모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10299
매물번호 10299
역세권 올근생 상권우수한 빌딩
서울 마포구 합정동 435-19 지하 1F / 지상 4F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
32억
수익률
1.68%
수익률(공실제외)
1.68%
평단가 (대지)
7,545만
대지/연/건축면적 ㎡
140.2㎡ 42.41평 296.55㎡ 89.71평 76.68㎡ 23.2평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
역세권 올근생 상권우수한 빌딩
매매가 32억 수익률 1.68% 수익률(공실제외) 1.68% 평단가 (대지) 7,545만
서울 마포구 합정동 435-19
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 140.2㎡ 42.41평
연면적 296.55㎡ 89.71평
건축면적 76.68㎡ 23.2평
건물규모
지하 1F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 마포구 합정동 435-19
도로명 주소 서울 마포구 포은로2나길 11
매물번호 10299 대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-11-11 17:38:13
소재지
서울 마포구 합정동 435-19
도로명 주소
서울 마포구 포은로2나길 11
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-11-11 17:38:13
금액 정보
매매가 32억 수익률 1.68%
보증금 5,000만 수익률(공실제외) 1.68%
월임대료 430만 관리비 10만
대지면적 평단가 7,545만 연면적 평단가 3,567만
건축면적 평단가 1억3,795만
매매가 32억
수익률 1.68%
보증금 5,000만
수익률(공실제외) 1.68%
월임대료 430만
관리비 10만
대지면적 평단가 7,545만
연면적 평단가 3,567만
건축면적 평단가 1억3,795만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
140.2㎡ 42.41평 ㎡
연면적
296.55㎡ 89.71평 ㎡
건축면적
76.68㎡ 23.2평 (건폐율 59.08%) ㎡
용적률산정 연면적
219.87㎡ 66.51평 (용적률 169.39%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 벽돌구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 1대
도로너비 5m
기타용도 근린생활시설 높이 12M
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 1990-10-30 착공일 -
사용승인일 1991-07-13 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
140.2㎡ 42.41평 ㎡
연면적
296.55㎡ 89.71평 ㎡
건축면적
76.68㎡ 23.2평 (건폐율 59.08%) ㎡
용적률산정 연면적
219.87㎡ 66.51평 (용적률 169.39%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 벽돌구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 1대
도로너비 5m
기타용도 근린생활시설
높이 12M
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 1990-10-30
착공일 -
사용승인일 1991-07-13
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 14.4㎡ 4.36평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 52.11㎡ 15.76평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 76.68㎡ 23.2평
1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 76.68㎡ 23.2평
지하1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 76.68㎡ 23.2평
토지 정보
합정동 435-19
  • 합정동 435-19
지번(주소) 서울 마포구 합정동 435-19 해당 필지면적
140.2㎡ 42.41평 ㎡
개별공시지가(㎡) 6,889,000원 개별공시지가(평) 22,773,656원
개별공시지가(합계) 965,842,138원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주거기타
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-05-31
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세각(가)
지형높이 평지 지형형상 정방형
압류여부 -
지번(주소) 서울 마포구 합정동 435-19
해당 필지면적
140.2㎡ 42.41평 ㎡
개별공시지가(㎡) 6,889,000원
개별공시지가(평) 22,773,656원
개별공시지가(합계) 965,842,138원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주거기타
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-05-31
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세각(가)
지형높이 평지
지형형상 정방형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역,중점경관관리구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1989-06-01 에서 행정관할구역변경
1972-03-17 분할되어 본번에 을 부함
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
4층 14.4㎡ 4.36평 응급투자(사무소) 3,000만 250만 - 옥탑
3층 52.11㎡ 15.76평 응급투자(사무소) - - - -
2층 76.68㎡ 23.2평 블랙쉽바버샵 2,000만 180만 10만 -
1층 76.68㎡ 23.2평 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
지하1층 76.68㎡ 23.2평 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
공실제외 5,000만 430만 10만
합계 5,000만 430만 10만
매물 설명

- 합정역 인접

 

- 대수선 완료된 깔끔한 건물

 

- 합정동 상권 좋은 올근생

인근 지하철
6호선 망원역 510m 6호선 합정역 530m 2호선 합정역 530m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 마포16 130m 지선 7011 130m N72 330m 간선 271 330m 지선 7716 330m 지선 7013B 330m 지선 7013A 330m 경기 2200 420m 경기 921 420m 경기 3100N 420m 경기 3100 420m 경기 2200-1 420m 마을 마포09 430m 심야A21 480m N62 480m N51 480m N26 480m 간선 602 480m 간선 603 480m 간선 604 480m 간선 761 480m 공항 6002 480m 지선 6716 480m 지선 7612 480m 지선 6712 480m 지선 5714 480m 지선 5712 480m 경기 1004 490m 경기 3000-1 490m 경기 G6000 490m 경기 M6117 490m 경기 이음1 490m
마을 마포16(합정한강아파트·14256)
130m
지선 7011(합정한강아파트·14256)
130m
N72(성산초등학교입구·14246)
330m
간선 271(성산초등학교입구·14246)
330m
지선 7716(성산초등학교입구·14246)
330m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
문돈영 차장
010-8758-2120
amedist@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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