모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10338
매물번호 10338
화양동 소액대 빌딩
서울 광진구 화양동 8-18 지하 1F / 지상 3F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
33억
수익률
-
평단가 (대지)
5,358만
대지/연/건축면적 ㎡
203.6㎡ 61.59평 435.68㎡ 131.79평 122.11㎡ 36.94평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
화양동 소액대 빌딩
매매가 33억 수익률 - 평단가 (대지) 5,358만
서울 광진구 화양동 8-18
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 203.6㎡ 61.59평
연면적 435.68㎡ 131.79평
건축면적 122.11㎡ 36.94평
건물규모
지하 1F / 지상 3F
기본 정보
소재지
서울 광진구 화양동 8-18
도로명 주소 서울 광진구 아차산로33길 35-1
매물번호 10338 건물명 건대먹자다가구
대분류 다가구 매물등록일 2024-11-19 10:34:31
소재지
서울 광진구 화양동 8-18
도로명 주소
서울 광진구 아차산로33길 35-1
건물명 건대먹자다가구
대분류 다가구
매물등록일 2024-11-19 10:34:31
금액 정보
매매가 33억 보증금 17억
대지면적 평단가 5,358만 연면적 평단가 2,503만
건축면적 평단가 8,933만
매매가 33억
보증금 17억
대지면적 평단가 5,358만
연면적 평단가 2,503만
건축면적 평단가 8,933만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
203.6㎡ 61.59평 ㎡
연면적
435.68㎡ 131.79평 ㎡
건축면적
122.11㎡ 36.94평 (건폐율 59.97%) ㎡
용적률산정 연면적
329.24㎡ 99.6평 (용적률 161.71%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 벽돌구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 3m
기타용도 다가구용단독주택(13가구) 높이 9M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 13가구
허가일 1995-07-05 착공일 1995-07-05
사용승인일 1995-10-23 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
203.6㎡ 61.59평 ㎡
연면적
435.68㎡ 131.79평 ㎡
건축면적
122.11㎡ 36.94평 (건폐율 59.97%) ㎡
용적률산정 연면적
329.24㎡ 99.6평 (용적률 161.71%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 벽돌구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 3m
기타용도 다가구용단독주택(13가구)
높이 9M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 13가구
허가일 1995-07-05
착공일 1995-07-05
사용승인일 1995-10-23
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 다가구주택 물탱크(연면적제외) 11.56㎡ 3.5평
3층 다가구주택 주택(2가구) 105.96㎡ 32.05평
2층 다가구주택 주택(3가구) 116.84㎡ 35.34평
1층 다가구주택 주택(4가구) 106.44㎡ 32.2평
지하1층 다가구주택 주택(4가구) 106.44㎡ 32.2평
토지 정보
화양동 8-18
  • 화양동 8-18
지번(주소) 서울 광진구 화양동 8-18 해당 필지면적
203.6㎡ 61.59평 ㎡
개별공시지가(㎡) 4,943,000원 개별공시지가(평) 16,340,569원
개별공시지가(합계) 1,006,399,304원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 단독
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2013-11-11
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 세로(불)
지형높이 평지 지형형상 세장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 광진구 화양동 8-18
해당 필지면적
203.6㎡ 61.59평 ㎡
개별공시지가(㎡) 4,943,000원
개별공시지가(평) 16,340,569원
개별공시지가(합계) 1,006,399,304원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 단독
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2013-11-11
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세로(불)
지형높이 평지
지형형상 세장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,교육환경보호구역,과밀억제권역,가축사육제한구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1995-03-01 에서 행정관할구역변경
1973-07-22 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
- - 총 보증금 및 월세 17억 - - -
3층 105.96㎡ 32.05평 주택(2가구) - - - -
2층 116.84㎡ 35.34평 주택(3가구) - - - -
1층 106.44㎡ 32.2평 주택(4가구) - - - -
지하1층 106.44㎡ 32.2평 주택(4가구) - - - -
공실제외 170,000만 - -
합계 170,000만 - -
매물 설명

- 2.7호선 건대입구역 초 역세권

인근 지하철
2호선 건대입구역 180m 7호선 건대입구역 180m 7호선 어린이대공원역 780m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 3500 110m 경기 102 110m 지선 3220 110m 지선 2227 110m N61 130m N62 130m 간선 721 130m 간선 240 130m 경기 P9404(출근) 130m 경기 P9402(퇴근) 130m 경기 P9402(출근) 130m 경기 P9404(퇴근) 130m 경기 P9401(퇴근) 130m 경기 P9401(출근) 130m 지선 2416 130m 지선 2016 130m 지선 4212 130m 지선 2222 130m 지선 3217 140m 공항 6013 150m N73 210m 마을 광진05 320m 지선 2224 320m
경기 3500(건대입구역사거리.건대병원·경기)
110m
경기 102(건대입구역사거리.건대병원·경기)
110m
지선 3220(건대병원입구·05263)
110m
지선 2227(건대병원입구·05263)
110m
N61(건대입구역사거리.건대병원·05229)
130m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김주현 차장
010-2520-6906
wngus51056906@nate.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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