모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10331
매물번호 10331
상수역 초역세권 메인상권 수익형건물
서울 마포구 서교동 408-24 지하 1F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
80억
수익률
3.04%
수익률(공실제외)
3.04%
평단가 (대지)
1억1,019만
대지/연/건축면적 ㎡
240㎡ 72.6평 621.7㎡ 188.06평 141.67㎡ 42.86평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
상수역 초역세권 메인상권 수익형건물
매매가 80억 수익률 3.04% 수익률(공실제외) 3.04% 평단가 (대지) 1억1,019만
서울 마포구 서교동 408-24
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 240㎡ 72.6평
연면적 621.7㎡ 188.06평
건축면적 141.67㎡ 42.86평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 마포구 서교동 408-24
도로명 주소 서울 마포구 와우산로15길 38
매물번호 10331 건물명 서교동 JJ빌딩
대분류 꼬마빌딩 매물등록일 2024-11-18 11:09:05
소재지
서울 마포구 서교동 408-24
도로명 주소
서울 마포구 와우산로15길 38
건물명 서교동 JJ빌딩
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-11-18 11:09:05
금액 정보
매매가 80억 수익률 3.04%
보증금 2억2,000만 수익률(공실제외) 3.04%
월임대료 1,810만 관리비 160만
대지면적 평단가 1억1,019만 연면적 평단가 4,253만
건축면적 평단가 1억8,667만
매매가 80억
수익률 3.04%
보증금 2억2,000만
수익률(공실제외) 3.04%
월임대료 1,810만
관리비 160만
대지면적 평단가 1억1,019만
연면적 평단가 4,253만
건축면적 평단가 1억8,667만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
240㎡ 72.6평 ㎡
연면적
621.7㎡ 188.06평 ㎡
건축면적
141.67㎡ 42.86평 (건폐율 59.03%) ㎡
용적률산정 연면적
458.48㎡ 138.69평 (용적률 191.03%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 2대
도로너비 6m
기타용도 근린생활시설 높이 15M
지붕구조 철근콘크리트경사지붕 세대/가구수 -
허가일 1995-02-02 착공일 1995-01-31
사용승인일 1995-09-26 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
240㎡ 72.6평 ㎡
연면적
621.7㎡ 188.06평 ㎡
건축면적
141.67㎡ 42.86평 (건폐율 59.03%) ㎡
용적률산정 연면적
458.48㎡ 138.69평 (용적률 191.03%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 2대
도로너비 6m
기타용도 근린생활시설
높이 15M
지붕구조 철근콘크리트경사지붕
세대/가구수 -
허가일 1995-02-02
착공일 1995-01-31
사용승인일 1995-09-26
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 52.41㎡ 15.85평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 70.77㎡ 21.41평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 108.35㎡ 32.78평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 114.55㎡ 34.65평
1층 기타제2종근린생활시설 주차장 22.1㎡ 6.69평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 112.4㎡ 34평
지하1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 141.12㎡ 42.69평
토지 정보
서교동 408-24
  • 서교동 408-24
지번(주소) 서울 마포구 서교동 408-24 해당 필지면적
240㎡ 72.6평 ㎡
개별공시지가(㎡) 12,890,000원 개별공시지가(평) 42,611,762원
개별공시지가(합계) 3,093,613,921원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 업무용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-05-12
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로(가)
지형높이 평지 지형형상 세장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 마포구 서교동 408-24
해당 필지면적
240㎡ 72.6평 ㎡
개별공시지가(㎡) 12,890,000원
개별공시지가(평) 42,611,762원
개별공시지가(합계) 3,093,613,921원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 업무용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-05-12
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로(가)
지형높이 평지
지형형상 세장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역,특정개발진흥지구,지구단위계획구역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1967-04-07 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
5층 52.41㎡ 15.85평 온라인 의류 쇼핑몰 2,000만 110만 20만 -
4층 70.77㎡ 21.41평 여성전용 칵테일바 2,000만 180만 20만 -
3층 108.35㎡ 32.78평 이벤트 카페 3,000만 280만 30만 -
2층 114.55㎡ 34.65평 미용실 5,000만 370만 30만 -
1층 22.1㎡ 6.69평 주차장 - - - -
1층 112.4㎡ 34평 미용실 7,000만 540만 30만 -
지하1층 141.12㎡ 42.69평 실내 사격장 3,000만 330만 30만 -
공실제외 22,000만 1,810만 160만
합계 22,000만 1,810만 160만
매물 설명

- 상수역 초역세권

 

- 홍대 상상마당 메인거리 

 

- 올근생 전층 임대완료 된 수익형 건물

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 58억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 240㎡ 73평
건 물 면 적 141.67㎡ 43평
지 목 대
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 제2종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
6호선 상수역 490m 2호선 합정역 640m 6호선 합정역 640m
인근 버스(주변 500m 이내)
관광 마포순환열차버스 140m 지선 7013B 140m 지선 7011 140m 지선 7013A 140m 마을 마포07 150m 마을 마포08 170m 마을 마포16 200m 경기 2200-1 460m 경기 M7731 460m 경기 M6117 460m 경기 G6000 460m 경기 3100N 460m 경기 3100 460m 경기 3000-1 460m 경기 이음1 460m 경기 2200 460m 경기 1004 460m
관광 마포순환열차버스(R6(레드로드광장.상수역)·14648)
140m
지선 7013B(상수역·14124)
140m
지선 7011(상수역·14124)
140m
지선 7013A(상수역·14124)
140m
마을 마포07(레드로드입구·14960)
150m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
문돈영 차장
010-8758-2120
amedist@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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