모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10348
매물번호 10348
5호선 거여역 초 역세권 대로변 건물
서울 송파구 거여동 554-3 지하 1F / 지상 4F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
90억
수익률
-
평단가 (대지)
7,921만
대지/연/건축면적 ㎡
375.6㎡ 113.62평 949.94㎡ 287.36평 187.41㎡ 56.69평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
5호선 거여역 초 역세권 대로변 건물
매매가 90억 수익률 - 평단가 (대지) 7,921만
서울 송파구 거여동 554-3
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 375.6㎡ 113.62평
연면적 949.94㎡ 287.36평
건축면적 187.41㎡ 56.69평
건물규모
지하 1F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 송파구 거여동 554-3
도로명 주소 서울 송파구 오금로 478
매물번호 10348 건물명 이화빌딩
대분류 꼬마빌딩 매물등록일 2024-11-19 14:18:34
소재지
서울 송파구 거여동 554-3
도로명 주소
서울 송파구 오금로 478
건물명 이화빌딩
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-11-19 14:18:34
금액 정보
매매가 90억 대지면적 평단가 7,921만
연면적 평단가 3,131만 건축면적 평단가 1억5,875만
매매가 90억
대지면적 평단가 7,921만
연면적 평단가 3,131만
건축면적 평단가 1억5,875만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
375.6㎡ 113.62평 ㎡
연면적
949.94㎡ 287.36평 ㎡
건축면적
187.41㎡ 56.69평 ㎡
용적률산정 연면적
- ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 5대
도로너비 34.5x4
기타용도 근린생활시설 높이 -
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1990-08-07 착공일 -
사용승인일 1992-12-03 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
375.6㎡ 113.62평 ㎡
연면적
949.94㎡ 287.36평 ㎡
건축면적
187.41㎡ 56.69평 ㎡
용적률산정 연면적
- ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 5대
도로너비 34.5x4
기타용도 근린생활시설
높이 -
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1990-08-07
착공일 -
사용승인일 1992-12-03
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4 학원 제2종근린생활시설(학원) 187.41㎡ 56.69평
3 학원 기술계학원 187.41㎡ 56.69평
2 학원 제2종근린생활시설(학원) 187.41㎡ 56.69평
1 소매점 소매점 173.57㎡ 52.5평
지하1 기타제1종근린생활시설 계단실 14.58㎡ 4.41평
지하1 기타제1종근린생활시설 펌프실 8.64㎡ 2.61평
지하1 기타제1종근린생활시설 주차장 132.84㎡ 40.18평
지하1 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 58.08㎡ 17.57평
토지 정보
거여동 554-3
  • 거여동 554-3
지번(주소) 서울 송파구 거여동 554-3 해당 필지면적
375.6㎡ 113.62평 ㎡
개별공시지가(㎡) 8,694,000원 개별공시지가(평) 28,740,625원
개별공시지가(합계) 3,265,481,072원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2019-07-09
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 광대세각
지형높이 평지 지형형상 가장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 송파구 거여동 554-3
해당 필지면적
375.6㎡ 113.62평 ㎡
개별공시지가(㎡) 8,694,000원
개별공시지가(평) 28,740,625원
개별공시지가(합계) 3,265,481,072원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2019-07-09
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 광대세각
지형높이 평지
지형형상 가장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제1종지구단위계획구역,제2종일반주거지역
접함 준주거지역,도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,교육환경보호구역,공장설립승인지역,과밀억제권역,제한보호구역(전술항공:5km),가축사육제한구역
저촉 건축선,상대보호구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1981-04-22 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
4층 187.41㎡ 56.69평 제2종근린생활시설(학원) - - - -
3층 187.41㎡ 56.69평 기술계학원 - - - -
2층 187.41㎡ 56.69평 제2종근린생활시설(학원) - - - -
1층 173.57㎡ 52.5평 소매점 - - - -
지하1층 58.08㎡ 17.57평 근린생활시설 - - - -
지하1층 132.84㎡ 40.18평 주차장 - - - -
지하1층 8.64㎡ 2.61평 펌프실 - - - -
지하1층 14.58㎡ 4.41평 계단실 - - - -
공실제외 - - -
합계 - - -
매물 설명

- 5호선 거여역 초 역세권 

 

- 대로변 코너에 위치한 건물

 

인근 지하철
5호선 거여역 150m 5호선 개롱역 800m 5호선 마천역 950m
인근 버스(주변 500m 이내)
N73 40m 지선 3313 40m 지선 3318 40m 지선 3416 40m 지선 3217 40m 경기 231 230m 경기 33 240m 경기 200 240m 공항 6600 240m 지선 3422 240m 지선 3315 240m 지선 3322 350m 지선 8331 440m
N73(거여역8번출구.현대1차아파트·24271)
40m
지선 3313(거여역8번출구.현대1차아파트·24271)
40m
지선 3318(거여역8번출구.현대1차아파트·24271)
40m
지선 3416(거여역8번출구.현대1차아파트·24271)
40m
지선 3217(거여역8번출구.현대1차아파트·24271)
40m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김주현 차장
010-2520-6906
wngus51056906@nate.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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