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소재지
|
서울 강남구 청담동 123-17
|
도로명 주소 | 서울 강남구 도산대로89길 25 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 10272 | 건물명 | 청맥빌딩 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 | 매물등록일 | 2024-11-06 13:48:32 |
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소재지
|
서울 강남구 청담동 123-17
|
|---|---|
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도로명 주소
|
서울 강남구 도산대로89길 25
|
| 건물명 | 청맥빌딩 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 매물등록일 | 2024-11-06 13:48:32 |
| 매매가 | 200억 | 대지면적 평단가 | 2억77만 |
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 | 6,479만 | 건축면적 평단가 | 3억3,474만 |
| 매매가 | 200억 |
|---|---|
| 대지면적 평단가 | 2억77만 |
| 연면적 평단가 | 6,479만 |
| 건축면적 평단가 | 3억3,474만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
329.3㎡
99.61평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,020.4㎡
308.67평
㎡
|
건축면적 |
197.51㎡
59.75평
(건폐율 59.98%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
792.97㎡
239.87평
(용적률 240.8%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 8대
|
도로너비 | 6x5 |
| 기타용도 | 근린생활시설 주거시설 | 높이 | 15M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - 세대 3가구 |
| 허가일 | 2003-06-21 | 착공일 | 2003-06-28 |
| 사용승인일 | 2004-12-17 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 청맥빌딩 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
329.3㎡
99.61평
㎡
|
| 연면적 |
1,020.4㎡
308.67평
㎡
|
| 건축면적 |
197.51㎡
59.75평
(건폐율 59.98%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
792.97㎡
239.87평
(용적률 240.8%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 8대
|
| 도로너비 | 6x5 |
| 기타용도 | 근린생활시설 주거시설 |
| 높이 | 15M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | 0세대 3가구 |
| 허가일 | 2003-06-21 |
| 착공일 | 2003-06-28 |
| 사용승인일 | 2004-12-17 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 2층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실, 기계실 (연면적제외) | 18.52㎡ 5.6평 |
| 옥탑 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실 (연면적제외) | 18.52㎡ 5.6평 |
| 5층 | 다가구주택 | 다가구주택 (1가구) | 131.67㎡ 39.83평 |
| 4층 | 다가구주택 | 다가구주택 (2가구) | 167.68㎡ 50.72평 |
| 3층 | 기타사무소 | 기타사무소 | 191.74㎡ 58평 |
| 2층 | 기타사무소 | 기타사무소 | 180.03㎡ 54.46평 |
| 1층 | 부동산중개업소 | 부동산중개업소 | 121.85㎡ 36.86평 |
| 지하1층 | 사진관 | 사진관 | 227.43㎡ 68.8평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 청담동 123-17 | 해당 필지면적 |
329.3㎡
99.61평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 14,800,000원 | 개별공시지가(평) | 48,925,840원 |
| 개별공시지가(합계) | 4,873,664,378원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 주상용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2018-07-25 |
| 소유권 변동원인 | 주소경정 | 도로접면 | 세각(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 사다리 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 청담동 123-17 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
329.3㎡
99.61평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 14,800,000원 |
| 개별공시지가(평) | 48,925,840원 |
| 개별공시지가(합계) | 4,873,664,378원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2018-07-25 |
| 소유권 변동원인 | 주소경정 |
| 도로접면 | 세각(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제2종일반주거지역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
| 층수 | 임대면적 | 업종 | 보증금 | 월세 | 관리비 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 옥탑2층 | 18.52㎡ 5.6평 | 계단실, 기계실 (연면적제외) | - | - | - | - |
| 옥탑1층 | 18.52㎡ 5.6평 | 계단실 (연면적제외) | - | - | - | - |
| 5층 | 131.67㎡ 39.83평 | 다가구주택 (1가구) | - | - | - | - |
| 4층 | 167.68㎡ 50.72평 | 다가구주택 (2가구) | - | - | - | - |
| 3층 | 191.74㎡ 58평 | 기타사무소 | - | - | - | - |
| 2층 | 180.03㎡ 54.46평 | 기타사무소 | - | - | - | - |
| 1층 | 121.85㎡ 36.86평 | 부동산중개업소 | - | - | - | - |
| 지하1층 | 227.43㎡ 68.8평 | 사진관 | - | - | - | - |
| 공실제외 | - | - | - | |||
| 합계 | - | - | - |
★ 청담동 명품거리 인접 용적률 이득본 코너 건물임.
★ 가시성 우수하고 유동인구 풍부하여 공실위험 적음.
★ 꾸준한 지가상승 지역임.
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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