모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10282
매물번호 10282
학동사거리 이면 올근생 빌딩
서울 강남구 청담동 2-1 지하 1F / 지상 4F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
250억
수익률
-
평단가 (대지)
3억597만
대지/연/건축면적 ㎡
270.1㎡ 81.71평 598.32㎡ 180.99평 134.81㎡ 40.78평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
학동사거리 이면 올근생 빌딩
매매가 250억 수익률 - 평단가 (대지) 3억597만
서울 강남구 청담동 2-1
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 270.1㎡ 81.71평
연면적 598.32㎡ 180.99평
건축면적 134.81㎡ 40.78평
건물규모
지하 1F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 강남구 청담동 2-1
도로명 주소 서울 강남구 도산대로56길 3
매물번호 10282 건물명 학동사거리빌딩
대분류 꼬마빌딩 매물등록일 2024-11-06 15:36:31
소재지
서울 강남구 청담동 2-1
도로명 주소
서울 강남구 도산대로56길 3
건물명 학동사거리빌딩
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-11-06 15:36:31
금액 정보
매매가 250억 대지면적 평단가 3억597만
연면적 평단가 1억3,812만 건축면적 평단가 6억1,304만
매매가 250억
대지면적 평단가 3억597만
연면적 평단가 1억3,812만
건축면적 평단가 6억1,304만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
270.1㎡ 81.71평 ㎡
연면적
598.32㎡ 180.99평 ㎡
건축면적
134.81㎡ 40.78평 (건폐율 49.91%) ㎡
용적률산정 연면적
430.11㎡ 130.11평 (용적률 159.24%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 6m
기타용도 근린생활시설 높이 12M
지붕구조 철근콘크리트조 세대/가구수 -
허가일 1993-08-03 착공일 1993-09-10
사용승인일 1994-04-27 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
270.1㎡ 81.71평 ㎡
연면적
598.32㎡ 180.99평 ㎡
건축면적
134.81㎡ 40.78평 (건폐율 49.91%) ㎡
용적률산정 연면적
430.11㎡ 130.11평 (용적률 159.24%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 6m
기타용도 근린생활시설
높이 12M
지붕구조 철근콘크리트조
세대/가구수 -
허가일 1993-08-03
착공일 1993-09-10
사용승인일 1994-04-27
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 사무소 사무실 74.4㎡ 22.51평
3층 사무소 사무실 89.47㎡ 27.06평
2층 사무소 사무실 133.12㎡ 40.27평
1층 소매점 점포 133.12㎡ 40.27평
지하1층 일반음식점 일반음식점 168.21㎡ 50.88평
토지 정보
청담동 2-1
  • 청담동 2-1
지번(주소) 서울 강남구 청담동 2-1 해당 필지면적
270.1㎡ 81.71평 ㎡
개별공시지가(㎡) 22,396,000원 개별공시지가(평) 74,036,697원
개별공시지가(합계) 6,049,190,539원 지목 대
이용상황 상업용 소유구분 개인 (공유인수 1)
소유권 변동일자 2018-07-06 소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세로(가) 지형높이 평지
지형형상 세장형 압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 청담동 2-1
해당 필지면적
270.1㎡ 81.71평 ㎡
개별공시지가(㎡) 22,396,000원
개별공시지가(평) 74,036,697원
개별공시지가(합계) 6,049,190,539원
지목 대
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 1)
소유권 변동일자 2018-07-06
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세로(가)
지형높이 평지
지형형상 세장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역
저촉 일반상업지역,제3종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 지역특화발전특구,대공방어협조구역,상대보호구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,가로구역별 최고높이 제한지역
저촉 가로구역별 최고높이 제한지역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
4층 74.4㎡ 22.51평 사무실 - - - -
3층 89.47㎡ 27.06평 사무실 - - - -
2층 133.12㎡ 40.27평 사무실 - - - -
1층 133.12㎡ 40.27평 점포 - - - -
지하1층 168.21㎡ 50.88평 일반음식점 - - - -
공실제외 - - -
합계 - - -
매물 설명

★ 학동사거리 인근 대로변 초입 최고의 위치임.

 

★ 공실 걱정 없는 임차수요 풍부함.

 

★ 명도 협조 가능 

인근 지하철
분당선 압구정로데오역 500m 7호선 강남구청역 610m 7호선 청담역 1,110m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 301 160m 간선 472 160m 간선 342 160m 지선 3011 160m 지선 4312 160m 간선 145 170m 간선 440 170m 경기 9407 170m 경기 9607 170m 경기 9507 170m 지선 4212 200m 간선 343 240m
간선 301(영동고교앞·23432)
160m
간선 472(영동고교앞·23432)
160m
간선 342(영동고교앞·23432)
160m
지선 3011(영동고교앞·23432)
160m
지선 4312(영동고교앞·23432)
160m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박재욱 대표
010-2244-2774 02-456-9007
levistorm@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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