모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10278
매물번호 10278
청담동 사옥용 근생 빌딩 신축급
서울 강남구 청담동 13-23 지하 2F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
200억
수익률
-
평단가 (대지)
1억6,397만
대지/연/건축면적 ㎡
403.2㎡ 121.97평 989.77㎡ 299.41평 227.78㎡ 68.9평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
청담동 사옥용 근생 빌딩 신축급
매매가 200억 수익률 - 평단가 (대지) 1억6,397만
서울 강남구 청담동 13-23
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 403.2㎡ 121.97평
연면적 989.77㎡ 299.41평
건축면적 227.78㎡ 68.9평
건물규모
지하 2F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 강남구 청담동 13-23
도로명 주소 서울 강남구 도산대로78길 36
매물번호 10278 건물명 신축급빌딩
대분류 꼬마빌딩 매물등록일 2024-11-06 14:49:43
소재지
서울 강남구 청담동 13-23
도로명 주소
서울 강남구 도산대로78길 36
건물명 신축급빌딩
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-11-06 14:49:43
금액 정보
매매가 200억 대지면적 평단가 1억6,397만
연면적 평단가 6,679만 건축면적 평단가 2억9,026만
매매가 200억
대지면적 평단가 1억6,397만
연면적 평단가 6,679만
건축면적 평단가 2억9,026만
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 5F 대지면적
403.2㎡ 121.97평 ㎡
연면적
989.77㎡ 299.41평 ㎡
건축면적
227.78㎡ 68.9평 (건폐율 56.49%) ㎡
용적률산정 연면적
695.85㎡ 210.49평 (용적률 172.58%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 5대 기계식(옥내) 10대
도로너비 6m
기타용도 근린생활시설 높이 21M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2017-10-17 착공일 2017-11-29
사용승인일 2018-08-27 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 5F
대지면적
403.2㎡ 121.97평 ㎡
연면적
989.77㎡ 299.41평 ㎡
건축면적
227.78㎡ 68.9평 (건폐율 56.49%) ㎡
용적률산정 연면적
695.85㎡ 210.49평 (용적률 172.58%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 5대 기계식(옥내) 10대
도로너비 6m
기타용도 근린생활시설
높이 21M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2017-10-17
착공일 2017-11-29
사용승인일 2018-08-27
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 124.37㎡ 37.62평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 160.19㎡ 48.46평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 165.36㎡ 50.02평
2층 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점) 222.3㎡ 67.25평
1층 사무소 계단실 23.63㎡ 7.15평
1층 사무소 주차장 49.64㎡ 15.02평
지하1층 교습소 제2종근린생활시설(교습소) 194.46㎡ 58.82평
지하2층 사무소 기계전기실 49.82㎡ 15.07평
토지 정보
청담동 13-23
  • 청담동 13-23
지번(주소) 서울 강남구 청담동 13-23 해당 필지면적
403.2㎡ 121.97평 ㎡
개별공시지가(㎡) 9,223,000원 개별공시지가(평) 30,489,393원
개별공시지가(합계) 3,718,730,285원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주거기타
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2017-04-14
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로(가)
지형높이 평지 지형형상 사다리
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 청담동 13-23
해당 필지면적
403.2㎡ 121.97평 ㎡
개별공시지가(㎡) 9,223,000원
개별공시지가(평) 30,489,393원
개별공시지가(합계) 3,718,730,285원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주거기타
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2017-04-14
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로(가)
지형높이 평지
지형형상 사다리
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,상대보호구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역
저촉 상대보호구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
5층 124.37㎡ 37.62평 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
4층 160.19㎡ 48.46평 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
3층 165.36㎡ 50.02평 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
2층 222.3㎡ 67.25평 제2종근린생활시설(휴게음식점) - - - -
1층 23.63㎡ 7.15평 계단실 - - - -
1층 49.64㎡ 15.02평 주차장 - - - -
지하1층 194.46㎡ 58.82평 제2종근린생활시설(교습소) - - - -
지하2층 49.82㎡ 15.07평 기계전기실 - - - -
공실제외 - - -
합계 - - -
매물 설명

★ 신축급 빌딩 여유로운 주차공간 내부 외관 깔끔함.

 

★ 사옥용 으로 추천하는 건물임.

인근 지하철
7호선 청담역 600m 7호선 강남구청역 650m 분당선 압구정로데오역 790m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 242 190m 간선 343 190m 지선 2416 190m 지선 3426 230m 지선 4212 260m 경기 9607 300m 경기 9507 300m 경기 9407 300m 간선 301 390m 간선 401 390m 마을 강남08 390m 지선 3414 390m 지선 3011 390m 간선 240 420m 간선 345 420m 간선 143 420m 지선 4318 420m
간선 242(청담사거리·23183)
190m
간선 343(청담사거리·23183)
190m
지선 2416(청담사거리·23183)
190m
지선 3426(청담사거리·23175)
230m
지선 4212(차병원차움·23185)
260m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박재욱 대표
010-2244-2774 02-456-9007
levistorm@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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