모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10315
매물번호 10315
압구정로데오역 역세권 올근생 건물
서울 강남구 청담동 90-1 외 1필지 지하 1F / 지상 3F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
380억
수익률
1.15%
수익률(공실제외)
-
평단가 (대지)
2억3,349만
대지/연/건축면적 ㎡
537.9㎡ 162.71평 920.7㎡ 278.51평 235.25㎡ 71.16평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
압구정로데오역 역세권 올근생 건물
매매가 380억 수익률 1.15% 수익률(공실제외) - 평단가 (대지) 2억3,349만
서울 강남구 청담동 90-1 외 1필지
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 537.9㎡ 162.71평
연면적 920.7㎡ 278.51평
건축면적 235.25㎡ 71.16평
건물규모
지하 1F / 지상 3F
기본 정보
소재지
서울 강남구 청담동 90-1 외 1필지
도로명 주소 서울 강남구 압구정로60길 17-14
매물번호 10315 대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-11-14 12:45:32
소재지
서울 강남구 청담동 90-1 외 1필지
도로명 주소
서울 강남구 압구정로60길 17-14
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-11-14 12:45:32
금액 정보
매매가 380억 수익률 1.15%
보증금 4억6,000만 수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 3,600만 대지면적 평단가 2억3,353만
연면적 평단가 1억3,643만 건축면적 평단가 5억3,398만
매매가 380억
수익률 1.15%
보증금 4억6,000만
수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 3,600만
대지면적 평단가 2억3,353만
연면적 평단가 1억3,643만
건축면적 평단가 5억3,398만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
537.9㎡ 162.71평 ㎡
연면적
920.7㎡ 278.51평 ㎡
건축면적
235.25㎡ 71.16평 (건폐율 43.73%) ㎡
용적률산정 연면적
639.9㎡ 193.57평 (용적률 118.96%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 7대
도로너비 6m
기타용도 근린생활시설 높이 14M
지붕구조 아스팔트슁글 세대/가구수 -
허가일 1987-10-05 착공일 -
사용승인일 1988-05-13 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
537.9㎡ 162.71평 ㎡
연면적
920.7㎡ 278.51평 ㎡
건축면적
235.25㎡ 71.16평 (건폐율 43.73%) ㎡
용적률산정 연면적
639.9㎡ 193.57평 (용적률 118.96%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 7대
도로너비 6m
기타용도 근린생활시설
높이 14M
지붕구조 아스팔트슁글
세대/가구수 -
허가일 1987-10-05
착공일 -
사용승인일 1988-05-13
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제2종근린생활시설 연면적제외 16.12㎡ 4.88평
3층 사무소 사무실 82.48㎡ 24.95평
3층 의원 의원 82.48㎡ 24.95평
3층 기타제2종근린생활시설 화장실 7.8㎡ 2.36평
3층 기타제2종근린생활시설 계단실통로 14.44㎡ 4.37평
2층 사무소 사무실 164.97㎡ 49.9평
2층 기타제2종근린생활시설 화장실 15.8㎡ 4.78평
2층 기타제2종근린생활시설 계단실통로 37.93㎡ 11.47평
1층 소매점 소매점(업) 187.2㎡ 56.63평
1층 기타제2종근린생활시설 관리실 12.39㎡ 3.75평
1층 기타제2종근린생활시설 화장실 10.53㎡ 3.19평
1층 기타제2종근린생활시설 계단실통로 23.88㎡ 7.22평
지하1층 기타제2종근린생활시설 화장실 12.24㎡ 3.7평
지하1층 기타제2종근린생활시설 보일러실 28.08㎡ 8.49평
지하1층 학원 예능계강습소 234㎡ 70.79평
지하1층 기타제2종근린생활시설 계단실통로 6.48㎡ 1.96평
토지 정보
청담동 90-1
  • 청담동 90-1
  • 청담동 90-2
지번(주소) 서울 강남구 청담동 90-1 해당 필지면적
274.2㎡ 82.95평 ㎡
개별공시지가(㎡) 18,500,000원 개별공시지가(평) 61,157,300원
개별공시지가(합계) 5,072,722,827원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2003-01-23
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로(가)
지형높이 평지 지형형상 가장형
압류여부 -
필지 면적합계
538㎡ 162.75평 ㎡
개별공시지가(㎡) 18,500,083원
개별공시지가(평) 61,157,300원 개별공시지가(합계) 9,953,044,788원
지번(주소) 서울 강남구 청담동 90-1
해당 필지면적
274.2㎡ 82.95평 ㎡
개별공시지가(㎡) 18,500,000원
개별공시지가(평) 61,157,300원
개별공시지가(합계) 5,072,722,827원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2003-01-23
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로(가)
지형높이 평지
지형형상 가장형
압류여부 -
필지 면적합계
538㎡ 162.75평 ㎡
개별공시지가(㎡) 18,500,083원
개별공시지가(평) 61,157,300원
개별공시지가(합계) 9,953,044,788원
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
접함 제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 지역특화발전특구,대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
옥탑1층 16.12㎡ 4.88평 연면적제외 - - - -
3층 82.48㎡ 24.95평 사무실 - - - -
3층 82.48㎡ 24.95평 의원 - - - -
3층 7.8㎡ 2.36평 화장실 - - - -
3층 14.44㎡ 4.37평 계단실통로 - - - -
2층 164.97㎡ 49.9평 사무실 - - - -
2층 15.8㎡ 4.78평 화장실 - - - -
2층 37.93㎡ 11.47평 계단실통로 - - - -
1층 187.2㎡ 56.63평 소매점(업) - - - -
1층 12.39㎡ 3.75평 관리실 - - - -
1층 10.53㎡ 3.19평 화장실 - - - -
1층 23.88㎡ 7.22평 계단실통로 - - - -
지하1층 6.48㎡ 1.96평 계단실통로 - - - -
지하1층 234㎡ 70.79평 예능계강습소 - - - -
지하1층 28.08㎡ 8.49평 보일러실 - - - -
지하1층 12.24㎡ 3.7평 화장실 - - - -
공실제외 - - -
합계 - - -
매물 설명

★ 압구정로데오역 도보4분 거리에 위치하며 대중교통 이용이 편리함.

 

★ 청담동 명품거리 및 패션거리 인근에 위치하여 유동인구가 풍부함.

 

★ 사옥 및 투자용 으로 추천함.

인근 지하철
분당선 압구정로데오역 270m 7호선 강남구청역 930m 7호선 청담역 1,090m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 143 210m 간선 343 210m 간선 345 210m 간선 240 210m 경기 9407 210m 경기 9607 210m 경기 9507 210m 지선 4318 210m 지선 4212 230m 간선 342 310m 간선 472 310m 간선 301 310m 간선 145 310m 지선 4312 310m 간선 440 320m 공항 6006 400m
간선 143(청담초등학교앞·23182)
210m
간선 343(청담초등학교앞·23182)
210m
간선 345(청담초등학교앞·23182)
210m
간선 240(청담초등학교앞·23182)
210m
경기 9407(청담초등학교앞·경기)
210m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박재욱 대표
010-2244-2774 02-456-9007
levistorm@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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