모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10265
매물번호 10265
위치좋은 빌딩
서울 용산구 한남동 726-338 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
80억
수익률
2.15%
수익률(공실제외)
2.15%
평단가 (대지)
1억3,177만
대지/연/건축면적 ㎡
200.7㎡ 60.71평 392.33㎡ 118.68평 111.19㎡ 33.64평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
위치좋은 빌딩
매매가 80억 수익률 2.15% 수익률(공실제외) 2.15% 평단가 (대지) 1억3,177만
서울 용산구 한남동 726-338
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 200.7㎡ 60.71평
연면적 392.33㎡ 118.68평
건축면적 111.19㎡ 33.64평
건물규모
지상 5F
기본 정보
소재지
서울 용산구 한남동 726-338
도로명 주소 서울 용산구 한남대로42가길 46
매물번호 10265 건물명 스튜디오빌딩
대분류 꼬마빌딩 매물등록일 2024-11-02 10:51:40
소재지
서울 용산구 한남동 726-338
도로명 주소
서울 용산구 한남대로42가길 46
건물명 스튜디오빌딩
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-11-02 10:51:40
금액 정보
매매가 80억 수익률 2.15%
보증금 2억 수익률(공실제외) 2.15%
월임대료 1,400만 대지면적 평단가 1억3,177만
연면적 평단가 6,740만 건축면적 평단가 2억3,784만
매매가 80억
수익률 2.15%
보증금 2억
수익률(공실제외) 2.15%
월임대료 1,400만
대지면적 평단가 1억3,177만
연면적 평단가 6,740만
건축면적 평단가 2억3,784만
건물 정보
건물1
층정보 지상 5F 대지면적
200.7㎡ 60.71평 ㎡
연면적
392.33㎡ 118.68평 ㎡
건축면적
111.19㎡ 33.64평 (건폐율 55.4011%) ㎡
용적률산정 연면적
392.33㎡ 118.68평 (용적률 195.4808%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 4m
기타용도 제2종근린생활시설 높이 20M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2018-02-21 착공일 2018-04-02
사용승인일 2018-12-13 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 5F
대지면적
200.7㎡ 60.71평 ㎡
연면적
392.33㎡ 118.68평 ㎡
건축면적
111.19㎡ 33.64평 (건폐율 55.4011%) ㎡
용적률산정 연면적
392.33㎡ 118.68평 (용적률 195.4808%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 4m
기타용도 제2종근린생활시설
높이 20M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2018-02-21
착공일 2018-04-02
사용승인일 2018-12-13
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 사무실 61.19㎡ 18.51평
4층 사무소 사무실 63㎡ 19.06평
3층 사무소 사무실 87.38㎡ 26.43평
2층 사무소 사무실 109.86㎡ 33.23평
1층 휴게음식점 카페, 현관 70.9㎡ 21.45평
토지 정보
한남동 726-338
  • 한남동 726-338
지번(주소) 서울 용산구 한남동 726-338 해당 필지면적
200.7㎡ 60.71평 ㎡
개별공시지가(㎡) 8,835,000원 개별공시지가(평) 29,206,743원
개별공시지가(합계) 1,773,193,940원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주거기타
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-11-07
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 세로(가)
지형높이 평지 지형형상 가장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 용산구 한남동 726-338
해당 필지면적
200.7㎡ 60.71평 ㎡
개별공시지가(㎡) 8,835,000원
개별공시지가(평) 29,206,743원
개별공시지가(합계) 1,773,193,940원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주거기타
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-11-07
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세로(가)
지형높이 평지
지형형상 가장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 고도지구,제2종일반주거지역,도시지역,도시관리계획 입안중
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역,가축사육제한구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1976-09-21 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
1층 70.9㎡ 21.45평 카페,현관 - - - -
2층 109.86㎡ 33.23평 사무실 - - - -
3층 87.38㎡ 26.43평 사무실 - - - -
4층 63㎡ 19.06평 사무실 - - - -
5층 61.19㎡ 18.51평 사무실 - - - -
- - 총 보증금 및 월세 2억 1,400만 - 스튜디오 통임대중
공실제외 20,000만 1,400만 -
합계 20,000만 1,400만 -
매물 설명

한남동에 위치 현스튜디오

 

조용한 주택가

 

위치가좋아 강남 강북 교통편리 

인근 지하철
6호선 버티고개역 500m 6호선 한강진역 600m 3호선 금호역 1,190m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 402 100m 간선 405 100m N13 130m N72 130m 간선 142 130m 간선 144 130m 간선 420 130m 지선 6211 130m 경기 5005 380m 경기 5005(거점) 380m 경기 5005(예약) 380m 경기 5007 380m 경기 5500-2 380m 경기 5500-2(예약) 380m 경기 8100 380m 경기 8100(예약) 380m 경기 8800 380m 경기 9000 380m 경기 9000(예약) 380m 경기 M4101(예약) 380m 경기 9200 380m 경기 G8110 380m 경기 G8110(예약) 380m 경기 M4101 380m 경기 M4137(예약) 380m 경기 M4102 380m 경기 M5115 380m 경기 Y9211 380m 경기 P9211(퇴근) 380m 경기 P9110(퇴근) 380m 경기 M5165 380m 경기 M5121 380m 경기 M5115(예약) 380m 경기 M5107(예약) 380m 경기 M4102(예약) 380m 경기 M5107 380m 경기 5000 380m 경기 M4137 380m 경기 M4130(예약) 380m 경기 M4130 380m 경기 M4108(예약) 380m 경기 M4108 380m 경기 5000(예약) 380m 경기 9000-1 380m 경기 4108 380m 경기 4101 380m 경기 3201 380m 경기 1150 380m 경기 4103 380m 간선 110B국민대 410m 간선 400 410m 광역 9401-1 410m 지선 3011 410m 공항 6702 420m N31 440m 간선 110A고려대 460m 경기 P9110(출근) 460m 경기 9300 460m 경기 9003 460m 경기 5104 460m 경기 8800예약 460m 경기 P9211(출근) 460m
간선 402(남산맨션아파트.남산예술원·03159)
100m
간선 405(남산맨션아파트.남산예술원·03159)
100m
N13(장충단로입구·03158)
130m
N72(장충단로입구·03158)
130m
간선 142(장충단로입구·03158)
130m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
유종환 차장
runneer1@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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