모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10283
매물번호 10283
강남구청역 역세권 리모델링 완료된 건물
서울 강남구 청담동 38-4 지상 4F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
100억
수익률
-
평단가 (대지)
1억4,372만
대지/연/건축면적 ㎡
230㎡ 69.58평 436.26㎡ 131.97평 137.3㎡ 41.53평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
강남구청역 역세권 리모델링 완료된 건물
매매가 100억 수익률 - 평단가 (대지) 1억4,372만
서울 강남구 청담동 38-4
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 230㎡ 69.58평
연면적 436.26㎡ 131.97평
건축면적 137.3㎡ 41.53평
건물규모
지상 4F
기본 정보
소재지
서울 강남구 청담동 38-4
도로명 주소 서울 강남구 학동로55길 12-12
매물번호 10283 건물명 아티디빌딩
대분류 꼬마빌딩 매물등록일 2024-11-06 15:41:43
소재지
서울 강남구 청담동 38-4
도로명 주소
서울 강남구 학동로55길 12-12
건물명 아티디빌딩
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-11-06 15:41:43
금액 정보
매매가 100억 대지면적 평단가 1억4,372만
연면적 평단가 7,577만 건축면적 평단가 2억4,077만
매매가 100억
대지면적 평단가 1억4,372만
연면적 평단가 7,577만
건축면적 평단가 2억4,077만
건물 정보
건물1
층정보 지상 4F 대지면적
230㎡ 69.58평 ㎡
연면적
436.26㎡ 131.97평 ㎡
건축면적
137.3㎡ 41.53평 (건폐율 59.7%) ㎡
용적률산정 연면적
436.26㎡ 131.97평 (용적률 189.68%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 일반철골구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 6m
기타용도 근린생활시설 높이 16M
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 2007-12-27 착공일 2008-01-04
사용승인일 2008-07-08 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 4F
대지면적
230㎡ 69.58평 ㎡
연면적
436.26㎡ 131.97평 ㎡
건축면적
137.3㎡ 41.53평 (건폐율 59.7%) ㎡
용적률산정 연면적
436.26㎡ 131.97평 (용적률 189.68%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 일반철골구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 6m
기타용도 근린생활시설
높이 16M
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 2007-12-27
착공일 2008-01-04
사용승인일 2008-07-08
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4 이(미)용원 제1종근린생활시설(미용원) 68.91㎡ 20.85평
3 이(미)용원 제1종근린생활시설(미용원) 100.67㎡ 30.45평
2 사진관 제2종근린생활시설(사진관) 133.7㎡ 40.44평
1 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 132.98㎡ 40.23평
토지 정보
청담동 38-4
  • 청담동 38-4
지번(주소) 서울 강남구 청담동 38-4 해당 필지면적
230㎡ 69.58평 ㎡
개별공시지가(㎡) 12,360,000원 개별공시지가(평) 40,859,688원
개별공시지가(합계) 2,842,812,793원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주상기타
소유구분 개인 (공유인수 1) 소유권 변동일자 2012-07-02
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로(가)
지형높이 평지 지형형상 정방형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 청담동 38-4
해당 필지면적
230㎡ 69.58평 ㎡
개별공시지가(㎡) 12,360,000원
개별공시지가(평) 40,859,688원
개별공시지가(합계) 2,842,812,793원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주상기타
소유구분 개인 (공유인수 1)
소유권 변동일자 2012-07-02
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로(가)
지형높이 평지
지형형상 정방형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,상대보호구역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
4층 68.91㎡ 20.85평 제1종근린생활시설(미용원) - - - -
3층 100.67㎡ 30.45평 제1종근린생활시설(미용원) - - - -
2층 133.7㎡ 40.44평 제2종근린생활시설(사진관) - - - -
1층 132.98㎡ 40.23평 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
공실제외 - - -
합계 - - -
매물 설명

★ 강남구청역 역세권에 위치하여 대중교통 이용이 편리함.

 

★ 내부 외관이 깔끔하며 리모델링 완료함.

 

★ 임차수요가 많아 공실위험이 적음.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 30억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 230㎡ 70평
건 물 면 적 137.3㎡ 42평
지 목 대
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 제2종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
7호선 강남구청역 200m 7호선 청담역 860m 분당선 압구정로데오역 940m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 301 130m 간선 342 130m 간선 472 130m 지선 3011 130m 지선 4312 130m 간선 242 160m 간선 401 160m 마을 강남08 160m 지선 3426 160m 지선 3414 160m
간선 301(강남구청역·23178)
130m
간선 342(강남구청역·23178)
130m
간선 472(강남구청역·23178)
130m
지선 3011(강남구청역·23178)
130m
지선 4312(강남구청역·23178)
130m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박재욱 대표
010-2244-2774 02-456-9007
levistorm@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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