모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10300
매물번호 10300
올근생 건물 용도변경 완료 통사옥 사용중
서울 광진구 구의동 60-16 지하 1F / 지상 2F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
13억
수익률
-
평단가 (대지)
3,939만
대지/연/건축면적 ㎡
- 144.1㎡ 43.59평 63.07㎡ 19.08평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
올근생 건물 용도변경 완료 통사옥 사용중
매매가 13억 수익률 - 평단가 (대지) 3,939만
서울 광진구 구의동 60-16
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 -
연면적 144.1㎡ 43.59평
건축면적 63.07㎡ 19.08평
건물규모
지하 1F / 지상 2F
기본 정보
소재지
서울 광진구 구의동 60-16
도로명 주소 서울 광진구 천호대로136길 23-5
매물번호 10300 건물명 올근생건물
대분류 꼬마빌딩 매물등록일 2024-11-12 11:32:44
소재지
서울 광진구 구의동 60-16
도로명 주소
서울 광진구 천호대로136길 23-5
건물명 올근생건물
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-11-12 11:32:44
금액 정보
매매가 13억 연면적 평단가 2,982만
건축면적 평단가 6,813만
매매가 13억
연면적 평단가 2,982만
건축면적 평단가 6,813만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F 대지면적
- ㎡
연면적
144.1㎡ 43.59평 ㎡
건축면적
63.07㎡ 19.08평 ㎡
용적률산정 연면적
107.6㎡ 32.55평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 벽돌구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 6m
기타용도 근린생활시설 높이 6M
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1973-10-10 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F
대지면적
- ㎡
연면적
144.1㎡ 43.59평 ㎡
건축면적
63.07㎡ 19.08평 ㎡
용적률산정 연면적
107.6㎡ 32.55평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 벽돌구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 6m
기타용도 근린생활시설
높이 6M
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1973-10-10
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
2층 기타사무소 제2종근린생활시설(사무소) 44.53㎡ 13.47평
1층 기타사무소 제2종근린생활시설(사무소) 63.07㎡ 19.08평
지하1층 기타사무소 제2종근린생활시설(창고) 36.5㎡ 11.04평
토지 정보
구의동 60-16
  • 구의동 60-16
지번(주소) 서울 광진구 구의동 60-16 해당 필지면적
109.1㎡ 33평 ㎡
개별공시지가(㎡) 4,565,000원 개별공시지가(평) 15,090,977원
개별공시지가(합계) 498,043,741원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 단독
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2020-07-20
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로(가)
지형높이 평지 지형형상 세장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 광진구 구의동 60-16
해당 필지면적
109.1㎡ 33평 ㎡
개별공시지가(㎡) 4,565,000원
개별공시지가(평) 15,090,977원
개별공시지가(합계) 498,043,741원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 단독
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2020-07-20
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로(가)
지형높이 평지
지형형상 세장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,교육환경보호구역,공장설립제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1995-03-01 에서 행정관할구역변경
1979-03-03 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
2층 44.53㎡ 13.47평 제2종근린생활시설(사무소) - - - 임대인 직접 통사옥 사용중
1층 63.07㎡ 19.08평 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
지하1층 36.5㎡ 11.04평 제2종근린생활시설(창고) - - - -
공실제외 - - -
합계 - - -
매물 설명

★ 아차산역 역세권에 위치하여 대중교통 이용이 편리함.

 

★ 용도변경 완료 올근생 임대인 통사옥 사용중

 

★ 무겁지 않은 가격으로 깔끔한 내부 리모델링 완료

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 8억7,450만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 109.1㎡ 33평
건 물 면 적 63.07㎡ 19평
지 목 대
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 제2종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
더보기
인근 지하철
5호선 아차산역 500m 5호선 광나루역 1,130m 2호선 구의역 1,370m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 9301 140m N30 150m 간선 130 150m 간선 370 150m 간선 303 160m 간선 320 160m 간선 422 160m 마을 광진03 160m 마을 광진04 160m 지선 2221 160m 지선 2311 160m 간선 302 410m 지선 3220 410m 마을 광진01 460m
경기 9301(새밭교회(중)·경기)
140m
N30(새밭교회·05010)
150m
간선 130(새밭교회·05010)
150m
간선 370(새밭교회·05010)
150m
간선 303(구의2동주민센터입구·05152)
160m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박재욱 대표
010-2244-2774 02-456-9007
levistorm@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image