모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10291
매물번호 10291
양재천 인근 조용한 주택가 사옥으로 추천
서울 서초구 양재동 115-9 외 1필지 지하 1F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
120억
수익률
-
평단가 (대지)
1억158만
대지/연/건축면적 ㎡
390.5㎡ 118.13평 972.52㎡ 294.19평 220.73㎡ 66.77평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
양재천 인근 조용한 주택가 사옥으로 추천
매매가 120억 수익률 - 평단가 (대지) 1억158만
서울 서초구 양재동 115-9 외 1필지
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 390.5㎡ 118.13평
연면적 972.52㎡ 294.19평
건축면적 220.73㎡ 66.77평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 서초구 양재동 115-9 외 1필지
도로명 주소 서울 서초구 양재천로7길 22
매물번호 10291 건물명 은성빌딩
대분류 꼬마빌딩 매물등록일 2024-11-11 15:01:17
소재지
서울 서초구 양재동 115-9 외 1필지
도로명 주소
서울 서초구 양재천로7길 22
건물명 은성빌딩
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-11-11 15:01:17
금액 정보
매매가 120억 대지면적 평단가 1억158만
연면적 평단가 4,079만 건축면적 평단가 1억7,971만
매매가 120억
대지면적 평단가 1억158만
연면적 평단가 4,079만
건축면적 평단가 1억7,971만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
390.5㎡ 118.13평 ㎡
연면적
972.52㎡ 294.19평 ㎡
건축면적
220.73㎡ 66.77평 (건폐율 56.52%) ㎡
용적률산정 연면적
716.04㎡ 216.6평 (용적률 183.36%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 7대
도로너비 5m
기타용도 근린생활시설 높이 17M
지붕구조 기타지붕, 경사지붕 세대/가구수 -
허가일 2001-10-15 착공일 2001-10-26
사용승인일 2002-10-15 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
390.5㎡ 118.13평 ㎡
연면적
972.52㎡ 294.19평 ㎡
건축면적
220.73㎡ 66.77평 (건폐율 56.52%) ㎡
용적률산정 연면적
716.04㎡ 216.6평 (용적률 183.36%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 7대
도로너비 5m
기타용도 근린생활시설
높이 17M
지붕구조 기타지붕, 경사지붕
세대/가구수 -
허가일 2001-10-15
착공일 2001-10-26
사용승인일 2002-10-15
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제2종근린생활시설 계단실(연면적제외) 19.34㎡ 5.85평
5층 학원 제2종근린생활시설(학원) 96.89㎡ 29.31평
4층 학원 제2종근린생활시설(학원) 152.27㎡ 46.06평
3층 사무소 근린생활시설(사무소) 150.38㎡ 45.49평
2층 사무소 근린생활시설(사무소) 205.17㎡ 62.06평
1층 사무소 근린생활시설(사무소) 111.33㎡ 33.68평
지하1 기타종교집회장 근린생활시설(종교집회장) 256.48㎡ 77.59평
토지 정보
양재동 115-9
  • 양재동 115-9
  • 서울특별시 서초구 양재동 115-10
지번(주소) 서울 서초구 양재동 115-9 해당 필지면적
195.3㎡ 59.08평 ㎡
개별공시지가(㎡) 7,523,000원 개별공시지가(평) 24,869,533원
개별공시지가(합계) 1,469,248,488원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주거기타
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2020-12-23
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로(가)
지형높이 평지 지형형상 가장형
압류여부 -
필지 면적합계
390.5㎡ 118.13평 ㎡
개별공시지가(㎡) 7,523,034원
개별공시지가(평) 24,869,522원 개별공시지가(합계) 2,937,744,673원
지번(주소) 서울 서초구 양재동 115-9
해당 필지면적
195.3㎡ 59.08평 ㎡
개별공시지가(㎡) 7,523,000원
개별공시지가(평) 24,869,533원
개별공시지가(합계) 1,469,248,488원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주거기타
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2020-12-23
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로(가)
지형높이 평지
지형형상 가장형
압류여부 -
필지 면적합계
390.5㎡ 118.13평 ㎡
개별공시지가(㎡) 7,523,034원
개별공시지가(평) 24,869,522원
개별공시지가(합계) 2,937,744,673원
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,지구단위계획구역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역,중점경관관리구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1988-12-31 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
옥탑1층 19.34㎡ 5.85평 계단실(연면적제외) - - - -
5층 96.89㎡ 29.31평 제2종근린생활시설(학원) - - - -
4층 152.27㎡ 46.06평 제2종근린생활시설(학원) - - - -
3층 150.38㎡ 45.49평 근린생활시설(사무소) - - - -
2층 205.17㎡ 62.06평 근린생활시설(사무소) - - - -
1층 111.33㎡ 33.68평 근린생활시설(사무소) - - - -
지하1층 256.48㎡ 77.59평 근린생활시설(종교집회장) - - - -
공실제외 - - -
합계 - - -
매물 설명

