모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10281
매물번호 10281
2023년 대수선 완료 빌딩
서울 강남구 청담동 19-24 지하 1F / 지상 4F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
130억
수익률
-
평단가 (대지)
2억1,892만
대지/연/건축면적 ㎡
194.3㎡ 58.78평 461.23㎡ 139.52평 107.55㎡ 32.53평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
2023년 대수선 완료 빌딩
매매가 130억 수익률 - 평단가 (대지) 2억1,892만
서울 강남구 청담동 19-24
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 194.3㎡ 58.78평
연면적 461.23㎡ 139.52평
건축면적 107.55㎡ 32.53평
건물규모
지하 1F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 강남구 청담동 19-24
도로명 주소 서울 강남구 선릉로148길 48-9
매물번호 10281 건물명 대수선근생건물
대분류 꼬마빌딩 매물등록일 2024-11-06 15:26:53
소재지
서울 강남구 청담동 19-24
도로명 주소
서울 강남구 선릉로148길 48-9
건물명 대수선근생건물
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-11-06 15:26:53
금액 정보
매매가 130억 대지면적 평단가 2억2,117만
연면적 평단가 9,317만 건축면적 평단가 3억9,958만
매매가 130억
대지면적 평단가 2억2,117만
연면적 평단가 9,317만
건축면적 평단가 3억9,958만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
194.3㎡ 58.78평 ㎡
연면적
461.23㎡ 139.52평 ㎡
건축면적
107.55㎡ 32.53평 (건폐율 55.352547%) ㎡
용적률산정 연면적
366.4㎡ 110.84평 (용적률 188.57436%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 4x4
기타용도 근린생활시설 높이 16M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 -
허가일 1997-09-10 착공일 1997-09-20
사용승인일 1998-02-05 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
194.3㎡ 58.78평 ㎡
연면적
461.23㎡ 139.52평 ㎡
건축면적
107.55㎡ 32.53평 (건폐율 55.352547%) ㎡
용적률산정 연면적
366.4㎡ 110.84평 (용적률 188.57436%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 4x4
기타용도 근린생활시설
높이 16M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 -
허가일 1997-09-10
착공일 1997-09-20
사용승인일 1998-02-05
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 77.48㎡ 23.44평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 89.15㎡ 26.97평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 99.3㎡ 30.04평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 100.47㎡ 30.39평
지하1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 94.83㎡ 28.69평
토지 정보
청담동 19-24
  • 청담동 19-24
지번(주소) 서울 강남구 청담동 19-24 해당 필지면적
196.3㎡ 59.38평 ㎡
개별공시지가(㎡) 10,230,000원 개별공시지가(평) 33,818,334원
개별공시지가(합계) 2,008,159,728원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주거기타
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-03-24
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 세각(가)
지형높이 평지 지형형상 정방형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 청담동 19-24
해당 필지면적
196.3㎡ 59.38평 ㎡
개별공시지가(㎡) 10,230,000원
개별공시지가(평) 33,818,334원
개별공시지가(합계) 2,008,159,728원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주거기타
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-03-24
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세각(가)
지형높이 평지
지형형상 정방형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,상대보호구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
4층 77.48㎡ 23.44평 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
3층 89.15㎡ 26.97평 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
2층 99.3㎡ 30.04평 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
1층 100.47㎡ 30.39평 제2종근린생활시설(일반음식점) - - - -
지하1층 94.83㎡ 28.69평 제1종근린생활시설(소매점) - - - -
공실제외 - - -
합계 - - -
매물 설명

★ 2023년 신축급 대수선 완료하여 내외관 깔끔함.

 

★ 사거리 코너에 위치하여 가시성이 우수함.

 

★ 임차수요가 풍부한 지역임.

인근 지하철
7호선 강남구청역 580m 분당선 압구정로데오역 620m 7호선 청담역 830m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 4212 160m 경기 9407 200m 경기 9607 200m 경기 9507 200m 간선 343 210m 간선 342 330m 간선 301 330m 간선 472 330m 지선 3011 330m 지선 4312 330m 간선 242 380m 지선 2416 380m 간선 440 410m 간선 145 410m 지선 3426 420m 간선 240 480m 간선 345 480m 간선 143 480m 지선 4318 480m
지선 4212(차병원차움·23185)
160m
경기 9407(ST송은빌딩·경기)
200m
경기 9607(ST송은빌딩·경기)
200m
경기 9507(ST송은빌딩·경기)
200m
간선 343(농협앞·23180)
210m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박재욱 대표
010-2244-2774 02-456-9007
levistorm@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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