모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10259
매물번호 10259
대치사거리 이면 신축부지 추천
서울 강남구 대치동 903-24 지하 1F / 지상 3F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
110억
수익률
-
평단가 (대지)
1억2,076만
대지/연/건축면적 ㎡
301.1㎡ 91.08평 550.08㎡ 166.4평 169.82㎡ 51.37평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
대치사거리 이면 신축부지 추천
매매가 110억 수익률 - 평단가 (대지) 1억2,076만
서울 강남구 대치동 903-24
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 301.1㎡ 91.08평
연면적 550.08㎡ 166.4평
건축면적 169.82㎡ 51.37평
건물규모
지하 1F / 지상 3F
기본 정보
소재지
서울 강남구 대치동 903-24
도로명 주소 서울 강남구 역삼로 463-5
매물번호 10259 건물명 대차사거리신축부지
대분류 꼬마빌딩 매물등록일 2024-10-29 11:08:11
소재지
서울 강남구 대치동 903-24
도로명 주소
서울 강남구 역삼로 463-5
건물명 대차사거리신축부지
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-10-29 11:08:11
금액 정보
매매가 110억 대지면적 평단가 1억2,076만
연면적 평단가 6,610만 건축면적 평단가 2억1,413만
매매가 110억
대지면적 평단가 1억2,076만
연면적 평단가 6,610만
건축면적 평단가 2억1,413만
건물 정보
다가구용단독주택(9가구)
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
301.1㎡ 91.08평 ㎡
연면적
550.08㎡ 166.4평 ㎡
건축면적
169.82㎡ 51.37평 (건폐율 56.4%) ㎡
용적률산정 연면적
382.42㎡ 115.68평 (용적률 127.01%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 6m
기타용도 주거시설 높이 11M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 - 세대 9가구
허가일 1994-07-11 착공일 1994-07-12
사용승인일 1994-10-26 리모델링일 -
동 명 다가구용단독주택(9가구)
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
301.1㎡ 91.08평 ㎡
연면적
550.08㎡ 166.4평 ㎡
건축면적
169.82㎡ 51.37평 (건폐율 56.4%) ㎡
용적률산정 연면적
382.42㎡ 115.68평 (용적률 127.01%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 6m
기타용도 주거시설
높이 11M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 0세대 9가구
허가일 1994-07-11
착공일 1994-07-12
사용승인일 1994-10-26
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
3층 다가구주택 다가구주택(2가구) 119.9㎡ 36.27평
2층 다가구주택 다가구주택(2가구) 119.9㎡ 36.27평
1층 다가구주택 다가구주택(2가구) 142.62㎡ 43.14평
지하1층 다가구주택 다가구주택(3가구) 167.66㎡ 50.72평
토지 정보
대치동 903-24
  • 대치동 903-24
지번(주소) 서울 강남구 대치동 903-24 해당 필지면적
301.1㎡ 91.08평 ㎡
개별공시지가(㎡) 8,369,000원 개별공시지가(평) 27,666,240원
개별공시지가(합계) 2,519,918,605원 지목 대
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 단독
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2017-08-10
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 세로(가)
지형높이 평지 지형형상 세장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 대치동 903-24
해당 필지면적
301.1㎡ 91.08평 ㎡
개별공시지가(㎡) 8,369,000원
개별공시지가(평) 27,666,240원
개별공시지가(합계) 2,519,918,605원
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 단독
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2017-08-10
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세로(가)
지형높이 평지
지형형상 세장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-11-09 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
다가구용단독주택(9가구)
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
3층 119.9㎡ 36.27평 다가구주택(2가구) - - - -
2층 119.9㎡ 36.27평 다가구주택(2가구) - - - -
1층 142.62㎡ 43.14평 다가구주택(2가구) - - - -
지하1층 167.66㎡ 50.72평 다가구주택(3가구) - - - -
공실제외 - - -
합계 - - -
매물 설명

★ 대차사거리 이면에 위치하여 대중교통 이용이 편리함.

 

★ 유동인구가 풍부하여 공실위험이 적음.

 

★ 신축 및 대수선 시 시세차익이 높아보임.

인근 지하철
2호선 삼성역 780m 2호선 선릉역 790m 분당선 선릉역 790m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 2415 50m 지선 3011 50m 지선 2416 80m 지선 3411 80m 지선 4425 80m 간선 350 110m 지선 3422 110m 간선 143 230m 지선 2413 230m 지선 4318 340m N13 390m N31 390m N61 390m 간선 740 390m 간선 8146 390m 간선 146 390m 간선 360 390m 간선 333 390m 간선 341 390m 경기 9303 400m 경기 1700 400m 경기 2000 400m 경기 2000-1 400m 경기 7007 400m 경기 8001 400m 경기 1100 400m 마을 강남07 410m 경기 G3202 430m 공항 6703 430m 마을 강남08 440m
지선 2415(대치사거리·23261)
50m
지선 3011(대치사거리·23261)
50m
지선 2416(대치사거리·23250)
80m
지선 3411(대치사거리·23250)
80m
지선 4425(대치사거리·23250)
80m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박재욱 대표
010-2244-2774 02-456-9007
levistorm@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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