모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10344
매물번호 10344
종로에 위치한 넓은 대지 수익형 투자 매물 금액조절가능
서울 종로구 관철동 35-2 지하 2F / 지상 10F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
330억
수익률
2.61%
평단가 (대지)
3억160만
대지/연/건축면적 ㎡
361.7㎡ 109.41평 2,390.82㎡ 723.22평 213.49㎡ 64.58평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
종로에 위치한 넓은 대지 수익형 투자 매물 금액조절가능
매매가 330억 수익률 2.61% 평단가 (대지) 3억160만
서울 종로구 관철동 35-2
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 361.7㎡ 109.41평
연면적 2,390.82㎡ 723.22평
건축면적 213.49㎡ 64.58평
건물규모
지하 2F / 지상 10F
기본 정보
소재지
서울 종로구 관철동 35-2
도로명 주소 서울 종로구 청계천로 99
매물번호 10344 건물명 수표교빌딩
대분류 꼬마빌딩 매물등록일 2024-11-19 13:45:23
소재지
서울 종로구 관철동 35-2
도로명 주소
서울 종로구 청계천로 99
건물명 수표교빌딩
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-11-19 13:45:23
금액 정보
매매가 330억 수익률 2.61%
보증금 8억 월임대료 7,000만
대지면적 평단가 3억160만 연면적 평단가 4,562만
건축면적 평단가 5억1,098만
매매가 330억
수익률 2.61%
보증금 8억
월임대료 7,000만
대지면적 평단가 3억160만
연면적 평단가 4,562만
건축면적 평단가 5억1,098만
건물 정보
수표교빌딩
층정보 지하 2F / 지상 10F 대지면적
361.7㎡ 109.41평 ㎡
연면적
2,390.82㎡ 723.22평 ㎡
건축면적
213.49㎡ 64.58평 (건폐율 59.02%) ㎡
용적률산정 연면적
1,852.43㎡ 560.36평 (용적률 512.15%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 일반철골구조 엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥내) 8대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설,교육연구시설 높이 42M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2005-12-27 착공일 2006-08-14
사용승인일 2007-10-19 리모델링일 -
동 명 수표교빌딩
층정보 지하 2F / 지상 10F
대지면적
361.7㎡ 109.41평 ㎡
연면적
2,390.82㎡ 723.22평 ㎡
건축면적
213.49㎡ 64.58평 (건폐율 59.02%) ㎡
용적률산정 연면적
1,852.43㎡ 560.36평 (용적률 512.15%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 일반철골구조
엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥내) 8대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설,교육연구시설
높이 42M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2005-12-27
착공일 2006-08-14
사용승인일 2007-10-19
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑2 기타제2종근린생활시설 ELEV기계실,물탱크실(연면적제외) 24.35㎡ 7.37평
옥탑1 기타제2종근린생활시설 계단실,ELEV PIT(연면적제외) 26.24㎡ 7.94평
10층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 86.51㎡ 26.17평
10층 학원 교육연구시설(학원) 86.51㎡ 26.17평
9층 학원 교육연구시설(학원) 173.02㎡ 52.34평
8층 학원 교육연구시설(학원) 173.02㎡ 52.34평
7층 학원 교육연구시설(학원) 173.02㎡ 52.34평
6층 학원 교육연구시설(학원) 173.02㎡ 52.34평
5층 학원 교육연구시설(학원) 173.02㎡ 52.34평
4층 학원 교육연구시설(학원) 209.99㎡ 63.52평
3층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 209.99㎡ 63.52평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 209.99㎡ 63.52평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 129.71㎡ 39.24평
1층 소매점 소매점 54.63㎡ 16.53평
1층 기타제2종근린생활시설 자동차용승강기 23.03㎡ 6.97평
지하1 기타제2종근린생활시설 자동차용승강기 23.03㎡ 6.97평
지하1 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 239.65㎡ 72.49평
지하2 기타제2종근린생활시설 주차장,정화조상부점검층,기계실,관리실 229.65㎡ 69.47평
지하2 기타제2종근린생활시설 자동차용승강기 23.03㎡ 6.97평
토지 정보
관철동 35-2
  • 관철동 35-2
지번(주소) 서울 종로구 관철동 35-2 해당 필지면적
361.7㎡ 109.41평 ㎡
개별공시지가(㎡) 26,760,000원 개별공시지가(평) 88,463,208원
개별공시지가(합계) 9,679,135,556원 지목 대
용도지역 일반상업지역 이용상황 업무용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2014-03-05
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 소로각지
지형높이 평지 지형형상 부정형
압류여부 -
지번(주소) 서울 종로구 관철동 35-2
해당 필지면적
361.7㎡ 109.41평 ㎡
개별공시지가(㎡) 26,760,000원
개별공시지가(평) 88,463,208원
개별공시지가(합계) 9,679,135,556원
지목 대
용도지역 일반상업지역
이용상황 업무용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2014-03-05
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 소로각지
지형높이 평지
지형형상 부정형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,방화지구,도시관리계획 입안중,지구단위계획구역,일반상업지역
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m),가축사육제한구역,과밀억제권역,역사문화환경보존지역,역사도심,중점경관관리구역
저촉 건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1996-05-22 번과 합병
1916-09-18 번에서 분할
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