- 양재천 인근

- 조용한 주택가에 위치

- 사옥으로 좋습니다

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 67억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 390.5㎡ 118평
건 물 면 적 220.73㎡ 67평
지 목 대
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 제2종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
신분당선 양재시민의 숲역 610m 3호선 양재역 1,020m 신분당선 양재역 1,020m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 341 140m 간선 541 140m 경기 917 140m 마을 서초08 140m 마을 서초18 140m 마을 서초18-1 140m 지선 4435 140m 간선 405 340m 간선 140 340m 간선 400 340m 간선 421 340m 지선 4432 340m 지선 8442퇴근 340m 지선 0411 340m 지선 8442출근 340m 경기 11-3 360m 경기 6 360m 마을 서초20 360m 간선 741 380m 간선 470 380m 간선 452 380m 간선 440 380m 간선 441 380m 광역 9404 380m 광역 9408 380m 광역 9409 380m 경기 5200 420m 경기 M6410 420m 경기 M5443 420m 경기 5401 420m 경기 4403(예약) 420m 경기 4403 420m 경기 3800 420m 경기 3102 420m 경기 3101 420m 경기 3100 420m 경기 5300 420m 경기 5401(예약) 420m 경기 M5438 420m 경기 M4434 420m 경기 M5422(예약) 420m 경기 M5422 420m 경기 M4449 420m 경기 M4448(예약) 420m 경기 M4448 420m 경기 M4434(예약) 420m 경기 M4403(예약) 420m 경기 6600 420m 경기 M4403 420m 경기 G9633 420m 경기 G8157 420m 경기 G3900 420m 경기 G1003 420m 경기 9800 420m 경기 9400 420m 경기 3100N 420m 경기 3003 420m 경기 3008 420m 경기 3002 420m 경기 3000 420m 경기 1311B 420m 경기 1311 420m 경기 1006 420m 경기 3007 420m 경기 4402 440m 경기 4401 440m 경기 5001-1B 440m 경기 3030 440m 경기 5001B 440m 경기 5002B 440m 경기 5003B 440m 경기 9700 440m 경기 P8001(출근) 440m 경기 P9201(출근) 440m 경기 9202 440m 경기 1570(예약) 440m 경기 1560B 440m 경기 1550(예약) 440m 경기 1550 440m 경기 1570 440m 광역 9711 440m 경기 6002-1 490m 경기 5006(예약) 490m 경기 5100 490m 경기 6001 490m 경기 6001(예약) 490m 경기 6002 490m 경기 6002(예약) 490m 경기 G5100 490m 경기 6004 490m 경기 6501 490m 경기 8501 490m 경기 8501(예약) 490m 경기 8502 490m 경기 9004 490m 경기 5003A 490m 경기 P8001(퇴근) 490m 경기 5006 490m 경기 3401 490m 경기 5003(예약) 490m 경기 1551B 490m 경기 1005 490m 경기 1101 490m 경기 1101N 490m 경기 1151 490m 경기 1550-1 490m 경기 1550-1(예약) 490m 경기 1551 490m 경기 1552 490m 경기 5002A 490m 경기 1560A 490m 경기 5001(예약) 490m 경기 5001-1(예약) 490m 경기 5001-1A 490m 경기 5001A 490m 경기 5002(예약) 490m 경기 P9201(퇴근) 490m
간선 341(현대빌라.에코나우·22273)
140m
간선 541(현대빌라.에코나우·22273)
140m
경기 917(현대빌라.에코나우·경기)
140m
마을 서초08(현대빌라.에코나우·22273)
140m
마을 서초18(현대빌라.에코나우·22273)
140m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
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안전시설
교육시설
지하철
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카페
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초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김주현 차장
010-2520-6906
wngus51056906@nate.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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