모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10353
매물번호 10353
상수동 초역세권 어울마당 메인거리 수익형건물
서울 마포구 상수동 312-3 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
84억
수익률
3.21%
수익률(공실제외)
2.82%
평단가 (대지)
9,988만
대지/연/건축면적 ㎡
267.64㎡ 80.96평 531.76㎡ 160.86평 160.02㎡ 48.41평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
상수동 초역세권 어울마당 메인거리 수익형건물
매매가 84억 수익률 3.21% 수익률(공실제외) 2.82% 평단가 (대지) 9,988만
서울 마포구 상수동 312-3
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 267.64㎡ 80.96평
연면적 531.76㎡ 160.86평
건축면적 160.02㎡ 48.41평
건물규모
지상 5F
기본 정보
소재지
서울 마포구 상수동 312-3
도로명 주소 서울 마포구 와우산로13길 35
매물번호 10353 건물명 아진
대분류 꼬마빌딩 매물등록일 2024-11-19 14:43:51
소재지
서울 마포구 상수동 312-3
도로명 주소
서울 마포구 와우산로13길 35
건물명 아진
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-11-19 14:43:51
금액 정보
매매가 84억 수익률 3.21%
보증금 3억 수익률(공실제외) 2.82%
월임대료 2,070만 관리비 100만
대지면적 평단가 1억375만 연면적 평단가 5,222만
건축면적 평단가 1억7,353만
매매가 84억
수익률 3.21%
보증금 3억
수익률(공실제외) 2.82%
월임대료 2,070만
관리비 100만
대지면적 평단가 1억375만
연면적 평단가 5,222만
건축면적 평단가 1억7,353만
건물 정보
건물1
층정보 지상 5F 대지면적
267.64㎡ 80.96평 ㎡
연면적
531.76㎡ 160.86평 ㎡
건축면적
160.02㎡ 48.41평 (건폐율 59.79%) ㎡
용적률산정 연면적
531.76㎡ 160.86평 (용적률 198.68%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 4대
도로너비 5m
기타용도 근린생활시설, 다가구주택 높이 14M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 - 세대 2가구
허가일 2005-05-13 착공일 2005-05-27
사용승인일 2005-09-30 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 5F
대지면적
267.64㎡ 80.96평 ㎡
연면적
531.76㎡ 160.86평 ㎡
건축면적
160.02㎡ 48.41평 (건폐율 59.79%) ㎡
용적률산정 연면적
531.76㎡ 160.86평 (용적률 198.68%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 4대
도로너비 5m
기타용도 근린생활시설, 다가구주택
높이 14M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 0세대 2가구
허가일 2005-05-13
착공일 2005-05-27
사용승인일 2005-09-30
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제2종근린생활시설 계단실(연면적제외) 15.33㎡ 4.64평
5층 다가구주택 다가구주택(2가구) 73.84㎡ 22.34평
4층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 134.29㎡ 40.62평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 134.11㎡ 40.57평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 133.36㎡ 40.34평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 55.33㎡ 16.74평
1층 기타제2종근린생활시설 계단실 0.83㎡ 0.25평
1층 기타제2종근린생활시설 주차장(연면적제외) 116.38㎡ 35.2평
토지 정보
상수동 312-3
  • 상수동 312-3
지번(주소) 서울 마포구 상수동 312-3 해당 필지면적
278㎡ 84.1평 ㎡
개별공시지가(㎡) 12,160,000원 개별공시지가(평) 40,198,528원
개별공시지가(합계) 3,380,495,212원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주상용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-06-15
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로(가)
지형높이 평지 지형형상 정방형
압류여부 -
지번(주소) 서울 마포구 상수동 312-3
해당 필지면적
278㎡ 84.1평 ㎡
개별공시지가(㎡) 12,160,000원
개별공시지가(평) 40,198,528원
개별공시지가(합계) 3,380,495,212원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주상용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-06-15
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로(가)
지형높이 평지
지형형상 정방형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역,특정개발진흥지구,지구단위계획구역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2005-10-10 번과 합병
1989-06-01 에서 행정관할구역변경
1971-08-20 지목변경
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
옥탑0층 15.33㎡ 4.64평 계단실(연면적제외) - - - -
5층 73.84㎡ 22.34평 펀치드렁크 6,000만 460만 20만 -
4지하2층 - 맨즈코드(미용실) 3,000만 180만 10만 -
4층 134.29㎡ 40.62평 망고 부동산 2,000만 180만 10만 -
3층 134.11㎡ 40.57평 고양이 카페 6,000만 400만 20만 -
2지하2층 - 1999코돈부르 4,000만 250만 10만 -
2층 133.36㎡ 40.34평 카페 모모이 4,000만 280만 10만 -
1지하2층 - 셀프네일cc 2,000만 130만 10만 -
1층 55.33㎡ 16.74평 제1종근린생활시설(소매점) 3,000만 190만 10만 -
1층 0.83㎡ 0.25평 계단실 - - - -
1층 116.38㎡ 35.2평 주차장(연면적제외) - - - -
공실제외 26,000만 1,820만 90만
합계 30,000만 2,070만 100만
매물 설명

- 상수역 초역세권

 

- 홍대 메인거리 수익형 높은 건물

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 4억5,000만

22.12.19

최근 전세가 없음

17.09.13

최근 월세 없음

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 거래 실거래가 층
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인근 지하철
6호선 상수역 450m 2호선 합정역 670m 6호선 합정역 670m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 7011 100m 지선 7013A 100m 지선 7013B 100m 관광 마포순환열차버스 120m 마을 마포07 130m 마을 마포08 200m 마을 마포16 230m
지선 7011(상수역·14124)
100m
지선 7013A(상수역·14124)
100m
지선 7013B(상수역·14124)
100m
관광 마포순환열차버스(R6(레드로드광장.상수역)·14648)
120m
마을 마포07(레드로드입구·14960)
130m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
문돈영 차장
010-8758-2120
amedist@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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