모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10280
매물번호 10280
청담동 대수선 완료된 건물
서울 강남구 청담동 18-18 지하 1F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
110억
수익률
2.47%
수익률(공실제외)
-
평단가 (대지)
1억7,482만
대지/연/건축면적 ㎡
208㎡ 62.92평 515.44㎡ 155.92평 116.09㎡ 35.12평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
청담동 대수선 완료된 건물
매매가 110억 수익률 2.47% 수익률(공실제외) - 평단가 (대지) 1억7,482만
서울 강남구 청담동 18-18
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 208㎡ 62.92평
연면적 515.44㎡ 155.92평
건축면적 116.09㎡ 35.12평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 강남구 청담동 18-18
도로명 주소 서울 강남구 도산대로66길 18
매물번호 10280 건물명 스칼라청담빌딩
대분류 꼬마빌딩 매물등록일 2024-11-06 15:18:07
소재지
서울 강남구 청담동 18-18
도로명 주소
서울 강남구 도산대로66길 18
건물명 스칼라청담빌딩
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-11-06 15:18:07
금액 정보
매매가 110억 수익률 2.47%
보증금 3억 수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 2,200만 대지면적 평단가 1억7,482만
연면적 평단가 7,054만 건축면적 평단가 3억1,323만
매매가 110억
수익률 2.47%
보증금 3억
수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 2,200만
대지면적 평단가 1억7,482만
연면적 평단가 7,054만
건축면적 평단가 3억1,323만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
208㎡ 62.92평 ㎡
연면적
515.44㎡ 155.92평 ㎡
건축면적
116.09㎡ 35.12평 (건폐율 55.8125%) ㎡
용적률산정 연면적
415.14㎡ 125.58평 (용적률 199.58653%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 벽돌구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 4m
기타용도 근린생활시설 높이 -
지붕구조 경사슬라브위싱글 세대/가구수 -
허가일 1992-10-20 착공일 1993-02-26
사용승인일 1993-10-09 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
208㎡ 62.92평 ㎡
연면적
515.44㎡ 155.92평 ㎡
건축면적
116.09㎡ 35.12평 (건폐율 55.8125%) ㎡
용적률산정 연면적
415.14㎡ 125.58평 (용적률 199.58653%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 벽돌구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 4m
기타용도 근린생활시설
높이 -
지붕구조 경사슬라브위싱글
세대/가구수 -
허가일 1992-10-20
착공일 1993-02-26
사용승인일 1993-10-09
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 46.98㎡ 14.21평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 68.7㎡ 20.78평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 105.12㎡ 31.8평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 94.85㎡ 28.69평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 99.49㎡ 30.1평
지하1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 100.3㎡ 30.34평
토지 정보
청담동 18-18
  • 청담동 18-18
지번(주소) 서울 강남구 청담동 18-18 해당 필지면적
208㎡ 62.92평 ㎡
개별공시지가(㎡) 9,409,000원 개별공시지가(평) 31,104,272원
개별공시지가(합계) 1,957,080,794원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주거기타
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-01-26
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로(가)
지형높이 평지 지형형상 정방형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 청담동 18-18
해당 필지면적
208㎡ 62.92평 ㎡
개별공시지가(㎡) 9,409,000원
개별공시지가(평) 31,104,272원
개별공시지가(합계) 1,957,080,794원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주거기타
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-01-26
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로(가)
지형높이 평지
지형형상 정방형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,상대보호구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
5층 46.98㎡ 14.21평 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
4층 68.7㎡ 20.78평 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
3층 105.12㎡ 31.8평 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
2층 94.85㎡ 28.69평 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
1층 99.49㎡ 30.1평 제1종근린생활시설(휴게음식점) - - - -
지하1층 100.3㎡ 30.34평 제1종근린생활시설(소매점) - - - -
공실제외 - - -
합계 - - -
매물 설명

★ 투자수익용 건물임 통임차 임대중임.

 

★ 2023년 대수선 완료함.

 

★도산대로 도보2분 접근성 용이 

인근 지하철
7호선 강남구청역 620m 분당선 압구정로데오역 630m 7호선 청담역 790m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 4212 130m 간선 343 170m 경기 9407 170m 경기 9607 170m 경기 9507 170m 간선 242 330m 지선 2416 330m 지선 3426 360m 간선 301 390m 간선 342 390m 간선 472 390m 지선 3011 390m 지선 4312 390m 간선 145 440m 간선 440 440m 간선 143 450m 간선 240 450m 간선 345 450m 지선 4318 450m
지선 4212(차병원차움·23185)
130m
간선 343(농협앞·23180)
170m
경기 9407(ST송은빌딩·경기)
170m
경기 9607(ST송은빌딩·경기)
170m
경기 9507(ST송은빌딩·경기)
170m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박재욱 대표
010-2244-2774 02-456-9007
levistorm@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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