모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10317
매물번호 10317
합정발전소길 가시성 좋은 꼬마빌딩
서울 마포구 합정동 369-19 지상 4F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
18억9,000만
수익률
2.35%
수익률(공실제외)
2.35%
평단가 (대지)
9,041만
대지/연/건축면적 ㎡
69.1㎡ 20.9평 137.84㎡ 41.7평 40.44㎡ 12.23평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
합정발전소길 가시성 좋은 꼬마빌딩
매매가 18억9,000만 수익률 2.35% 수익률(공실제외) 2.35% 평단가 (대지) 9,041만
서울 마포구 합정동 369-19
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 69.1㎡ 20.9평
연면적 137.84㎡ 41.7평
건축면적 40.44㎡ 12.23평
건물규모
지상 4F
기본 정보
소재지
서울 마포구 합정동 369-19
도로명 주소 서울 마포구 토정로3길 9
매물번호 10317 대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-11-14 14:26:25
소재지
서울 마포구 합정동 369-19
도로명 주소
서울 마포구 토정로3길 9
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-11-14 14:26:25
금액 정보
매매가 18억9,000만 수익률 2.35%
보증금 5,000만 수익률(공실제외) 2.35%
월임대료 360만 대지면적 평단가 9,041만
연면적 평단가 4,532만 건축면적 평단가 1억5,449만
매매가 18억9,000만
수익률 2.35%
보증금 5,000만
수익률(공실제외) 2.35%
월임대료 360만
대지면적 평단가 9,041만
연면적 평단가 4,532만
건축면적 평단가 1억5,449만
건물 정보
건물1
층정보 지상 4F 대지면적
69.1㎡ 20.9평 ㎡
연면적
137.84㎡ 41.7평 ㎡
건축면적
40.44㎡ 12.23평 (건폐율 58.52%) ㎡
용적률산정 연면적
137.84㎡ 41.7평 (용적률 199.48%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 7x4
기타용도 근린생활시설 높이 12M
지붕구조 평지붕 세대/가구수 -
허가일 2013-06-20 착공일 2013-08-05
사용승인일 2014-02-17 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 4F
대지면적
69.1㎡ 20.9평 ㎡
연면적
137.84㎡ 41.7평 ㎡
건축면적
40.44㎡ 12.23평 (건폐율 58.52%) ㎡
용적률산정 연면적
137.84㎡ 41.7평 (용적률 199.48%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 7x4
기타용도 근린생활시설
높이 12M
지붕구조 평지붕
세대/가구수 -
허가일 2013-06-20
착공일 2013-08-05
사용승인일 2014-02-17
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 34.51㎡ 10.44평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 37.06㎡ 11.21평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 36.63㎡ 11.08평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 29.64㎡ 8.97평
토지 정보
합정동 369-19
  • 합정동 369-19
지번(주소) 서울 마포구 합정동 369-19 해당 필지면적
69.1㎡ 20.9평 ㎡
개별공시지가(㎡) 10,190,000원 개별공시지가(평) 33,686,102원
개별공시지가(합계) 704,132,169원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주상기타
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-05-17
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 소로각지
지형높이 평지 지형형상 사다리
압류여부 -
지번(주소) 서울 마포구 합정동 369-19
해당 필지면적
69.1㎡ 20.9평 ㎡
개별공시지가(㎡) 10,190,000원
개별공시지가(평) 33,686,102원
개별공시지가(합계) 704,132,169원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주상기타
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-05-17
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 소로각지
지형높이 평지
지형형상 사다리
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,상대보호구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역,중점경관관리구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1971-07-30 번에서 분할
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
4층 34.51㎡ 10.44평 제2종근린생활시설(사무소) 1,500만 75만 - 디자인
3층 37.06㎡ 11.21평 제2종근린생활시설(사무소) 1,500만 70만 - 디자인
2층 36.63㎡ 11.08평 핸즈온버드 1,000만 85만 - 꽃집
1층 29.64㎡ 8.97평 분담 1,000만 130만 - 음식점
공실제외 5,000만 360만 -
합계 5,000만 360만 -
매물 설명

- 유동인구 많은 합정동발전소 메인 길

 

- 올근생이며 전층 임대 완료상태

 

인근 지하철
6호선 합정역 390m 2호선 합정역 390m 6호선 상수역 910m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 마포07 50m 관광 마포순환열차버스 200m 지선 7013B 280m 지선 7013A 280m 지선 7011 280m 경기 921 330m 경기 2200 330m 경기 2200-1 330m 경기 3100 330m 경기 3100N 330m 마을 마포16 330m N26 340m 심야A21 340m N62 340m N51 340m 간선 604 340m 간선 761 340m 간선 603 340m 간선 602 340m 경기 G6000 340m 경기 M6117 340m 경기 이음1 340m 경기 1004 340m 경기 3000-1 340m 공항 6002 340m 지선 5712 340m 지선 5714 340m 지선 6712 340m 지선 6716 340m 지선 7612 340m 경기 G6004 390m 경기 830 470m 경기 9030 470m 경기 M7731 470m 경기 9030-1 470m 경기 G7625 470m 경기 1082 470m 경기 1500(예약) 470m 경기 1500 470m 경기 1100 470m N72 480m 간선 271 480m 광역 서울03출근 480m 지선 7716 480m
마을 마포07(성우맨션·14968)
50m
관광 마포순환열차버스(서울양화나루와잠두봉유적(하늘길)·14643)
200m
지선 7013B(합정역7번출구·14119)
280m
지선 7013A(합정역7번출구·14119)
280m
지선 7011(합정역7번출구·14119)
280m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
문돈영 차장
010-8758-2120
amedist@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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