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소재지
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서울 강남구 대치동 916-27
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도로명 주소 | 서울 강남구 삼성로69길 34 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 10262 | 대분류 | 상가건물 |
| 매물등록일 | 2024-10-29 11:27:43 |
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소재지
|
서울 강남구 대치동 916-27
|
|---|---|
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도로명 주소
|
서울 강남구 삼성로69길 34
|
| 대분류 | 상가건물 |
| 매물등록일 | 2024-10-29 11:27:43 |
| 매매가 | 125억 | 수익률 | 2.82% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 40억 | 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 2,000만 | 대지면적 평단가 | 1억1,915만 |
| 연면적 평단가 | 4,811만 | 건축면적 평단가 | 2억942만 |
| 매매가 | 125억 |
|---|---|
| 수익률 | 2.82% |
| 보증금 | 40억 |
| 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 2,000만 |
| 대지면적 평단가 | 1억1,915만 |
| 연면적 평단가 | 4,811만 |
| 건축면적 평단가 | 2억942만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F | 대지면적 |
346.8㎡
104.91평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
858.91㎡
259.82평
㎡
|
건축면적 |
197.31㎡
59.69평
(건폐율 56.8945%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
651.66㎡
197.13평
(용적률 187.9066%)
㎡
|
주용도 | 공동주택 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 10대
|
도로너비 | 6X4 |
| 기타용도 | 도시형생활주택(단지형다세대) | 높이 | 22M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | 15세대 - 가구 |
| 허가일 | 2020-02-24 | 착공일 | 2020-03-23 |
| 사용승인일 | 2021-04-27 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F |
| 대지면적 |
346.8㎡
104.91평
㎡
|
| 연면적 |
858.91㎡
259.82평
㎡
|
| 건축면적 |
197.31㎡
59.69평
(건폐율 56.8945%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
651.66㎡
197.13평
(용적률 187.9066%)
㎡
|
| 주용도 | 공동주택 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 10대
|
| 도로너비 | 6X4 |
| 기타용도 | 도시형생활주택(단지형다세대) |
| 높이 | 22M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | 15세대 0가구 |
| 허가일 | 2020-02-24 |
| 착공일 | 2020-03-23 |
| 사용승인일 | 2021-04-27 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 다세대주택 | 옥탑 | 24.48㎡ 7.41평 |
| 6층 | 다세대주택 | 도시형생활주택 | 94.87㎡ 28.7평 |
| 5층 | 다세대주택 | 도시형생활주택 | 118.95㎡ 35.98평 |
| 4층 | 다세대주택 | 도시형생활주택 | 127.32㎡ 38.51평 |
| 3층 | 다세대주택 | 도시형생활주택 | 139.72㎡ 42.27평 |
| 2층 | 다세대주택 | 도시형생활주택 | 137㎡ 41.44평 |
| 1층 | 다세대주택 | 엘리베이터홀,계단실 | 33.8㎡ 10.22평 |
| 지하1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 207.25㎡ 62.69평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 대치동 916-27 | 해당 필지면적 |
348.8㎡
105.51평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 8,703,000원 | 개별공시지가(평) | 28,770,377원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,035,620,018원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 다세대 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2021-05-21 |
| 소유권 변동원인 | 소유권보존 | 도로접면 | 세각(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세장형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 대치동 916-27 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
348.8㎡
105.51평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 8,703,000원 |
| 개별공시지가(평) | 28,770,377원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,035,620,018원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2021-05-21 |
| 소유권 변동원인 | 소유권보존 |
| 도로접면 | 세각(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세장형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제2종일반주거지역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역 |
|---|---|
| 저촉 | 상대보호구역 |
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
| 층수 | 임대면적 | 업종 | 보증금 | 월세 | 관리비 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 24.48㎡ 7.41평 | 옥탑 | - | - | - | - |
| 6층 | 94.87㎡ 28.7평 | 도시형생활주택 | - | - | - | - |
| 5층 | 118.95㎡ 35.98평 | 도시형생활주택 | - | - | - | - |
| 4층 | 127.32㎡ 38.51평 | 도시형생활주택 | - | - | - | - |
| 3층 | 139.72㎡ 42.27평 | 도시형생활주택 | - | - | - | - |
| 2층 | 137㎡ 41.44평 | 도시형생활주택 | - | - | - | - |
| 1층 | 33.8㎡ 10.22평 | 엘리베이터홀,계단실 | - | - | - | - |
| 지하1층 | 207.25㎡ 62.69평 | 제1종근린생활시설(소매점) | - | - | - | - |
| 공실제외 | - | - | - | |||
| 합계 | - | - | - |
- 현재 명도 가능한 상태이며 신축3년차
- 대치동 이면 코너 중심 학원가 위치 한티역 도보 10분거리
- 지하층 복층구조 근린생활시설 / 2~6층 다세대 15세대
▶ 빌딩 토지 전문 부동산 디에이치(TheH)
▶ 광고외, 수많은 DB(빌딩,토지) 수익형 매물 상담 가능
▶ 투자, 개발, 디벨롭, 임대까지 원스톱시스템
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