모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10297
매물번호 10297
홍대입구역 인접 신축급 올근생 빌딩
서울 마포구 동교동 203-11 지하 1F / 지상 6F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
63억
수익률
2.53%
수익률(공실제외)
2.53%
평단가 (대지)
1억1,411만
대지/연/건축면적 ㎡
182.5㎡ 55.21평 457.56㎡ 138.41평 96.07㎡ 29.06평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
홍대입구역 인접 신축급 올근생 빌딩
매매가 63억 수익률 2.53% 수익률(공실제외) 2.53% 평단가 (대지) 1억1,411만
서울 마포구 동교동 203-11
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 182.5㎡ 55.21평
연면적 457.56㎡ 138.41평
건축면적 96.07㎡ 29.06평
건물규모
지하 1F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 마포구 동교동 203-11
도로명 주소 서울 마포구 동교로23길 40
매물번호 10297 건물명 CM빌딩
대분류 꼬마빌딩 매물등록일 2024-11-11 17:13:54
소재지
서울 마포구 동교동 203-11
도로명 주소
서울 마포구 동교로23길 40
건물명 CM빌딩
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-11-11 17:13:54
금액 정보
매매가 63억 수익률 2.53%
보증금 1억5,000만 수익률(공실제외) 2.53%
월임대료 1,183만 관리비 114만
대지면적 평단가 1억1,411만 연면적 평단가 4,551만
건축면적 평단가 2억1,678만
매매가 63억
수익률 2.53%
보증금 1억5,000만
수익률(공실제외) 2.53%
월임대료 1,183만
관리비 114만
대지면적 평단가 1억1,411만
연면적 평단가 4,551만
건축면적 평단가 2억1,678만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
182.5㎡ 55.21평 ㎡
연면적
457.56㎡ 138.41평 ㎡
건축면적
96.07㎡ 29.06평 (건폐율 52.64%) ㎡
용적률산정 연면적
362.73㎡ 109.73평 (용적률 198.76%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 8m
기타용도 근린생활시설 높이 20M
지붕구조 경사지붕 세대/가구수 -
허가일 2018-01-09 착공일 2018-01-19
사용승인일 2018-07-31 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
182.5㎡ 55.21평 ㎡
연면적
457.56㎡ 138.41평 ㎡
건축면적
96.07㎡ 29.06평 (건폐율 52.64%) ㎡
용적률산정 연면적
362.73㎡ 109.73평 (용적률 198.76%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 8m
기타용도 근린생활시설
높이 20M
지붕구조 경사지붕
세대/가구수 -
허가일 2018-01-09
착공일 2018-01-19
사용승인일 2018-07-31
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
6층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 39.38㎡ 11.91평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 53.1㎡ 16.06평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 60.46㎡ 18.29평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소-휴게공간) 72.43㎡ 21.91평
2층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 63.71㎡ 19.27평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 73.65㎡ 22.28평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 94.83㎡ 28.69평
토지 정보
동교동 203-11
  • 동교동 203-11
지번(주소) 서울 마포구 동교동 203-11 해당 필지면적
182.5㎡ 55.21평 ㎡
개별공시지가(㎡) 7,250,000원 개별공시지가(평) 23,967,050원
개별공시지가(합계) 1,323,130,954원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주상기타
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2021-03-05
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 소로각지
지형높이 평지 지형형상 정방형
압류여부 -
지번(주소) 서울 마포구 동교동 203-11
해당 필지면적
182.5㎡ 55.21평 ㎡
개별공시지가(㎡) 7,250,000원
개별공시지가(평) 23,967,050원
개별공시지가(합계) 1,323,130,954원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주상기타
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2021-03-05
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 소로각지
지형높이 평지
지형형상 정방형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역,가축사육제한구역
접함 가로구역별 최고높이 제한지역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-06-15 번과 합병
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
6층 39.38㎡ 11.91평 레디유 홍대메이크업 2,000만 125만 12만 23-06-09
5층 53.1㎡ 16.06평 제2종근린생활시설(사무소) 2,000만 160만 16만 22-01-12
4층 60.46㎡ 18.29평 제2종근린생활시설(사무소) 1,000만 180만 16만 24-10-01
3층 72.43㎡ 21.91평 제2종근린생활시설(사무소-휴게공간) 3,000만 220만 23만 24-04-22
2층 63.71㎡ 19.27평 제1종근린생활시설(소매점) 3,000만 217만 23만 24-04-01
1층 73.65㎡ 22.28평 제2종근린생활시설(일반음식점) - - - 공실
지하1층 94.83㎡ 28.69평 공상온도(카페) 4,000만 281만 24만 19-04-10
공실제외 15,000만 1,183만 114만
합계 15,000만 1,183만 114만
매물 설명

- 홍대입구역 인접

 

- 공부상 지하1층이 실제 1층으로 노출된 장점있는 건물

 

- 주변 오피스 상권으로 유동인구 많음

 

- 임대수익형 및 사옥 추천

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 51억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 182.5㎡ 55평
건 물 면 적 96.07㎡ 29평
지 목 대
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 제2종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
공항선 홍대입구역 640m 2호선 홍대입구역 360m 경의중앙선 홍대입구역 650m
인근 버스(주변 500m 이내)
N73 60m 마을 마포06 60m 지선 7016 60m 지선 7711 60m 지선 7737 60m 마을 마포09 130m 마을 마포15 200m 지선 6713 220m 지선 7734 220m 지선 7739 220m 경기 M6117 300m 경기 M7731 300m 경기 이음1 300m 경기 3000-1 300m 경기 G6004 300m 경기 7101 310m 마을 마포05 320m N26 340m N51 340m N62 340m N72 340m 심야A21 340m 간선 604 340m 간선 761 340m 간선 603 340m 간선 602 340m 간선 273 340m 간선 271 340m 경기 2200 340m 경기 2200-1 340m 지선 8773출근 340m 지선 8773퇴근 340m 지선 6716 340m 지선 7716 340m 지선 7612 340m 지선 5714 340m 지선 5712 340m 지선 6712 340m 경기 3100 350m 경기 G6000 350m 경기 921 350m 경기 3100N 350m 경기 1004 350m 공항 6002 350m 공항 N6002 350m 마을 마포16 360m 광역 서울03출근 370m 광역 서울03퇴근 400m 지선 7013A 430m 지선 7013B 430m 마을 마포08 460m 관광 마포순환열차버스 490m
N73(아만티호텔서울·14192)
60m
마을 마포06(아만티호텔서울·14192)
60m
지선 7016(아만티호텔서울·14192)
60m
지선 7711(아만티호텔서울·14192)
60m
지선 7737(아만티호텔서울·14192)
60m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
문돈영 차장
010-8758-2120
amedist@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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