모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10323
매물번호 10323
합정동 당인발전소 대로변 올근생 건물
서울 마포구 합정동 368-52 지상 3F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
27억5,000만
수익률
1.10%
수익률(공실제외)
1.10%
평단가 (대지)
8,512만
대지/연/건축면적 ㎡
102㎡ 30.86평 169.74㎡ 51.35평 61.11㎡ 18.49평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
합정동 당인발전소 대로변 올근생 건물
매매가 27억5,000만 수익률 1.10% 수익률(공실제외) 1.10% 평단가 (대지) 8,512만
서울 마포구 합정동 368-52
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 102㎡ 30.86평
연면적 169.74㎡ 51.35평
건축면적 61.11㎡ 18.49평
건물규모
지상 3F
기본 정보
소재지
서울 마포구 합정동 368-52
도로명 주소 서울 마포구 토정로 39
매물번호 10323 대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-11-14 15:57:58
소재지
서울 마포구 합정동 368-52
도로명 주소
서울 마포구 토정로 39
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-11-14 15:57:58
금액 정보
매매가 27억5,000만 수익률 1.10%
보증금 2,000만 수익률(공실제외) 1.10%
월임대료 240만 관리비 10만
대지면적 평단가 8,912만 연면적 평단가 5,355만
건축면적 평단가 1억4,876만
매매가 27억5,000만
수익률 1.10%
보증금 2,000만
수익률(공실제외) 1.10%
월임대료 240만
관리비 10만
대지면적 평단가 8,912만
연면적 평단가 5,355만
건축면적 평단가 1억4,876만
건물 정보
건물1
층정보 지상 3F 대지면적
102㎡ 30.86평 ㎡
연면적
169.74㎡ 51.35평 ㎡
건축면적
61.11㎡ 18.49평 (건폐율 59.91%) ㎡
용적률산정 연면적
169.74㎡ 51.35평 (용적률 166.41%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 13x2
기타용도 다가구주택 및 제2종근린생활시설 높이 9M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 2가구
허가일 2008-06-30 착공일 2008-07-11
사용승인일 2008-09-30 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 3F
대지면적
102㎡ 30.86평 ㎡
연면적
169.74㎡ 51.35평 ㎡
건축면적
61.11㎡ 18.49평 (건폐율 59.91%) ㎡
용적률산정 연면적
169.74㎡ 51.35평 (용적률 166.41%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 13x2
기타용도 다가구주택 및 제2종근린생활시설
높이 9M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 2가구
허가일 2008-06-30
착공일 2008-07-11
사용승인일 2008-09-30
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1 다가구주택 다가구주택(연면적제외) 7.56㎡ 2.29평
3 다가구주택 다가구주택 61.11㎡ 18.49평
2 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 61.11㎡ 18.49평
1 사무소 사무소 47.52㎡ 14.37평
토지 정보
합정동 368-52
  • 합정동 368-52
지번(주소) 서울 마포구 합정동 368-52 해당 필지면적
106.8㎡ 32.31평 ㎡
개별공시지가(㎡) 13,730,000원 개별공시지가(평) 45,388,634원
개별공시지가(합계) 1,466,370,599원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주상용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2020-01-23
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 중로각지
지형높이 평지 지형형상 가장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 마포구 합정동 368-52
해당 필지면적
106.8㎡ 32.31평 ㎡
개별공시지가(㎡) 13,730,000원
개별공시지가(평) 45,388,634원
개별공시지가(합계) 1,466,370,599원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주상용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2020-01-23
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 중로각지
지형높이 평지
지형형상 가장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역
접함 중로3류(폭 12m~15m)
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,상대보호구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역,중점경관관리구역
저촉 건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1970-05-07 번에서 분할
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
옥탑1층 7.56㎡ 2.29평 옥탑(연면적제외) - - - -
3층 61.11㎡ 18.49평 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
2층 61.11㎡ 18.49평 제2종근린생활시설(일반음식점) - - - -
1층 47.52㎡ 14.37평 제2종근린생활시설(사무소) 2,000만 240만 10만 -
공실제외 2,000만 240만 10만
합계 2,000만 240만 10만
매물 설명

- 합마르뜨로 떠오르고있는 당인발전소 메인거리 

 

- 올근생 빌딩으로 투자수익형 또는 사옥 추천

 

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 17억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 106.8㎡ 32평
건 물 면 적 61.11㎡ 18평
지 목 대
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 제2종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
6호선 합정역 450m 2호선 합정역 450m 6호선 상수역 800m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 마포07 60m 관광 마포순환열차버스 240m 지선 7013B 310m 지선 7013A 310m 지선 7011 310m 심야A21 420m N26 420m N62 420m N51 420m 간선 602 420m 간선 603 420m 간선 604 420m 간선 761 420m 경기 M6117 420m 경기 2200-1 420m 경기 3000-1 420m 경기 3100 420m 경기 3100N 420m 경기 921 420m 경기 G6000 420m 경기 2200 420m 경기 이음1 420m 경기 1004 420m 공항 6002 420m 지선 6716 420m 지선 6712 420m 지선 5714 420m 지선 5712 420m 지선 7612 420m 마을 마포16 430m 경기 G6004 460m
마을 마포07(서일빌딩·14966)
60m
관광 마포순환열차버스(마포새빛문화숲·14644)
240m
지선 7013B(성산중학교·14122)
310m
지선 7013A(성산중학교·14122)
310m
지선 7011(성산중학교·14122)
310m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
문돈영 차장
010-8758-2120
amedist@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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