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소재지
|
서울 용산구 청파동3가 102
|
도로명 주소 | 서울 용산구 청파로43길 7 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 10360 | 건물명 | 남양빌딩 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 | 매물등록일 | 2024-11-21 15:13:27 |
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소재지
|
서울 용산구 청파동3가 102
|
|---|---|
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도로명 주소
|
서울 용산구 청파로43길 7
|
| 건물명 | 남양빌딩 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 매물등록일 | 2024-11-21 15:13:27 |
| 매매가 | 53억 | 수익률 | 1.79% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 6억7,000만 | 수익률(공실제외) | 1.79% |
| 월임대료 | 620만 | 관리비 | 70만 |
| 대지면적 평단가 | 9,932만 | 연면적 평단가 | 3,255만 |
| 건축면적 평단가 | 2억28만 |
| 매매가 | 53억 |
|---|---|
| 수익률 | 1.79% |
| 보증금 | 6억7,000만 |
| 수익률(공실제외) | 1.79% |
| 월임대료 | 620만 |
| 관리비 | 70만 |
| 대지면적 평단가 | 9,932만 |
| 연면적 평단가 | 3,255만 |
| 건축면적 평단가 | 2억28만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
176.4㎡
53.36평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
538.19㎡
162.8평
㎡
|
건축면적 |
87.48㎡
26.46평
(건폐율 49.59%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
425.6㎡
128.74평
(용적률 241.27%)
㎡
|
주용도 | 단독주택 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 3대
|
도로너비 | 55m |
| 기타용도 | 근린생활시설, 주택 | 높이 | 15M |
| 지붕구조 | 평스라브 | 세대/가구수 | - 세대 1가구 |
| 허가일 | 1990-07-04 | 착공일 | 1990-11-19 |
| 사용승인일 | 1991-06-17 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
176.4㎡
53.36평
㎡
|
| 연면적 |
538.19㎡
162.8평
㎡
|
| 건축면적 |
87.48㎡
26.46평
(건폐율 49.59%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
425.6㎡
128.74평
(용적률 241.27%)
㎡
|
| 주용도 | 단독주택 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 3대
|
| 도로너비 | 55m |
| 기타용도 | 근린생활시설, 주택 |
| 높이 | 15M |
| 지붕구조 | 평스라브 |
| 세대/가구수 | 0세대 1가구 |
| 허가일 | 1990-07-04 |
| 착공일 | 1990-11-19 |
| 사용승인일 | 1991-06-17 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 단독주택 | (연면적제외) | 10.8㎡ 3.27평 |
| 5층 | 단독주택 | 주택 | 87.48㎡ 26.46평 |
| 4층 | 단독주택 | 주택 | 87.48㎡ 26.46평 |
| 3층 | 단독주택 | 주택 | 87.48㎡ 26.46평 |
| 2층 | 사무소 | 사무실 | 87.48㎡ 26.46평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 75.68㎡ 22.89평 |
| 지층 | 목욕장 | 목욕장 | 112.59㎡ 34.06평 |
| 지번(주소) | 서울 용산구 청파동3가 102 | 해당 필지면적 |
176.4㎡
53.36평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 7,726,000원 | 개별공시지가(평) | 25,540,611원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,362,872,544원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 이용상황 | 주상용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2013-11-12 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 세로(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세장형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 용산구 청파동3가 102 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
176.4㎡
53.36평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 7,726,000원 |
| 개별공시지가(평) | 25,540,611원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,362,872,544원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2013-11-12 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 세로(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세장형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 지구단위계획구역,도시지역,제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 접함 | 도로,학교,제2종일반주거지역 |
| 포함 | 대공방어협조구역,과밀억제권역,가축사육제한구역,상대보호구역 |
|---|---|
| 저촉 | 절대보호구역,상대보호구역 |
| 일자 | 사유 |
| 1978-09-27 | 분할되어 본번에 을 부함 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
| 층수 | 임대면적 | 업종 | 보증금 | 월세 | 관리비 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 옥탑0층 | 10.8㎡ 3.27평 | (연면적제외) | - | - | - | - |
| 5층 | 87.48㎡ 26.46평 | 주택 | - | - | - | - |
| 4층 | 87.48㎡ 26.46평 | 주택 | 3억7,000만 | 10만 | 10만 | - |
| 3층 | 87.48㎡ 26.46평 | 주택 | 2억2,000만 | 100만 | 10만 | - |
| 2층 | 87.48㎡ 26.46평 | 사무실 | 4,000만 | 140만 | 10만 | - |
| 1층 | 75.68㎡ 22.89평 | 소매점 | 2,000만 | 240만 | 20만 | - |
| 지하1층 | 112.59㎡ 34.06평 | 목욕장 | 2,000만 | 130만 | 20만 | - |
| 공실제외 | 67,000만 | 620만 | 70만 | |||
| 합계 | 67,000만 | 620만 | 70만 |
- 숙대입구역 역세권
- 숙대 먹자골목 일대 상권
- 상가 주택 건물

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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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