㎡ 14.91평 제2종근린생활시설(일반음식점) 2,000만 160만 - -
1층 49.29㎡ 14.91평 제2종근린생활시설(일반음식점) 3,000만 220만 - -
공실제외 5,000만 380만 -
합계 5,000만 380만 -
매물 설명

- 서강대역 초역세권

 

- 깔끔한 신축 상가 건물 

인근 지하철
경의중앙선 서강대역 130m 6호선 광흥창역 630m 6호선 대흥역 660m
인근 버스(주변 500m 이내)
N72 50m 간선 740 50m 간선 110B국민대 50m 간선 604 50m 마을 마포12 50m 마을 마포10 50m 마을 마포11 50m 지선 6716 50m 지선 7016 50m 지선 7613 50m 간선 110A고려대 120m 간선 753 120m 경기 G6000 120m 지선 5714 120m 지선 6712 120m 간선 163 280m 마을 마포07 280m 지선 5713 280m 지선 6713 280m 마을 마포13 330m 마을 마포09 330m 마을 마포08 330m 심야A21 420m N75 420m N73 420m N51 420m N26 420m N62 420m 간선 270 420m 간선 271 420m 간선 273 420m 간선 602 420m 간선 603 420m 간선 721 420m 경기 3000-1 420m 공항 6002 420m 마을 서대문03 420m 마을 서대문05 420m 마을 서대문04 420m 지선 7011 420m 지선 7611 420m 경기 921 440m 경기 1004 440m 경기 7101 440m 경기 이음1 440m 경기 M7731 440m 경기 M6117 480m 경기 82 480m 경기 3400 480m 지선 7713 490m
N72(서강대학교·14171)
50m
간선 740(서강대학교·14171)
50m
간선 110B국민대(서강대학교·14171)
50m
간선 604(서강대학교·14171)
50m
마을 마포12(서강대학교·14171)
50m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
문돈영 차장
010-8758-2120
amedist@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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