모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10298
매물번호 10298
23년 신축급 빌딩 사옥추천
서울 강남구 청담동 123-10 지하 1F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
139억
수익률
2.65%
수익률(공실제외)
-
평단가 (대지)
1억8,995만
대지/연/건축면적 ㎡
241.9㎡ 73.17평 599.71㎡ 181.41평 144.11㎡ 43.59평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
23년 신축급 빌딩 사옥추천
매매가 139억 수익률 2.65% 수익률(공실제외) - 평단가 (대지) 1억8,995만
서울 강남구 청담동 123-10
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 241.9㎡ 73.17평
연면적 599.71㎡ 181.41평
건축면적 144.11㎡ 43.59평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 강남구 청담동 123-10
도로명 주소 서울 강남구 도산대로99길 27-4
매물번호 10298 건물명 청담 SM 타워
대분류 꼬마빌딩 매물등록일 2024-11-11 17:29:12
소재지
서울 강남구 청담동 123-10
도로명 주소
서울 강남구 도산대로99길 27-4
건물명 청담 SM 타워
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-11-11 17:29:12
금액 정보
매매가 139억 수익률 2.65%
보증금 3억 수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 3,000만 대지면적 평단가 1억8,995만
연면적 평단가 7,662만 건축면적 평단가 3억1,885만
매매가 139억
수익률 2.65%
보증금 3억
수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 3,000만
대지면적 평단가 1억8,995만
연면적 평단가 7,662만
건축면적 평단가 3억1,885만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
241.9㎡ 73.17평 ㎡
연면적
599.71㎡ 181.41평 ㎡
건축면적
144.11㎡ 43.59평 (건폐율 59.57%) ㎡
용적률산정 연면적
456.27㎡ 138.02평 (용적률 188.62%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 3.7m
기타용도 제2종근린생활시설(사무소) 높이 20M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2022-08-04 착공일 2022-12-05
사용승인일 2023-11-08 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
241.9㎡ 73.17평 ㎡
연면적
599.71㎡ 181.41평 ㎡
건축면적
144.11㎡ 43.59평 (건폐율 59.57%) ㎡
용적률산정 연면적
456.27㎡ 138.02평 (용적률 188.62%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 3.7m
기타용도 제2종근린생활시설(사무소)
높이 20M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2022-08-04
착공일 2022-12-05
사용승인일 2023-11-08
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 사무소 계단실(연면적제외) 16.53㎡ 5평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 69.42㎡ 21평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 90.88㎡ 27.49평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 127.61㎡ 38.6평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 127.61㎡ 38.6평
1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 40.75㎡ 12.33평
지하1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 143.44㎡ 43.39평
토지 정보
청담동 123-10
  • 청담동 123-10
지번(주소) 서울 강남구 청담동 123-10 해당 필지면적
241.9㎡ 73.17평 ㎡
개별공시지가(㎡) 10,290,000원 개별공시지가(평) 34,016,682원
개별공시지가(합계) 2,489,162,201원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주거기타
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-10-31
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로(불)
지형높이 평지 지형형상 세장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 청담동 123-10
해당 필지면적
241.9㎡ 73.17평 ㎡
개별공시지가(㎡) 10,290,000원
개별공시지가(평) 34,016,682원
개별공시지가(합계) 2,489,162,201원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주거기타
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-10-31
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로(불)
지형높이 평지
지형형상 세장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
옥탑1층 16.53㎡ 5평 계단실(연면적제외) - - - -
5층 69.42㎡ 21평 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
4층 90.88㎡ 27.49평 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
3층 127.61㎡ 38.6평 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
2층 127.61㎡ 38.6평 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
1층 40.75㎡ 12.33평 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
지하1층 143.44㎡ 43.39평 제1종근린생활시설(소매점) - - - -
공실제외 - - -
합계 - - -
매물 설명

- 한강인근에 위치한 23년식 신축급 빌딩

인근 지하철
7호선 청담역 780m 분당선 압구정로데오역 910m 7호선 강남구청역 1,280m
인근 버스(주변 500m 이내)
공항 6006 140m 간선 143 180m 간선 240 180m 간선 242 180m 간선 345 180m 지선 2416 180m 지선 3426 180m 지선 4212 180m 지선 4318 180m 경기 9507 190m 경기 9607 190m 경기 9407 190m 경기 1407 350m 경기 1403 420m 간선 343 440m
공항 6006(프라마호텔·23179)
140m
간선 143(청담동주민센터·23167)
180m
간선 240(청담동주민센터·23167)
180m
간선 242(청담동주민센터·23167)
180m
간선 345(청담동주민센터·23167)
180m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김주현 차장
010-2520-6906
wngus51056906@nate.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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