모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10360
매물번호 10360
숙대입구역 역세권 먹자골목 건물
서울 용산구 청파동3가 102 지하 1F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
53억
수익률
1.79%
수익률(공실제외)
1.79%
평단가 (대지)
9,932만
대지/연/건축면적 ㎡
176.4㎡ 53.36평 538.19㎡ 162.8평 87.48㎡ 26.46평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
숙대입구역 역세권 먹자골목 건물
매매가 53억 수익률 1.79% 수익률(공실제외) 1.79% 평단가 (대지) 9,932만
서울 용산구 청파동3가 102
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 176.4㎡ 53.36평
연면적 538.19㎡ 162.8평
건축면적 87.48㎡ 26.46평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 용산구 청파동3가 102
도로명 주소 서울 용산구 청파로43길 7
매물번호 10360 건물명 남양빌딩
대분류 꼬마빌딩 매물등록일 2024-11-21 15:13:27
소재지
서울 용산구 청파동3가 102
도로명 주소
서울 용산구 청파로43길 7
건물명 남양빌딩
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-11-21 15:13:27
금액 정보
매매가 53억 수익률 1.79%
보증금 6억7,000만 수익률(공실제외) 1.79%
월임대료 620만 관리비 70만
대지면적 평단가 9,932만 연면적 평단가 3,255만
건축면적 평단가 2억28만
매매가 53억
수익률 1.79%
보증금 6억7,000만
수익률(공실제외) 1.79%
월임대료 620만
관리비 70만
대지면적 평단가 9,932만
연면적 평단가 3,255만
건축면적 평단가 2억28만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
176.4㎡ 53.36평 ㎡
연면적
538.19㎡ 162.8평 ㎡
건축면적
87.48㎡ 26.46평 (건폐율 49.59%) ㎡
용적률산정 연면적
425.6㎡ 128.74평 (용적률 241.27%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 55m
기타용도 근린생활시설, 주택 높이 15M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1990-07-04 착공일 1990-11-19
사용승인일 1991-06-17 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
176.4㎡ 53.36평 ㎡
연면적
538.19㎡ 162.8평 ㎡
건축면적
87.48㎡ 26.46평 (건폐율 49.59%) ㎡
용적률산정 연면적
425.6㎡ 128.74평 (용적률 241.27%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 55m
기타용도 근린생활시설, 주택
높이 15M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1990-07-04
착공일 1990-11-19
사용승인일 1991-06-17
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 단독주택 (연면적제외) 10.8㎡ 3.27평
5층 단독주택 주택 87.48㎡ 26.46평
4층 단독주택 주택 87.48㎡ 26.46평
3층 단독주택 주택 87.48㎡ 26.46평
2층 사무소 사무실 87.48㎡ 26.46평
1층 소매점 소매점 75.68㎡ 22.89평
지층 목욕장 목욕장 112.59㎡ 34.06평
토지 정보
청파동3가 102
  • 청파동3가 102
지번(주소) 서울 용산구 청파동3가 102 해당 필지면적
176.4㎡ 53.36평 ㎡
개별공시지가(㎡) 7,726,000원 개별공시지가(평) 25,540,611원
개별공시지가(합계) 1,362,872,544원 지목 대
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 주상용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2013-11-12
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 세로(가)
지형높이 평지 지형형상 세장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 용산구 청파동3가 102
해당 필지면적
176.4㎡ 53.36평 ㎡
개별공시지가(㎡) 7,726,000원
개별공시지가(평) 25,540,611원
개별공시지가(합계) 1,362,872,544원
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 주상용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2013-11-12
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세로(가)
지형높이 평지
지형형상 세장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 지구단위계획구역,도시지역,제3종일반주거지역
접함 도로,학교,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역,가축사육제한구역,상대보호구역
저촉 절대보호구역,상대보호구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1978-09-27 분할되어 본번에 을 부함
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
옥탑0층 10.8㎡ 3.27평 (연면적제외) - - - -
5층 87.48㎡ 26.46평 주택 - - - -
4층 87.48㎡ 26.46평 주택 3억7,000만 10만 10만 -
3층 87.48㎡ 26.46평 주택 2억2,000만 100만 10만 -
2층 87.48㎡ 26.46평 사무실 4,000만 140만 10만 -
1층 75.68㎡ 22.89평 소매점 2,000만 240만 20만 -
지하1층 112.59㎡ 34.06평 목욕장 2,000만 130만 20만 -
공실제외 67,000만 620만 70만
합계 67,000만 620만 70만
매물 설명

- 숙대입구역 역세권

 

- 숙대 먹자골목 일대 상권 

 

- 상가 주택 건물

 

인근 지하철
4호선 숙대입구역 240m 1호선 남영역 330m 6호선 효창공원앞역 910m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 400 120m 간선 505 120m 마을 용산04 120m 간선 262 160m 간선 503 160m N15 180m N75 180m 간선 504 180m 간선 750B 180m 간선 750A 180m 간선 742 180m 간선 605 180m 간선 507 180m 간선 506 180m 간선 새벽A504 180m 간선 502 180m 간선 150 180m 간선 501 180m 간선 100 180m 간선 752 180m 간선 151 180m 간선 500 180m 간선 421 180m 간선 152 180m 경기 5101 180m 공항 6001 180m 마을 용산02 190m 간선 162 210m 지선 7016 210m 지선 1711 210m 마을 용산03 230m 간선 202 320m
간선 400(숙대입구역·03229)
120m
간선 505(숙대입구·03330)
120m
마을 용산04(숙대입구역·03229)
120m
간선 262(남영역.민주화운동기념관·03230)
160m
간선 503(남영역.민주화운동기념관·03230)
160m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
문돈영 차장
010-8758-2120
amedist@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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