모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10321
매물번호 10321
합정동 역세권 사옥 또는 임대수익형 가능한 빌딩
서울 마포구 합정동 434-22 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
29억
수익률
-
평단가 (대지)
6,225만
대지/연/건축면적 ㎡
154㎡ 46.59평 307㎡ 92.87평 81.12㎡ 24.54평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
합정동 역세권 사옥 또는 임대수익형 가능한 빌딩
매매가 29억 수익률 - 평단가 (대지) 6,225만
서울 마포구 합정동 434-22
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 154㎡ 46.59평
연면적 307㎡ 92.87평
건축면적 81.12㎡ 24.54평
건물규모
지상 5F
기본 정보
소재지
서울 마포구 합정동 434-22
도로명 주소 서울 마포구 포은로2길 13
매물번호 10321 건물명 브랜토리움
대분류 꼬마빌딩 매물등록일 2024-11-14 15:47:41
소재지
서울 마포구 합정동 434-22
도로명 주소
서울 마포구 포은로2길 13
건물명 브랜토리움
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-11-14 15:47:41
금액 정보
매매가 29억 대지면적 평단가 6,225만
연면적 평단가 3,122만 건축면적 평단가 1억1,818만
매매가 29억
대지면적 평단가 6,225만
연면적 평단가 3,122만
건축면적 평단가 1억1,818만
건물 정보
건물1
층정보 지상 5F 대지면적
154㎡ 46.59평 ㎡
연면적
307㎡ 92.87평 ㎡
건축면적
81.12㎡ 24.54평 (건폐율 52.68%) ㎡
용적률산정 연면적
307㎡ 92.87평 (용적률 199.35%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 5m
기타용도 근린생활시설 높이 18M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2018-05-01 착공일 2018-07-09
사용승인일 2019-01-09 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 5F
대지면적
154㎡ 46.59평 ㎡
연면적
307㎡ 92.87평 ㎡
건축면적
81.12㎡ 24.54평 (건폐율 52.68%) ㎡
용적률산정 연면적
307㎡ 92.87평 (용적률 199.35%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 5m
기타용도 근린생활시설
높이 18M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2018-05-01
착공일 2018-07-09
사용승인일 2019-01-09
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타제2종근린생활시설 계단실(연면적제외) 10.07㎡ 3.05평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 36.81㎡ 11.14평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 50.17㎡ 15.18평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 71.3㎡ 21.57평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 71.3㎡ 21.57평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 77.42㎡ 23.42평
토지 정보
합정동 434-22
  • 합정동 434-22
지번(주소) 서울 마포구 합정동 434-22 해당 필지면적
154㎡ 46.59평 ㎡
개별공시지가(㎡) 6,454,000원 개별공시지가(평) 21,335,633원
개별공시지가(합계) 993,920,463원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주거기타
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2019-02-26
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 세로(가)
지형높이 평지 지형형상 정방형
압류여부 -
지번(주소) 서울 마포구 합정동 434-22
해당 필지면적
154㎡ 46.59평 ㎡
개별공시지가(㎡) 6,454,000원
개별공시지가(평) 21,335,633원
개별공시지가(합계) 993,920,463원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주거기타
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2019-02-26
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세로(가)
지형높이 평지
지형형상 정방형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역,중점경관관리구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1989-06-01 에서 행정관할구역변경
1969-06-17 번에서 분할
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
옥탑1층 10.07㎡ 3.05평 계단실(연면적제외) - - - -
5층 36.81㎡ 11.14평 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
4층 50.17㎡ 15.18평 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
3층 71.3㎡ 21.57평 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
2층 71.3㎡ 21.57평 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
1층 77.42㎡ 23.42평 제1종근린생활시설(소매점) - - - -
공실제외 - - -
합계 - - -
매물 설명

- 합정역 역세권 메인도로 인접

 

- 올 근생건물로 사옥 및 임대수익형 가능

인근 지하철
6호선 망원역 540m 2호선 합정역 600m 6호선 합정역 600m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 마포16 70m 지선 7011 80m N72 400m 간선 271 400m 지선 7013A 400m 지선 7013B 400m 지선 7716 400m 마을 마포09 480m 경기 2200 490m 경기 2200-1 490m 경기 3100 490m 경기 3100N 490m 경기 921 490m
마을 마포16(새서울의원·14727)
70m
지선 7011(합정한강아파트·14256)
80m
N72(성산초등학교입구·14246)
400m
간선 271(성산초등학교입구·14246)
400m
지선 7013A(성산초등학교입구·14246)
400m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
문돈영 차장
010-8758-2120
amedist@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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