-check point-
ㅇ종로에 위치한 수익형 투자매물입니다.
ㅇ금액조절 가능한 매물입니다.
ㅇ현재 3%대의 높은 수익률을 갖고 있는 매물입니다.
ㅇ전화 문의 주시면 기타 궁금하신 사항 상세히 설명 드리겠습니다.


※간혹 매도인의 사정으로 가격변동이 있을 수 있습니다.
※저희 디에이치공인중개사사무소는 수십년간의 경험과 노하우로 빌딩매입, 매각컨설팅, 시장분석으로 고객에게 최적의 서비스를 제공하고 있습니다.
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※디에이치공인중개사사무소는 건축물 매입부터 투자, 개발, 사후 임대관리 및 시세차익 매각까지 원스톱시스템으로 관리됩니다.

인근 지하철
3호선 을지로3가역 360m 2호선 을지로3가역 360m 3호선 종로3가역 410m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 173 60m 순환 청계A01 60m 경기 5000(예약) 70m 경기 5005 70m 경기 5005(거점) 70m 경기 5005(예약) 70m 경기 5000 70m N37 90m 간선 470 90m 간선 501 90m 간선 701 90m 간선 741 90m 순환 01A 90m 경기 G8110 100m 경기 G8110(예약) 100m 경기 M4102(예약) 170m 경기 8100(예약) 170m 경기 M4102 170m 경기 M4101(예약) 170m 경기 M4101 170m 경기 9300 170m 경기 9003 170m 경기 1150 170m 경기 8100 170m 경기 5007 170m 심야A21 210m N62 210m N31 210m N26 210m N15 210m 간선 721 210m 간선 271 210m 간선 201 210m 간선 101 210m 간선 103 210m 간선 140 210m 간선 143 210m 간선 150 210m 간선 새벽A160 210m 간선 720 210m 간선 370 210m 간선 273 210m 간선 160 210m 간선 270 210m 간선 262 210m 간선 260 210m 지선 8101 210m 지선 7212 210m 경기 9301 220m 간선 601 250m 경기 7101 250m N73 260m N30 260m 간선 105 260m 간선 152 260m 간선 202 260m 간선 261 260m 간선 100 260m 공항 6015 260m 공항 6002 270m 간선 새벽A741 280m 마을 종로01 280m 마을 종로02 280m 경기 1101 300m 경기 1102 300m 간선 472 310m 경기 9200 310m 경기 9000-1 310m 경기 5500-2(예약) 310m 경기 P9110(출근) 310m 경기 9000 310m 경기 9000(예약) 310m 경기 5500-2 310m 경기 4103 310m 경기 3201 310m 지선 7017 310m 지선 7021 310m 경기 5104 360m 경기 P9110(퇴근) 390m 경기 M5107(예약) 390m 경기 M5115 390m 경기 M5115(예약) 390m 경기 M5121 390m 경기 M5165 390m 경기 Y9211 390m 경기 P9211(퇴근) 390m 경기 4101 390m 경기 4108 390m 경기 M5107 390m 경기 M4137(예약) 390m 경기 M4108(예약) 390m 경기 8800 390m 경기 M4108 390m 경기 M4137 390m 경기 M4130 390m 경기 M4130(예약) 390m 광역 9401 390m 마을 종로12 420m 경기 P9211(출근) 460m 경기 8800예약 460m
간선 173(청계2가.삼일교·02225)
60m
순환 청계A01(청계2가.삼일교·02225)
60m
경기 5000(예약)(청계2가교차로·경기)
70m
경기 5005(청계2가교차로·경기)
70m
경기 5005(거점)(청계2가교차로·경기)
70m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
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안전시설
교육시설
지하철
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약국
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CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
한승용 차장
010-3900-0955
yegwang6412@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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