모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10330
매물번호 10330
서교동 메인거리 수익형 건물
서울 마포구 서교동 395-23 지하 1F / 지상 3F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
70억
수익률
-
평단가 (대지)
1억3,208만
대지/연/건축면적 ㎡
175.2㎡ 53평 293.24㎡ 88.71평 104.52㎡ 31.62평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
서교동 메인거리 수익형 건물
매매가 70억 수익률 - 평단가 (대지) 1억3,208만
서울 마포구 서교동 395-23
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 175.2㎡ 53평
연면적 293.24㎡ 88.71평
건축면적 104.52㎡ 31.62평
건물규모
지하 1F / 지상 3F
기본 정보
소재지
서울 마포구 서교동 395-23
도로명 주소 서울 마포구 독막로7길 45
매물번호 10330 대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-11-18 10:52:05
소재지
서울 마포구 서교동 395-23
도로명 주소
서울 마포구 독막로7길 45
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-11-18 10:52:05
금액 정보
매매가 70억 대지면적 평단가 1억3,208만
연면적 평단가 7,891만 건축면적 평단가 2억2,139만
매매가 70억
대지면적 평단가 1억3,208만
연면적 평단가 7,891만
건축면적 평단가 2억2,139만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
175.2㎡ 53평 ㎡
연면적
293.24㎡ 88.71평 ㎡
건축면적
104.52㎡ 31.62평 (건폐율 59.66%) ㎡
용적률산정 연면적
264.51㎡ 80.01평 (용적률 150.97602%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 벽돌구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 1대
도로너비 10x6
기타용도 제2종근린생활시설 높이 10M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1979-02-15 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
175.2㎡ 53평 ㎡
연면적
293.24㎡ 88.71평 ㎡
건축면적
104.52㎡ 31.62평 (건폐율 59.66%) ㎡
용적률산정 연면적
264.51㎡ 80.01평 (용적률 150.97602%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 벽돌구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 1대
도로너비 10x6
기타용도 제2종근린생활시설
높이 10M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1979-02-15
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
3층 일반음식점 일반음식점 57.12㎡ 17.28평
2층 일반음식점 일반음식점 102.87㎡ 31.12평
1층 일반음식점 일반음식점 104.52㎡ 31.62평
지하1 일반음식점 일반음식점 13.36㎡ 4.04평
지하1 사무소 주차장 15.37㎡ 4.65평
토지 정보
서교동 395-23
  • 서교동 395-23
지번(주소) 서울 마포구 서교동 395-23 해당 필지면적
175.2㎡ 53평 ㎡
개별공시지가(㎡) 14,420,000원 개별공시지가(평) 47,669,636원
개별공시지가(합계) 2,526,395,369원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2019-11-22
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 소로각지
지형높이 평지 지형형상 세장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 마포구 서교동 395-23
해당 필지면적
175.2㎡ 53평 ㎡
개별공시지가(㎡) 14,420,000원
개별공시지가(평) 47,669,636원
개별공시지가(합계) 2,526,395,369원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2019-11-22
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 소로각지
지형높이 평지
지형형상 세장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역,특정개발진흥지구,지구단위계획구역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1967-04-07 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
3층 57.12㎡ 17.28평 파이피플(카페) - - - -
2층 102.87㎡ 31.12평 단디(음식점) - - - -
1층 104.52㎡ 31.62평 일반음식점 - - - -
지하1층 15.37㎡ 4.65평 주차장 - - - -
지하1층 13.36㎡ 4.04평 케이크예스플리즈(카페) - - - -
공실제외 - - -
합계 - - -
매물 설명

- 상수역 역세권

 

- 서교동 메인거리에 위치

 

- 카페 및 음식점 모든 층 임대완료

인근 지하철
2호선 합정역 490m 6호선 합정역 490m 6호선 상수역 650m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 마포08 180m 마을 마포16 180m 관광 마포순환열차버스 190m 마을 마포07 230m 지선 7013B 260m 지선 7013A 260m 지선 7011 260m 경기 3100N 320m 경기 1004 320m 경기 2200-1 320m 경기 3000-1 320m 경기 3100 320m 경기 2200 320m 경기 G6000 320m 경기 M6117 320m 경기 M7731 320m 경기 이음1 320m 경기 G6004 350m 경기 921 370m N72 380m 간선 271 380m 광역 서울03출근 380m 지선 7716 380m N51 420m N26 420m 심야A21 420m N62 420m 간선 603 420m 간선 604 420m 간선 761 420m 간선 602 420m 공항 6002 420m 광역 서울03퇴근 420m 마을 마포09 420m 지선 7612 420m 지선 6716 420m 지선 6712 420m 지선 5714 420m 지선 5712 420m
마을 마포08(레드로드입구·14879)
180m
마을 마포16(레드로드입구·14879)
180m
관광 마포순환열차버스(R4(홍대축제거리)·14649)
190m
마을 마포07(레드로드입구·14960)
230m
지선 7013B(성산중학교·14121)
260m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
문돈영 차장
010-8758-2120
amedist@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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