모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10352
매물번호 10352
반포동 수익률좋은 상가주택
서울 서초구 반포동 107-32 지하 1F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
100억
수익률
-
평단가 (대지)
9,685만
대지/연/건축면적 ㎡
341.3㎡ 103.24평 920.41㎡ 278.42평 167.96㎡ 50.81평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
반포동 수익률좋은 상가주택
매매가 100억 수익률 - 평단가 (대지) 9,685만
서울 서초구 반포동 107-32
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 341.3㎡ 103.24평
연면적 920.41㎡ 278.42평
건축면적 167.96㎡ 50.81평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 서초구 반포동 107-32
도로명 주소 서울 서초구 서래로5길 30
매물번호 10352 건물명 반포 아르세움
대분류 상가건물 매물등록일 2024-11-19 14:42:20
소재지
서울 서초구 반포동 107-32
도로명 주소
서울 서초구 서래로5길 30
건물명 반포 아르세움
대분류 상가건물
매물등록일 2024-11-19 14:42:20
금액 정보
매매가 100억 대지면적 평단가 9,685만
연면적 평단가 3,591만 건축면적 평단가 1억9,681만
매매가 100억
대지면적 평단가 9,685만
연면적 평단가 3,591만
건축면적 평단가 1억9,681만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
341.3㎡ 103.24평 ㎡
연면적
920.41㎡ 278.42평 ㎡
건축면적
167.96㎡ 50.81평 (건폐율 49.21%) ㎡
용적률산정 연면적
693㎡ 209.63평 (용적률 203.05%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 3대 자주식(옥외) 4대
도로너비 5.7x4
기타용도 근린생활시설, 단독주택 높이 16M
지붕구조 목재트러스 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1989-07-19 착공일 -
사용승인일 1990-11-14 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
341.3㎡ 103.24평 ㎡
연면적
920.41㎡ 278.42평 ㎡
건축면적
167.96㎡ 50.81평 (건폐율 49.21%) ㎡
용적률산정 연면적
693㎡ 209.63평 (용적률 203.05%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 3대 자주식(옥외) 4대
도로너비 5.7x4
기타용도 근린생활시설, 단독주택
높이 16M
지붕구조 목재트러스
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1989-07-19
착공일 -
사용승인일 1990-11-14
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 단독주택 단독주택 92.39㎡ 27.95평
4층 단독주택 단독주택 153.21㎡ 46.35평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 165.64㎡ 50.11평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 165.64㎡ 50.11평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 23.8㎡ 7.2평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 89.14㎡ 26.96평
1층 기타제2종근린생활시설 주차장 49.52㎡ 14.98평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 3.18㎡ 0.96평
지하1 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 177.89㎡ 53.81평
토지 정보
반포동 107-32
  • 반포동 107-32
지번(주소) 서울 서초구 반포동 107-32 해당 필지면적
341.3㎡ 103.24평 ㎡
개별공시지가(㎡) 9,289,000원 개별공시지가(평) 30,707,576원
개별공시지가(합계) 3,170,349,946원 지목 대
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 주상용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2015-11-04
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 세각(가)
지형높이 평지 지형형상 가장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 서초구 반포동 107-32
해당 필지면적
341.3㎡ 103.24평 ㎡
개별공시지가(㎡) 9,289,000원
개별공시지가(평) 30,707,576원
개별공시지가(합계) 3,170,349,946원
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 주상용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2015-11-04
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세각(가)
지형높이 평지
지형형상 가장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1990-11-01 번과 합병
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1986-03-24 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
5층 92.39㎡ 27.95평 단독주택 - - - -
4층 153.21㎡ 46.35평 단독주택 - - - -
3층 165.64㎡ 50.11평 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
2층 165.64㎡ 50.11평 제2종근린생활시설(일반음식점) - - - -
1층 23.8㎡ 7.2평 제2종근린생활시설(일반음식점) - - - -
1층 89.14㎡ 26.96평 제2종근린생활시설(일반음식점) - - - -
1층 49.52㎡ 14.98평 주차장 - - - -
1층 3.18㎡ 0.96평 제2종근린생활시설(일반음식점) - - - -
지하1층 177.89㎡ 53.81평 제1종근린생활시설(휴게음식점) - - - -
공실제외 - - -
합계 - - -
매물 설명

- 사옥으로 사용하기 좋은 건물

 

- 명도 가능

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 33억5,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 341.3㎡ 103평
건 물 면 적 167.96㎡ 51평
지 목 대
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 제3종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
9호선 신반포역 610m 9호선 구반포역 890m 7호선 고속터미널역 1,070m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 서초10 120m 마을 서초14 120m 마을 서초21 120m 마을 서초13 150m 간선 142 160m 공항 6703 160m 공항 N6703 160m 간선 345 250m 지선 3420 250m
마을 서초10(한국회관.ROTC중앙회·22460)
120m
마을 서초14(한국회관.ROTC중앙회·22460)
120m
마을 서초21(한국회관.ROTC중앙회·22460)
120m
마을 서초13(서래마을.서래글로벌빌리지센터·22959)
150m
간선 142(반포종합운동장·22861)
160m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김주현 차장
010-2520-6906
wngus51056906@nate.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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