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소재지
|
서울 마포구 상수동 312-3
|
도로명 주소 | 서울 마포구 와우산로13길 35 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 10353 | 건물명 | 아진 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 | 매물등록일 | 2024-11-19 14:43:51 |
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소재지
|
서울 마포구 상수동 312-3
|
|---|---|
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도로명 주소
|
서울 마포구 와우산로13길 35
|
| 건물명 | 아진 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 매물등록일 | 2024-11-19 14:43:51 |
| 매매가 | 84억 | 수익률 | 3.21% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 3억 | 수익률(공실제외) | 2.82% |
| 월임대료 | 2,070만 | 관리비 | 100만 |
| 대지면적 평단가 | 1억375만 | 연면적 평단가 | 5,222만 |
| 건축면적 평단가 | 1억7,353만 |
| 매매가 | 84억 |
|---|---|
| 수익률 | 3.21% |
| 보증금 | 3억 |
| 수익률(공실제외) | 2.82% |
| 월임대료 | 2,070만 |
| 관리비 | 100만 |
| 대지면적 평단가 | 1억375만 |
| 연면적 평단가 | 5,222만 |
| 건축면적 평단가 | 1억7,353만 |
| 층정보 | 지상 5F | 대지면적 |
267.64㎡
80.96평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
531.76㎡
160.86평
㎡
|
건축면적 |
160.02㎡
48.41평
(건폐율 59.79%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
531.76㎡
160.86평
(용적률 198.68%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 4대
|
도로너비 | 5m |
| 기타용도 | 근린생활시설, 다가구주택 | 높이 | 14M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - 세대 2가구 |
| 허가일 | 2005-05-13 | 착공일 | 2005-05-27 |
| 사용승인일 | 2005-09-30 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지상 5F |
| 대지면적 |
267.64㎡
80.96평
㎡
|
| 연면적 |
531.76㎡
160.86평
㎡
|
| 건축면적 |
160.02㎡
48.41평
(건폐율 59.79%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
531.76㎡
160.86평
(용적률 198.68%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 4대
|
| 도로너비 | 5m |
| 기타용도 | 근린생활시설, 다가구주택 |
| 높이 | 14M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | 0세대 2가구 |
| 허가일 | 2005-05-13 |
| 착공일 | 2005-05-27 |
| 사용승인일 | 2005-09-30 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실(연면적제외) | 15.33㎡ 4.64평 |
| 5층 | 다가구주택 | 다가구주택(2가구) | 73.84㎡ 22.34평 |
| 4층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 134.29㎡ 40.62평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 134.11㎡ 40.57평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 133.36㎡ 40.34평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 55.33㎡ 16.74평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실 | 0.83㎡ 0.25평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장(연면적제외) | 116.38㎡ 35.2평 |
| 지번(주소) | 서울 마포구 상수동 312-3 | 해당 필지면적 |
278㎡
84.1평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 12,160,000원 | 개별공시지가(평) | 40,198,528원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,380,495,212원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 주상용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2022-06-15 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 세로(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 정방형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 마포구 상수동 312-3 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
278㎡
84.1평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 12,160,000원 |
| 개별공시지가(평) | 40,198,528원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,380,495,212원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2022-06-15 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 정방형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 제2종일반주거지역,특정개발진흥지구,지구단위계획구역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 2005-10-10 | 번과 합병 |
|---|---|
| 1989-06-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1971-08-20 | 지목변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
| 층수 | 임대면적 | 업종 | 보증금 | 월세 | 관리비 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 옥탑0층 | 15.33㎡ 4.64평 | 계단실(연면적제외) | - | - | - | - |
| 5층 | 73.84㎡ 22.34평 | 펀치드렁크 | 6,000만 | 460만 | 20만 | - |
| 4지하2층 | - | 맨즈코드(미용실) | 3,000만 | 180만 | 10만 | - |
| 4층 | 134.29㎡ 40.62평 | 망고 부동산 | 2,000만 | 180만 | 10만 | - |
| 3층 | 134.11㎡ 40.57평 | 고양이 카페 | 6,000만 | 400만 | 20만 | - |
| 2지하2층 | - | 1999코돈부르 | 4,000만 | 250만 | 10만 | - |
| 2층 | 133.36㎡ 40.34평 | 카페 모모이 | 4,000만 | 280만 | 10만 | - |
| 1지하2층 | - | 셀프네일cc | 2,000만 | 130만 | 10만 | - |
| 1층 | 55.33㎡ 16.74평 | 제1종근린생활시설(소매점) | 3,000만 | 190만 | 10만 | - |
| 1층 | 0.83㎡ 0.25평 | 계단실 | - | - | - | - |
| 1층 | 116.38㎡ 35.2평 | 주차장(연면적제외) | - | - | - | - |
| 공실제외 | 26,000만 | 1,820만 | 90만 | |||
| 합계 | 30,000만 | 2,070만 | 100만 |
- 상수역 초역세권
- 홍대 메인거리 수익형 높은 건물
최근 매매가 4억5,000만
22.12.19최근 전세가 없음
17.09.13최근 월세 없음
22.01.15| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |

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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
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