모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10257
매물번호 10257
선릉역 역세권 가시성 우수한 코너자리
서울 강남구 대치동 900-39 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
139억
수익률
-
평단가 (대지)
1억8,948만
대지/연/건축면적 ㎡
242.5㎡ 73.36평 481.03㎡ 145.51평 145.1㎡ 43.89평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
선릉역 역세권 가시성 우수한 코너자리
매매가 139억 수익률 - 평단가 (대지) 1억8,948만
서울 강남구 대치동 900-39
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 242.5㎡ 73.36평
연면적 481.03㎡ 145.51평
건축면적 145.1㎡ 43.89평
건물규모
지상 5F
기본 정보
소재지
서울 강남구 대치동 900-39
도로명 주소 서울 강남구 테헤란로68길 46
매물번호 10257 건물명 카페딜라잇
대분류 꼬마빌딩 매물등록일 2024-10-29 11:01:24
소재지
서울 강남구 대치동 900-39
도로명 주소
서울 강남구 테헤란로68길 46
건물명 카페딜라잇
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-10-29 11:01:24
금액 정보
매매가 139억 대지면적 평단가 1억8,948만
연면적 평단가 9,552만 건축면적 평단가 3억1,668만
매매가 139억
대지면적 평단가 1억8,948만
연면적 평단가 9,552만
건축면적 평단가 3억1,668만
건물 정보
주건축물제1동
층정보 지상 5F 대지면적
242.5㎡ 73.36평 ㎡
연면적
481.03㎡ 145.51평 ㎡
건축면적
145.1㎡ 43.89평 (건폐율 59.84%) ㎡
용적률산정 연면적
481.03㎡ 145.51평 (용적률 198.36%) ㎡
주용도 공동주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 5대
도로너비 8x4
기타용도 공동주택(다세대주택) 높이 14M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 10세대 - 가구
허가일 2016-03-14 착공일 2016-03-19
사용승인일 2016-08-31 리모델링일 -
동 명 주건축물제1동
층정보 지상 5F
대지면적
242.5㎡ 73.36평 ㎡
연면적
481.03㎡ 145.51평 ㎡
건축면적
145.1㎡ 43.89평 (건폐율 59.84%) ㎡
용적률산정 연면적
481.03㎡ 145.51평 (용적률 198.36%) ㎡
주용도 공동주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 5대
도로너비 8x4
기타용도 공동주택(다세대주택)
높이 14M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 10세대 0가구
허가일 2016-03-14
착공일 2016-03-19
사용승인일 2016-08-31
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 다세대주택 계단실(연면적제외) 11.34㎡ 3.43평
5층 다세대주택 다세대주택(1세대) 73.79㎡ 22.32평
4층 다세대주택 다세대주택(3세대) 97.13㎡ 29.38평
3층 다세대주택 다세대주택(3세대) 114.88㎡ 34.75평
2층 다세대주택 다세대주택(3세대) 114.88㎡ 34.75평
1층 다세대주택 계단실 15.98㎡ 4.83평
1층 부동산중개사무소 부동산중개사무소 12.77㎡ 3.86평
1층 소매점 소매점 51.6㎡ 15.61평
토지 정보
대치동 900-39
  • 대치동 900-39
지번(주소) 서울 강남구 대치동 900-39 해당 필지면적
242.5㎡ 73.36평 ㎡
개별공시지가(㎡) 10,480,000원 개별공시지가(평) 34,644,784원
개별공시지가(합계) 2,541,413,169원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주상용
소유구분 개인 (공유인수 1) 소유권 변동일자 2022-02-07
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 소로각지
지형높이 평지 지형형상 정방형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 대치동 900-39
해당 필지면적
242.5㎡ 73.36평 ㎡
개별공시지가(㎡) 10,480,000원
개별공시지가(평) 34,644,784원
개별공시지가(합계) 2,541,413,169원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주상용
소유구분 개인 (공유인수 1)
소유권 변동일자 2022-02-07
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 소로각지
지형높이 평지
지형형상 정방형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,상대보호구역
저촉 상대보호구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-11-09 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
주건축물제1동
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
옥탑1층 11.34㎡ 3.43평 계단실(연면적제외) - - - -
5층 73.79㎡ 22.32평 다세대주택(1세대) - - - -
4층 97.13㎡ 29.38평 다세대주택(3세대) - - - -
3층 114.88㎡ 34.75평 다세대주택(3세대) - - - -
2층 114.88㎡ 34.75평 다세대주택(3세대) - - - -
1층 15.98㎡ 4.83평 계단실 - - - -
1층 12.77㎡ 3.86평 부동산중개사무소 - - - -
1층 51.6㎡ 15.61평 소매점 - - - -
공실제외 - - -
합계 - - -
매물 설명

★ 선릉역 역세권에 위치하여 대중교통 이용이 편리함.

 

★ 선릉역 먹자상권 및 오피스상권 밀집 지역에 위치하여 있음.

 

★ 임차수요가 많아 공실위험이 적음.

인근 지하철
2호선 선릉역 460m 분당선 선릉역 460m 분당선 한티역 670m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 350 200m 지선 3422 200m 지선 3411 200m 마을 강남07 260m 간선 472 300m 간선 333 300m 지선 4312 300m 지선 8641 300m 지선 3414 300m 지선 3426 300m N13 380m N31 380m N61 380m 간선 360 380m 간선 8146 380m 간선 740 380m 간선 242 380m 간선 341 380m 간선 146 380m 간선 147 380m 경기 2000 380m 경기 2000-1 380m 경기 7007 380m 경기 8001 380m 경기 9303 380m 경기 G3202 380m 경기 P9601(퇴근) 380m 경기 P9602(퇴근) 380m 경기 1700 380m 경기 1100 380m 공항 6703 400m 경기 P9601(출근) 410m 경기 P9602(출근) 410m 지선 2415 460m 지선 3011 460m 지선 4425 490m 지선 2416 490m
간선 350(도성초교사거리·23254)
200m
지선 3422(도성초교사거리·23254)
200m
지선 3411(도성초교사거리·23254)
200m
마을 강남07(강남더드림병원.도성초등학교·23883)
260m
간선 472(진선여자중고등학교·23258)
300m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박재욱 대표
010-2244-2774 02-456-9007
levistorm@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image