모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10256
매물번호 10256
대치동 다세대 도곡초근방 한티역세권 투자매물
서울 강남구 대치동 934-19 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
85억
수익률
2.37%
수익률(공실제외)
-
평단가 (대지)
1억3,931만
대지/연/건축면적 ㎡
194.59㎡ 58.86평 384.52㎡ 116.32평 114.86㎡ 34.75평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
대치동 다세대 도곡초근방 한티역세권 투자매물
매매가 85억 수익률 2.37% 수익률(공실제외) - 평단가 (대지) 1억3,931만
서울 강남구 대치동 934-19
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 194.59㎡ 58.86평
연면적 384.52㎡ 116.32평
건축면적 114.86㎡ 34.75평
건물규모
지상 5F
기본 정보
소재지
서울 강남구 대치동 934-19
도로명 주소 서울 강남구 삼성로63길 49-5
매물번호 10256 건물명 메이시 홈
대분류 꼬마빌딩 매물등록일 2024-10-29 10:58:19
소재지
서울 강남구 대치동 934-19
도로명 주소
서울 강남구 삼성로63길 49-5
건물명 메이시 홈
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-10-29 10:58:19
금액 정보
매매가 85억 수익률 2.37%
보증금 1억3,000만 수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 1,650만 대지면적 평단가 1억4,440만
연면적 평단가 7,307만 건축면적 평단가 2억4,463만
매매가 85억
수익률 2.37%
보증금 1억3,000만
수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 1,650만
대지면적 평단가 1억4,440만
연면적 평단가 7,307만
건축면적 평단가 2억4,463만
건물 정보
건물1
층정보 지상 5F 대지면적
194.59㎡ 58.86평 ㎡
연면적
384.52㎡ 116.32평 ㎡
건축면적
114.86㎡ 34.75평 (건폐율 59.03%) ㎡
용적률산정 연면적
384.52㎡ 116.32평 (용적률 197.61%) ㎡
주용도 공동주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 7대
도로너비 4.5m
기타용도 공동주택(다세대주택) 높이 14M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 12세대 - 가구
허가일 2016-01-21 착공일 2016-05-12
사용승인일 2016-11-08 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 5F
대지면적
194.59㎡ 58.86평 ㎡
연면적
384.52㎡ 116.32평 ㎡
건축면적
114.86㎡ 34.75평 (건폐율 59.03%) ㎡
용적률산정 연면적
384.52㎡ 116.32평 (용적률 197.61%) ㎡
주용도 공동주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 7대
도로너비 4.5m
기타용도 공동주택(다세대주택)
높이 14M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 12세대 0가구
허가일 2016-01-21
착공일 2016-05-12
사용승인일 2016-11-08
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 다세대주택 계단실(연면적제외) 11.76㎡ 3.56평
5층 다세대주택 다세대주택(1세대) 62.84㎡ 19.01평
4층 다세대주택 다세대주택(3세대) 83.1㎡ 25.14평
3층 다세대주택 다세대주택(4세대) 111.76㎡ 33.81평
2층 다세대주택 다세대주택(4세대) 111.76㎡ 33.81평
1층 다세대주택 계단실 15.06㎡ 4.56평
토지 정보
대치동 934-19
  • 대치동 934-19
지번(주소) 서울 강남구 대치동 934-19 해당 필지면적
201.7㎡ 61.01평 ㎡
개별공시지가(㎡) 7,670,000원 개별공시지가(평) 25,355,486원
개별공시지가(합계) 1,547,047,229원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 다세대
소유구분 개인 (공유인수 1) 소유권 변동일자 2016-11-28
소유권 변동원인 소유권보존 도로접면 세로(가)
지형높이 평지 지형형상 가장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 대치동 934-19
해당 필지면적
201.7㎡ 61.01평 ㎡
개별공시지가(㎡) 7,670,000원
개별공시지가(평) 25,355,486원
개별공시지가(합계) 1,547,047,229원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 다세대
소유구분 개인 (공유인수 1)
소유권 변동일자 2016-11-28
소유권 변동원인 소유권보존
도로접면 세로(가)
지형높이 평지
지형형상 가장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,상대보호구역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-11-09 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
옥탑1층 11.76㎡ 3.56평 계단실(연면적제외) - - - -
5층 62.84㎡ 19.01평 다세대주택(1세대) - - - -
4층 83.1㎡ 25.14평 다세대주택(3세대) - - - -
3층 111.76㎡ 33.81평 다세대주택(4세대) - - - -
2층 111.76㎡ 33.81평 다세대주택(4세대) - - - -
1층 15.06㎡ 4.56평 계단실 - - - -
공실제외 - - -
합계 - - -
매물 설명

- 한티역세권 도곡초등학교 인접

- 총 12세대, 풀옵션원룸 11개호실, 투룸1호실

- 대치동 학군지로 임차수요 풍부하며, 계속되는 지가상승중인 지역

- 추후 근생시설로 신축 혹은 리모델링 추천

 

 

 

▶ 빌딩 토지 전문 부동산 디에이치(TheH)
▶ 광고외, 수많은 DB(빌딩,토지) 수익형 매물 상담 가능
▶ 투자, 개발, 디벨롭, 임대까지 원스톱시스템 

『디에이치공인중개사사무소』
 

인근 지하철
분당선 한티역 400m 3호선 대치역 760m 3호선 도곡역 830m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 333 100m 간선 361 100m 간선 420 100m 간선 461 100m 간선 340 100m 지선 3411 100m 지선 4312 100m 지선 2415 280m 간선 472 380m 간선 242 380m 경기 G3202 380m 지선 3414 380m 지선 3426 380m 지선 8641 380m 간선 147 390m 지선 3422 390m 간선 143 410m 간선 350 410m 지선 4425 410m 지선 2413 410m 지선 3011 410m 지선 4432 490m 지선 4435 490m
간선 333(도곡초등학교·23264)
100m
간선 361(도곡초등학교·23264)
100m
간선 420(도곡초등학교·23264)
100m
간선 461(도곡초등학교·23264)
100m
간선 340(도곡초등학교·23264)
100m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박재욱 대표
010-2244-2774 02-456-9007
levistorm@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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