|
소재지
|
서울 강서구 등촌동 699-1
|
도로명 주소 | 서울 강서구 공항대로41길 52 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 10293 | 건물명 | 버들빌딩 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 | 매물등록일 | 2024-11-11 15:33:12 |
|
소재지
|
서울 강서구 등촌동 699-1
|
|---|---|
|
도로명 주소
|
서울 강서구 공항대로41길 52
|
| 건물명 | 버들빌딩 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 매물등록일 | 2024-11-11 15:33:12 |
| 매매가 | 125억 | 수익률 | 3.87% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 5억9,500만 | 수익률(공실제외) | 3.51% |
| 월임대료 | 3,835만 | 대지면적 평단가 | 7,313만 |
| 연면적 평단가 | 1,376만 | 건축면적 평단가 | 1억2,227만 |
| 매매가 | 125억 |
|---|---|
| 수익률 | 3.87% |
| 보증금 | 5억9,500만 |
| 수익률(공실제외) | 3.51% |
| 월임대료 | 3,835만 |
| 대지면적 평단가 | 7,313만 |
| 연면적 평단가 | 1,376만 |
| 건축면적 평단가 | 1억2,227만 |
| 층정보 | 지하 2F / 지상 8F | 대지면적 |
565㎡
170.91평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
3,002.83㎡
908.36평
㎡
|
건축면적 |
337.94㎡
102.23평
(건폐율 59.81%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
2,244.65㎡
679.01평
(용적률 397.28%)
㎡
|
주용도 | 교육연구시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
기계식(옥내) 26대
|
도로너비 | 14m |
| 기타용도 | 근린생활시설,교육연구시설 | 높이 | 30M |
| 지붕구조 | 철근콘크리트평스라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1995-02-23 | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1996-03-21 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 2F / 지상 8F |
| 대지면적 |
565㎡
170.91평
㎡
|
| 연면적 |
3,002.83㎡
908.36평
㎡
|
| 건축면적 |
337.94㎡
102.23평
(건폐율 59.81%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
2,244.65㎡
679.01평
(용적률 397.28%)
㎡
|
| 주용도 | 교육연구시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
기계식(옥내) 26대
|
| 도로너비 | 14m |
| 기타용도 | 근린생활시설,교육연구시설 |
| 높이 | 30M |
| 지붕구조 | 철근콘크리트평스라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1995-02-23 |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1996-03-21 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 8층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단탑,ELEV,기계실(연면적제외) | 60.16㎡ 18.2평 |
| 7층 | 학원 | 교육연구및복지시설(학원) | 300.4㎡ 90.87평 |
| 6층 | 학원 | 교육연구및복지시설(학원) | 306.64㎡ 92.76평 |
| 5층 | 학원 | 교육연구및복지시설(학원) | 330.04㎡ 99.84평 |
| 4층 | 독서실 | 제2종근린생활시설(독서실) | 330.04㎡ 99.84평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 147.92㎡ 44.75평 |
| 3층 | 학원 | 교육연구시설(학원) | 174.88㎡ 52.9평 |
| 2층 | 서점(1종근.생미해당) | 서점 | 331.84㎡ 100.38평 |
| 1층 | 금융업소 | 금융시설 | 322.89㎡ 97.67평 |
| 지하1층 | 휴게음식점 | 휴게음식점 | 369.76㎡ 111.85평 |
| 지하2층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장,전기실 | 388.42㎡ 117.5평 |
| 지번(주소) | 서울 강서구 등촌동 699-1 | 해당 필지면적 |
567.1㎡
171.55평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 8,119,000원 | 개별공시지가(평) | 26,839,790원 |
| 개별공시지가(합계) | 4,604,305,585원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 준주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2021-01-11 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 중로각지 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세장형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강서구 등촌동 699-1 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
567.1㎡
171.55평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 8,119,000원 |
| 개별공시지가(평) | 26,839,790원 |
| 개별공시지가(합계) | 4,604,305,585원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2021-01-11 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세장형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,중요시설물보호지구(공항),지구단위계획구역,준주거지역 |
|---|---|
| 접함 | 도로 |
| 포함 | 대공방어협조구역,상대보호구역,수평표면구역,가축사육제한구역,과밀억제권역 |
|---|---|
| 저촉 | 상대보호구역 |
| 일자 | 사유 |
| 1996-01-24 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
| 층수 | 임대면적 | 업종 | 보증금 | 월세 | 관리비 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8층 | 60.16㎡ 18.2평 | 계단탑,ELEV,기계실(연면적제외) | - | - | - | - |
| 7지하2층 | - | 사과나무학원 | 6,000만 | 365만 | - | ~25.04 |
| 7지하1층 | 300.4㎡ 90.87평 | 사과나무학원 | - | - | - | - |
| 6지하2층 | 306.64㎡ 92.76평 | 분석수학 | 7,500만 | 505만 | - | ~25.08 |
| 6지하1층 | - | 분석수학 | - | - | - | - |
| 5지하2층 | 330.04㎡ 99.84평 | 분석수학 | - | - | - | - |
| 5지하1층 | - | 정이안영어 | 3,000만 | 235만 | - | ~26.02 |
| 4층 | 330.04㎡ 99.84평 | 한스아카데미(학원) | 6,000만 | 365만 | - | ~25.10 |
| 3층 | 174.88㎡ 52.9평 | 사과나무학원 | 6,000만 | 365만 | - | ~25.04 |
| 2지하2층 | 331.84㎡ 100.38평 | 엔젤소아과 | 6,000만 | 350만 | - | ~26.06.30 |
| 2지하1층 | - | 근린생활시설 | - | 350만 | - | 공실 |
| 1지하2층 | - | 365열린약국 | 1억 | 500만 | - | ~25.06.16 |
| 1지하1층 | 322.89㎡ 97.67평 | 몽소베이커리 | 1억 | 540만 | - | ~26.02.28 |
| 지하1층 | 369.76㎡ 111.85평 | 팀케이 복싱장 | 5,000만 | 260만 | - | ~26.08.22 |
| 지하2층 | 388.42㎡ 117.5평 | 주차장,전기실 | - | - | - | - |
| 공실제외 | 59,500만 | 3,485만 | - | |||
| 합계 | 59,500만 | 3,835만 | - |
★ 아파트 항아리 상권이며 수익형 건물임
★ 유동인구가 많아 공실위험이 적음.
★ 건물 내외관이 깔끔함.
최근 매매가 102억4,000만
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |

중복으로 체크된 매물이 삭제된 매물일 경우
관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
바로가기
다른 휴대전화 번호를 입력하시거나
기존 고객을 수정 또는 삭제 후 다시 등록해주세요
중복으로 체크된 고객이 없어
바로 등록 가능합니다