모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10286
매물번호 10286
청담동 신축부지 명도 협조 가능한 빌딩
서울 강남구 청담동 62-10 지하 1F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
165억
수익률
-
평단가 (대지)
1억4,193만
대지/연/건축면적 ㎡
- 992.41㎡ 300.2평 188.76㎡ 57.1평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
청담동 신축부지 명도 협조 가능한 빌딩
매매가 165억 수익률 - 평단가 (대지) 1억4,193만
서울 강남구 청담동 62-10
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 -
연면적 992.41㎡ 300.2평
건축면적 188.76㎡ 57.1평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 강남구 청담동 62-10
도로명 주소 서울 강남구 삼성로146길 4-7
매물번호 10286 대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-11-06 16:06:25
소재지
서울 강남구 청담동 62-10
도로명 주소
서울 강남구 삼성로146길 4-7
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-11-06 16:06:25
금액 정보
매매가 165억 연면적 평단가 5,496만
건축면적 평단가 2억8,896만
매매가 165억
연면적 평단가 5,496만
건축면적 평단가 2억8,896만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
- ㎡
연면적
992.41㎡ 300.2평 ㎡
건축면적
188.76㎡ 57.1평 ㎡
용적률산정 연면적
866.97㎡ 262.26평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대 기계식(옥내) 2대 기계식(옥외) 2대
도로너비 4m
기타용도 제2종근린생활시설 높이 -
지붕구조 슬라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1989-06-12 착공일 1989-04-06
사용승인일 1989-12-26 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
- ㎡
연면적
992.41㎡ 300.2평 ㎡
건축면적
188.76㎡ 57.1평 ㎡
용적률산정 연면적
866.97㎡ 262.26평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대 기계식(옥내) 2대 기계식(옥외) 2대
도로너비 4m
기타용도 제2종근린생활시설
높이 -
지붕구조 슬라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1989-06-12
착공일 1989-04-06
사용승인일 1989-12-26
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 독서실 독서실 182.13㎡ 55.09평
4층 독서실 독서실 188.76㎡ 57.1평
3층 독서실 독서실 188.76㎡ 57.1평
2층 단독주택 주택 105.3㎡ 31.85평
2층 독서실 독서실 83.46㎡ 25.25평
1층 일반음식점 대중음식점 92.04㎡ 27.84평
1층 기타제2종근린생활시설 주차장 26.52㎡ 8.02평
지하1층 대피소 대피소 125.44㎡ 37.95평
토지 정보
청담동 62-10
  • 청담동 62-10
지번(주소) 서울 강남구 청담동 62-10 해당 필지면적
384.3㎡ 116.25평 ㎡
개별공시지가(㎡) 12,690,000원 개별공시지가(평) 41,950,602원
개별공시지가(합계) 4,876,791,043원 지목 대
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 주상용
소유구분 개인 (공유인수 4) 소유권 변동일자 2018-10-10
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 세각(가)
지형높이 평지 지형형상 세장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 청담동 62-10
해당 필지면적
384.3㎡ 116.25평 ㎡
개별공시지가(㎡) 12,690,000원
개별공시지가(평) 41,950,602원
개별공시지가(합계) 4,876,791,043원
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 주상용
소유구분 개인 (공유인수 4)
소유권 변동일자 2018-10-10
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세각(가)
지형높이 평지
지형형상 세장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 지역특화발전특구,대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
5층 182.13㎡ 55.09평 독서실 - - - -
4층 188.76㎡ 57.1평 독서실 - - - -
3층 188.76㎡ 57.1평 독서실 - - - -
2층 105.3㎡ 31.85평 주택 - - - -
2층 83.46㎡ 25.25평 독서실 - - - -
1층 92.04㎡ 27.84평 대중음식점 - - - -
1층 26.52㎡ 8.02평 주차장 - - - -
지하1층 125.44㎡ 37.95평 대피소 - - - -
공실제외 - - -
합계 - - -
매물 설명

★ 청담사거리 인근에 위치한 신축부지

 

★ 명도 용도변경 협조

 

★ 임차수요가 많아 공실위험 적음.

 

인근 지하철
7호선 청담역 470m 분당선 압구정로데오역 910m 7호선 강남구청역 910m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 242 80m 지선 2416 80m 지선 3426 80m 간선 343 120m 간선 143 220m 간선 240 220m 간선 345 220m 지선 4212 220m 지선 4318 220m 경기 9607 230m 경기 9507 230m 경기 9407 230m 공항 6006 290m 간선 401 460m 간선 301 460m 지선 3414 460m 지선 2415 460m 마을 강남08 490m
간선 242(청담사거리·23175)
80m
지선 2416(청담사거리·23175)
80m
지선 3426(청담사거리·23175)
80m
간선 343(청담사거리·23183)
120m
간선 143(청담동주민센터·23166)
220m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박재욱 대표
010-2244-2774 02-456-9007
levistorm@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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