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소재지
|
서울 강남구 대치동 934-19
|
도로명 주소 | 서울 강남구 삼성로63길 49-5 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 10256 | 건물명 | 메이시 홈 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 | 매물등록일 | 2024-10-29 10:58:19 |
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소재지
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서울 강남구 대치동 934-19
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|---|---|
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도로명 주소
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서울 강남구 삼성로63길 49-5
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| 건물명 | 메이시 홈 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 매물등록일 | 2024-10-29 10:58:19 |
| 매매가 | 85억 | 수익률 | 2.37% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 1억3,000만 | 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 1,650만 | 대지면적 평단가 | 1억4,440만 |
| 연면적 평단가 | 7,307만 | 건축면적 평단가 | 2억4,463만 |
| 매매가 | 85억 |
|---|---|
| 수익률 | 2.37% |
| 보증금 | 1억3,000만 |
| 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 1,650만 |
| 대지면적 평단가 | 1억4,440만 |
| 연면적 평단가 | 7,307만 |
| 건축면적 평단가 | 2억4,463만 |
| 층정보 | 지상 5F | 대지면적 |
194.59㎡
58.86평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
384.52㎡
116.32평
㎡
|
건축면적 |
114.86㎡
34.75평
(건폐율 59.03%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
384.52㎡
116.32평
(용적률 197.61%)
㎡
|
주용도 | 공동주택 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 7대
|
도로너비 | 4.5m |
| 기타용도 | 공동주택(다세대주택) | 높이 | 14M |
| 지붕구조 | 평스라브 | 세대/가구수 | 12세대 - 가구 |
| 허가일 | 2016-01-21 | 착공일 | 2016-05-12 |
| 사용승인일 | 2016-11-08 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지상 5F |
| 대지면적 |
194.59㎡
58.86평
㎡
|
| 연면적 |
384.52㎡
116.32평
㎡
|
| 건축면적 |
114.86㎡
34.75평
(건폐율 59.03%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
384.52㎡
116.32평
(용적률 197.61%)
㎡
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| 주용도 | 공동주택 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 7대
|
| 도로너비 | 4.5m |
| 기타용도 | 공동주택(다세대주택) |
| 높이 | 14M |
| 지붕구조 | 평스라브 |
| 세대/가구수 | 12세대 0가구 |
| 허가일 | 2016-01-21 |
| 착공일 | 2016-05-12 |
| 사용승인일 | 2016-11-08 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 다세대주택 | 계단실(연면적제외) | 11.76㎡ 3.56평 |
| 5층 | 다세대주택 | 다세대주택(1세대) | 62.84㎡ 19.01평 |
| 4층 | 다세대주택 | 다세대주택(3세대) | 83.1㎡ 25.14평 |
| 3층 | 다세대주택 | 다세대주택(4세대) | 111.76㎡ 33.81평 |
| 2층 | 다세대주택 | 다세대주택(4세대) | 111.76㎡ 33.81평 |
| 1층 | 다세대주택 | 계단실 | 15.06㎡ 4.56평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 대치동 934-19 | 해당 필지면적 |
201.7㎡
61.01평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 7,670,000원 | 개별공시지가(평) | 25,355,486원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,547,047,229원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 다세대 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 1) | 소유권 변동일자 | 2016-11-28 |
| 소유권 변동원인 | 소유권보존 | 도로접면 | 세로(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 가장형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 대치동 934-19 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
201.7㎡
61.01평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 7,670,000원 |
| 개별공시지가(평) | 25,355,486원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,547,047,229원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 1) |
| 소유권 변동일자 | 2016-11-28 |
| 소유권 변동원인 | 소유권보존 |
| 도로접면 | 세로(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 가장형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제2종일반주거지역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역,상대보호구역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1982-11-09 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
| 층수 | 임대면적 | 업종 | 보증금 | 월세 | 관리비 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 11.76㎡ 3.56평 | 계단실(연면적제외) | - | - | - | - |
| 5층 | 62.84㎡ 19.01평 | 다세대주택(1세대) | - | - | - | - |
| 4층 | 83.1㎡ 25.14평 | 다세대주택(3세대) | - | - | - | - |
| 3층 | 111.76㎡ 33.81평 | 다세대주택(4세대) | - | - | - | - |
| 2층 | 111.76㎡ 33.81평 | 다세대주택(4세대) | - | - | - | - |
| 1층 | 15.06㎡ 4.56평 | 계단실 | - | - | - | - |
| 공실제외 | - | - | - | |||
| 합계 | - | - | - |
- 한티역세권 도곡초등학교 인접
- 총 12세대, 풀옵션원룸 11개호실, 투룸1호실
- 대치동 학군지로 임차수요 풍부하며, 계속되는 지가상승중인 지역
- 추후 근생시설로 신축 혹은 리모델링 추천
▶ 빌딩 토지 전문 부동산 디에이치(TheH)
▶ 광고외, 수많은 DB(빌딩,토지) 수익형 매물 상담 가능
▶ 투자, 개발, 디벨롭, 임대까지 원스톱시스템
『디에이치공인중개사사무소』

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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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