모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10341
매물번호 10341
합정동 역세권 합마르뜨 메인거리 수익형 건물
서울 마포구 합정동 371-24 지하 1F / 지상 4F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
57억
수익률
2.50%
수익률(공실제외)
2.50%
평단가 (대지)
1억347만
대지/연/건축면적 ㎡
182.1㎡ 55.09평 374.51㎡ 113.29평 85.25㎡ 25.79평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
합정동 역세권 합마르뜨 메인거리 수익형 건물
매매가 57억 수익률 2.50% 수익률(공실제외) 2.50% 평단가 (대지) 1억347만
서울 마포구 합정동 371-24
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 182.1㎡ 55.09평
연면적 374.51㎡ 113.29평
건축면적 85.25㎡ 25.79평
건물규모
지하 1F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 마포구 합정동 371-24
도로명 주소 서울 마포구 성지3길 19
매물번호 10341 건물명 아진
대분류 꼬마빌딩 매물등록일 2024-11-19 13:22:07
소재지
서울 마포구 합정동 371-24
도로명 주소
서울 마포구 성지3길 19
건물명 아진
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-11-19 13:22:07
금액 정보
매매가 57억 수익률 2.50%
보증금 1억3,200만 수익률(공실제외) 2.50%
월임대료 1,132만 관리비 30만
대지면적 평단가 1억347만 연면적 평단가 5,031만
건축면적 평단가 2억2,103만
매매가 57억
수익률 2.50%
보증금 1억3,200만
수익률(공실제외) 2.50%
월임대료 1,132만
관리비 30만
대지면적 평단가 1억347만
연면적 평단가 5,031만
건축면적 평단가 2억2,103만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
182.1㎡ 55.09평 ㎡
연면적
374.51㎡ 113.29평 ㎡
건축면적
85.25㎡ 25.79평 (건폐율 46.81%) ㎡
용적률산정 연면적
277.36㎡ 83.9평 (용적률 152.31%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 7x8
기타용도 근린생활시설 높이 13M
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 1986-08-07 착공일 -
사용승인일 1986-12-18 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
182.1㎡ 55.09평 ㎡
연면적
374.51㎡ 113.29평 ㎡
건축면적
85.25㎡ 25.79평 (건폐율 46.81%) ㎡
용적률산정 연면적
277.36㎡ 83.9평 (용적률 152.31%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 7x8
기타용도 근린생활시설
높이 13M
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 1986-08-07
착공일 -
사용승인일 1986-12-18
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 33.51㎡ 10.14평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 73.35㎡ 22.19평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 85.25㎡ 25.79평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 85.25㎡ 25.79평
지하1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 97.15㎡ 29.39평
토지 정보
합정동 371-24
  • 합정동 371-24
지번(주소) 서울 마포구 합정동 371-24 해당 필지면적
182.1㎡ 55.09평 ㎡
개별공시지가(㎡) 10,360,000원 개별공시지가(평) 34,248,088원
개별공시지가(합계) 1,886,564,490원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주상기타
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2021-12-29
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 소로각지
지형높이 평지 지형형상 세장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 마포구 합정동 371-24
해당 필지면적
182.1㎡ 55.09평 ㎡
개별공시지가(㎡) 10,360,000원
개별공시지가(평) 34,248,088원
개별공시지가(합계) 1,886,564,490원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주상기타
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2021-12-29
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 소로각지
지형높이 평지
지형형상 세장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,상대보호구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역,중점경관관리구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1969-04-17 번에서 분할
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
4층 33.51㎡ 10.14평 제2종근린생활시설(사무소) 2,000만 120만 5만 -
3층 73.35㎡ 22.19평 홈스인코리아 3,000만 200만 10만 -
2층 85.25㎡ 25.79평 식선 3,000만 270만 10만 -
1지하2층 - 칠링미 이탈리안 2,000만 160만 5만 -
1층 85.25㎡ 25.79평 CU편의점 2,200만 242만 - -
지하1층 97.15㎡ 29.39평 더뮤즈드럼스튜디오 1,000만 140만 - -
공실제외 13,200만 1,132만 30만
합계 13,200만 1,132만 30만
매물 설명

- 합정역 역세권

 

- 합마르뜨 메인거리 위치

 

- 올근생 전층 임대완료 된 수익형 건물

인근 지하철
6호선 합정역 310m 2호선 합정역 310m 6호선 상수역 910m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 마포07 130m 지선 7011 200m 지선 7013A 200m 지선 7013B 200m 관광 마포순환열차버스 240m 경기 M6117 260m 경기 921 260m 경기 3100N 260m 경기 3100 260m 경기 3000-1 260m 경기 2200-1 260m 경기 2200 260m 경기 1004 260m 경기 이음1 260m 경기 G6000 260m 심야A21 270m N26 270m N62 270m N51 270m 간선 761 270m 간선 604 270m 간선 603 270m 간선 602 270m 공항 6002 270m 마을 마포16 270m 지선 5714 270m 지선 5712 270m 지선 7612 270m 지선 6712 270m 지선 6716 270m 경기 G6004 310m 경기 M7731 380m N72 390m 간선 271 390m 광역 서울03출근 390m 지선 7716 390m 광역 서울03퇴근 430m 경기 1100 470m 경기 1500 470m 경기 1500(예약) 470m 경기 830 470m 경기 9030 470m 경기 9030-1 470m 경기 G7625 470m 경기 1082 470m
마을 마포07(성우맨션·14968)
130m
지선 7011(합정역7번출구·14119)
200m
지선 7013A(합정역7번출구·14119)
200m
지선 7013B(합정역7번출구·14119)
200m
관광 마포순환열차버스(서울양화나루와잠두봉유적(하늘길)·14643)
240m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
문돈영 차장
010-8758-2120
amedist@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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