모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10263
매물번호 10263
명동 중심상가 꼬마빌딩
서울 중구 명동2가 52-26 지상 3F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
55억
수익률
3.67%
수익률(공실제외)
3.67%
평단가 (대지)
2억5,009만
대지/연/건축면적 ㎡
72.7㎡ 21.99평 166.9㎡ 50.49평 66.74㎡ 20.19평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
명동 중심상가 꼬마빌딩
매매가 55억 수익률 3.67% 수익률(공실제외) 3.67% 평단가 (대지) 2억5,009만
서울 중구 명동2가 52-26
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 72.7㎡ 21.99평
연면적 166.9㎡ 50.49평
건축면적 66.74㎡ 20.19평
건물규모
지상 3F
기본 정보
소재지
서울 중구 명동2가 52-26
도로명 주소 서울 중구 명동6길 25
매물번호 10263 건물명 고이비토빌딩
대분류 꼬마빌딩 매물등록일 2024-11-02 10:35:49
소재지
서울 중구 명동2가 52-26
도로명 주소
서울 중구 명동6길 25
건물명 고이비토빌딩
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-11-02 10:35:49
금액 정보
매매가 55억 수익률 3.67%
보증금 1억 수익률(공실제외) 3.67%
월임대료 1,650만 대지면적 평단가 2억5,009만
연면적 평단가 1억893만 건축면적 평단가 2억7,242만
매매가 55억
수익률 3.67%
보증금 1억
수익률(공실제외) 3.67%
월임대료 1,650만
대지면적 평단가 2억5,009만
연면적 평단가 1억893만
건축면적 평단가 2억7,242만
건물 정보
건물1
층정보 지상 3F 대지면적
72.7㎡ 21.99평 ㎡
연면적
166.9㎡ 50.49평 ㎡
건축면적
66.74㎡ 20.19평 (건폐율 91.8%) ㎡
용적률산정 연면적
166.9㎡ 50.49평 (용적률 229.57%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 벽돌구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 6x5
기타용도 근린생활시설 높이 9M
지붕구조 도단즙 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1955-03-01 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 3F
대지면적
72.7㎡ 21.99평 ㎡
연면적
166.9㎡ 50.49평 ㎡
건축면적
66.74㎡ 20.19평 (건폐율 91.8%) ㎡
용적률산정 연면적
166.9㎡ 50.49평 (용적률 229.57%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 벽돌구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 6x5
기타용도 근린생활시설
높이 9M
지붕구조 도단즙
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1955-03-01
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
3층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 33.42㎡ 10.11평
2층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 66.74㎡ 20.19평
1층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 66.74㎡ 20.19평
토지 정보
명동2가 52-26
  • 명동2가 52-26
지번(주소) 서울 중구 명동2가 52-26 해당 필지면적
72.7㎡ 21.99평 ㎡
개별공시지가(㎡) 35,400,000원 개별공시지가(평) 117,025,320원
개별공시지가(합계) 2,573,597,432원 지목 대
용도지역 중심상업지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2021-07-29
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로(가)
지형높이 평지 지형형상 사다리
압류여부 -
지번(주소) 서울 중구 명동2가 52-26
해당 필지면적
72.7㎡ 21.99평 ㎡
개별공시지가(㎡) 35,400,000원
개별공시지가(평) 117,025,320원
개별공시지가(합계) 2,573,597,432원
지목 대
용도지역 중심상업지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2021-07-29
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로(가)
지형높이 평지
지형형상 사다리
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 방화지구,중심상업지역,제1종지구단위계획구역
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역,가축사육제한구역,중점경관관리구역,역사도심
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1981-04-09 번과 합병
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
1층 66.74㎡ 20.19평 고이비토 1억 1,650만 - 부과세 관포
2층 66.74㎡ 20.19평 고이비토 - - - -
3층 33.42㎡ 10.11평 고이비토 - - - -
공실제외 10,000만 1,650만 -
합계 10,000만 1,650만 -
매물 설명

명동역 도보5분

 

중심상업지구

 

위치 교통 시안성 좋은 매물

 

현재 3층 통임대쓰고있음

 

▶ 빌딩 토지 전문 부동산 디에이치(TheH)

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『디에이치공인중개사사무소』

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 44억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 72.7㎡ 22평
건 물 면 적 66.74㎡ 20평
지 목 대
주 용 도 제1종근린생활시설
용 도 지 역 중심상업지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
4호선 명동역 200m 2호선 을지로입구역 460m 1호선 시청역 780m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 421 140m 간선 507 140m N16 150m 간선 104 150m 간선 105 150m 간선 463 150m 간선 604 150m 지선 7011 150m 공항 6001 170m 공항 6015 210m N15 240m N30 240m N31 240m 간선 704 240m 간선 261 240m 간선 701 240m 간선 504 240m 간선 500 240m 간선 406 240m 간선 401 240m 간선 400 240m 간선 262 240m 간선 103 240m 간선 202 240m 간선 201 240m 간선 173 240m 간선 162 240m 간선 152 240m 간선 151 240m 간선 143 240m 간선 100 240m 경기 4104 240m 경기 9007 240m 경기 4105 240m 광역 9401 240m 지선 7022 240m 지선 7017 240m 지선 7021 240m 간선 506 270m 경기 9301 270m 공항 6701 270m 간선 705 300m 경기 M4108(예약) 310m 경기 M4108 310m 경기 4108 310m 간선 702B 330m 간선 707 330m 간선 702A 330m 간선 405 330m 간선 501 330m 경기 5005 330m 경기 8100(예약) 330m 경기 8100 330m 경기 5500-2(예약) 330m 경기 5500-2 330m 경기 5005(예약) 330m 경기 5005(거점) 330m 경기 3201 330m 경기 5000(예약) 330m 경기 5000 330m 경기 4103 330m 경기 4101 330m 경기 9000(예약) 330m 경기 1150 330m 경기 1101 330m 경기 9000 330m 경기 9200 330m 경기 9000-1 330m 경기 M4130 330m 경기 P9211(퇴근) 330m 경기 P9211(출근) 330m 경기 9003 330m 경기 M4137 330m 경기 M4130(예약) 330m 경기 M4137(예약) 330m 경기 M4102(예약) 330m 경기 M4102 330m 경기 M4101(예약) 330m 경기 M4101 330m 경기 9300 330m 경기 Y9211 330m 간선 505 340m N37 380m 간선 472 380m 간선 새벽A741 380m 간선 140 380m 간선 470 380m 간선 741 380m 경기 G8110(예약) 380m 경기 G8110 380m 경기 8800 380m 경기 M5107 380m 경기 P9110(출근) 380m 경기 M5107(예약) 380m 경기 8800예약 380m 경기 M5165 380m 경기 M5115(예약) 380m 경기 M5115 380m 경기 M5121 380m 경기 P9110(퇴근) 400m 경기 5104 410m 경기 5007 410m 순환 01A 410m N73 420m 간선 502 470m
간선 421(퇴계로2가.명동역5번출구·02150)
140m
간선 507(퇴계로2가.명동역5번출구·02150)
140m
N16(퇴계로2가.명동역7번출구·02234)
150m
간선 104(퇴계로2가.명동역7번출구·02234)
150m
간선 105(퇴계로2가.명동역7번출구·02234)
150m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
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안전시설
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초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
유종환 차장
runneer1@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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