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소재지
|
서울 강남구 대치동 912-12
|
도로명 주소 | 서울 강남구 역삼로 460-2 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 10261 | 건물명 | 호야 필하우스2 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 | 매물등록일 | 2024-10-29 11:17:35 |
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소재지
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서울 강남구 대치동 912-12
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|---|---|
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도로명 주소
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서울 강남구 역삼로 460-2
|
| 건물명 | 호야 필하우스2 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 매물등록일 | 2024-10-29 11:17:35 |
| 매매가 | 90억 | 대지면적 평단가 | 1억2,633만 |
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 | 4,028만 | 건축면적 평단가 | 2억7,363만 |
| 매매가 | 90억 |
|---|---|
| 대지면적 평단가 | 1억2,633만 |
| 연면적 평단가 | 4,028만 |
| 건축면적 평단가 | 2억7,363만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 7F | 대지면적 |
235.5㎡
71.24평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
738.56㎡
223.41평
㎡
|
건축면적 |
108.73㎡
32.89평
(건폐율 46.17%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
586.73㎡
177.49평
(용적률 249.14%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 7대
|
도로너비 | 6m |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 20M |
| 지붕구조 | 경사슬라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2016-07-01 | 착공일 | 2016-08-01 |
| 사용승인일 | 2017-04-26 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 주건축물제1동 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 7F |
| 대지면적 |
235.5㎡
71.24평
㎡
|
| 연면적 |
738.56㎡
223.41평
㎡
|
| 건축면적 |
108.73㎡
32.89평
(건폐율 46.17%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
586.73㎡
177.49평
(용적률 249.14%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 7대
|
| 도로너비 | 6m |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 20M |
| 지붕구조 | 경사슬라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2016-07-01 |
| 착공일 | 2016-08-01 |
| 사용승인일 | 2017-04-26 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단실(연면적제외) | 17.64㎡ 5.34평 |
| 7층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 61.57㎡ 18.62평 |
| 6층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 77.29㎡ 23.38평 |
| 5층 | 교습소 | 제2종근린생활시설(교습소) | 93.01㎡ 28.14평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 100.54㎡ 30.41평 |
| 3층 | 교습소 | 제2종근린생활시설(교습소) | 100.54㎡ 30.41평 |
| 2층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 100.54㎡ 30.41평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 제1종근린생활시설(계단실) | 20.34㎡ 6.15평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 32.9㎡ 9.95평 |
| 지하1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 151.83㎡ 45.93평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 대치동 912-12 | 해당 필지면적 |
250.6㎡
75.81평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 10,140,000원 | 개별공시지가(평) | 33,520,812원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,541,095,435원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 1) | 소유권 변동일자 | 2017-05-24 |
| 소유권 변동원인 | 소유권보존 | 도로접면 | 중로한면 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 자루형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 대치동 912-12 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
250.6㎡
75.81평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 10,140,000원 |
| 개별공시지가(평) | 33,520,812원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,541,095,435원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 1) |
| 소유권 변동일자 | 2017-05-24 |
| 소유권 변동원인 | 소유권보존 |
| 도로접면 | 중로한면 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 자루형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제3종일반주거지역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1982-11-09 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
| 층수 | 임대면적 | 업종 | 보증금 | 월세 | 관리비 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 17.64㎡ 5.34평 | 계단실(연면적제외) | - | - | - | - |
| 7층 | 61.57㎡ 18.62평 | 제2종근린생활시설(학원) | - | - | - | - |
| 6층 | 77.29㎡ 23.38평 | 제2종근린생활시설(학원) | - | - | - | - |
| 5층 | 93.01㎡ 28.14평 | 제2종근린생활시설(교습소) | - | - | - | - |
| 4층 | 100.54㎡ 30.41평 | 제2종근린생활시설(사무소) | - | - | - | - |
| 3층 | 100.54㎡ 30.41평 | 제2종근린생활시설(교습소) | - | - | - | - |
| 2층 | 100.54㎡ 30.41평 | 제2종근린생활시설(학원) | - | - | - | - |
| 1층 | 20.34㎡ 6.15평 | 제1종근린생활시설(계단실) | - | - | - | - |
| 1층 | 32.9㎡ 9.95평 | 제1종근린생활시설(소매점) | - | - | - | - |
| 지하1층 | 151.83㎡ 45.93평 | 제1종근린생활시설(소매점) | - | - | - | - |
| 공실제외 | - | - | - | |||
| 합계 | - | - | - |
★ 대치사거리 인근에 위치하여 대중교통 이용이 편리함.
★ 전층 만실이며 임대수익형 건물임.
★ 2017년 준공된 건물로 건물 내외부 컨디션이 깔끔함.
최근 매매가 79억5,000만
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |

중복으로 체크된 매물이 삭제된 매물일 경우
관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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