모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10269
매물번호 10269
청담동 먹자골목 도산대로 이면 건물
서울 강남구 청담동 122-8 지하 1F / 지상 4F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
160억
수익률
-
평단가 (대지)
2억1,518만
대지/연/건축면적 ㎡
245.8㎡ 74.35평 493.49㎡ 149.28평 119.76㎡ 36.23평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
청담동 먹자골목 도산대로 이면 건물
매매가 160억 수익률 - 평단가 (대지) 2억1,518만
서울 강남구 청담동 122-8
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 245.8㎡ 74.35평
연면적 493.49㎡ 149.28평
건축면적 119.76㎡ 36.23평
건물규모
지하 1F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 강남구 청담동 122-8
도로명 주소 서울 강남구 압구정로79길 25
매물번호 10269 건물명 도산대로이면
대분류 꼬마빌딩 매물등록일 2024-11-06 13:36:38
소재지
서울 강남구 청담동 122-8
도로명 주소
서울 강남구 압구정로79길 25
건물명 도산대로이면
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-11-06 13:36:38
금액 정보
매매가 160억 대지면적 평단가 2억1,518만
연면적 평단가 1억718만 건축면적 평단가 4억4,165만
매매가 160억
대지면적 평단가 2억1,518만
연면적 평단가 1억718만
건축면적 평단가 4억4,165만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
245.8㎡ 74.35평 ㎡
연면적
493.49㎡ 149.28평 ㎡
건축면적
119.76㎡ 36.23평 (건폐율 48.72%) ㎡
용적률산정 연면적
392.63㎡ 118.77평 (용적률 159.74%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 6x6
기타용도 근린생활시설 높이 12M
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1989-02-08 착공일 1989-02-08
사용승인일 1989-11-27 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
245.8㎡ 74.35평 ㎡
연면적
493.49㎡ 149.28평 ㎡
건축면적
119.76㎡ 36.23평 (건폐율 48.72%) ㎡
용적률산정 연면적
392.63㎡ 118.77평 (용적률 159.74%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 6x6
기타용도 근린생활시설
높이 12M
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1989-02-08
착공일 1989-02-08
사용승인일 1989-11-27
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 사무소 사무실 43.55㎡ 13.17평
3층 사무소 사무실 116.36㎡ 35.2평
2층 사무소 사무실 116.36㎡ 35.2평
1층 소매점 소매점(업) 28.62㎡ 8.66평
1층 소매점 소매점(업) 87.74㎡ 26.54평
지하1층 휴게음식점 다방 100.86㎡ 30.51평
토지 정보
청담동 122-8
  • 청담동 122-8
지번(주소) 서울 강남구 청담동 122-8 해당 필지면적
245.8㎡ 74.35평 ㎡
개별공시지가(㎡) 18,530,000원 개별공시지가(평) 61,256,474원
개별공시지가(합계) 4,554,694,496원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 4) 소유권 변동일자 2023-04-07
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 소로각지
지형높이 평지 지형형상 사다리
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 청담동 122-8
해당 필지면적
245.8㎡ 74.35평 ㎡
개별공시지가(㎡) 18,530,000원
개별공시지가(평) 61,256,474원
개별공시지가(합계) 4,554,694,496원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 4)
소유권 변동일자 2023-04-07
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 소로각지
지형높이 평지
지형형상 사다리
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,상대보호구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역
접함 가로구역별 최고높이 제한지역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
4층 43.55㎡ 13.17평 사무실 - - - -
3층 116.36㎡ 35.2평 사무실 - - - -
2층 116.36㎡ 35.2평 사무실 - - - -
1층 28.62㎡ 8.66평 소매점(업) - - - -
1층 87.74㎡ 26.54평 소매점(업) - - - -
지하1층 100.86㎡ 30.51평 다방 - - - -
공실제외 - - -
합계 - - -
매물 설명

★ 청담동 먹자골목에 위치하여 유동인구가 풍부함.

 

★ 리모델링 및 대수선 추천하는 밸류업 건물임.

 

★ 사거리 코너에 위치하여 가시성이 우수함.

인근 지하철
7호선 청담역 730m 분당선 압구정로데오역 790m 7호선 강남구청역 1,120m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 9507 70m 경기 9407 70m 경기 9607 70m 간선 240 80m 간선 143 80m 간선 242 80m 간선 345 80m 지선 4212 80m 지선 2416 80m 지선 4318 80m 공항 6006 200m 지선 3426 210m 간선 343 290m
경기 9507(청담동주민센터·경기)
70m
경기 9407(청담동주민센터·경기)
70m
경기 9607(청담동주민센터·경기)
70m
간선 240(청담동주민센터·23166)
80m
간선 143(청담동주민센터·23166)
80m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박재욱 대표
010-2244-2774 02-456-9007
levistorm@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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