모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10255
매물번호 10255
선릉역 먹자골목 용도변경 명도 가능
서울 강남구 대치동 896-19 지하 1F / 지상 3F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
130억
수익률
-
평단가 (대지)
1억6,833만
대지/연/건축면적 ㎡
255.3㎡ 77.23평 527.49㎡ 159.57평 151.08㎡ 45.7평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
선릉역 먹자골목 용도변경 명도 가능
매매가 130억 수익률 - 평단가 (대지) 1억6,833만
서울 강남구 대치동 896-19
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 255.3㎡ 77.23평
연면적 527.49㎡ 159.57평
건축면적 151.08㎡ 45.7평
건물규모
지하 1F / 지상 3F
기본 정보
소재지
서울 강남구 대치동 896-19
도로명 주소 서울 강남구 역삼로67길 34
매물번호 10255 대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-10-29 10:55:36
소재지
서울 강남구 대치동 896-19
도로명 주소
서울 강남구 역삼로67길 34
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-10-29 10:55:36
금액 정보
매매가 130억 대지면적 평단가 1억6,833만
연면적 평단가 8,147만 건축면적 평단가 2억8,445만
매매가 130억
대지면적 평단가 1억6,833만
연면적 평단가 8,147만
건축면적 평단가 2억8,445만
건물 정보
다가구용단독주택(12가구)
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
255.3㎡ 77.23평 ㎡
연면적
527.49㎡ 159.57평 ㎡
건축면적
151.08㎡ 45.7평 (건폐율 59.18%) ㎡
용적률산정 연면적
390.87㎡ 118.24평 (용적률 153.1%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 4m
기타용도 주거시설 높이 11M
지붕구조 아스팔트슁글 세대/가구수 - 세대 12가구
허가일 1996-06-08 착공일 1996-09-17
사용승인일 1997-04-10 리모델링일 -
동 명 다가구용단독주택(12가구)
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
255.3㎡ 77.23평 ㎡
연면적
527.49㎡ 159.57평 ㎡
건축면적
151.08㎡ 45.7평 (건폐율 59.18%) ㎡
용적률산정 연면적
390.87㎡ 118.24평 (용적률 153.1%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 4m
기타용도 주거시설
높이 11M
지붕구조 아스팔트슁글
세대/가구수 0세대 12가구
허가일 1996-06-08
착공일 1996-09-17
사용승인일 1997-04-10
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 다가구주택 연면적제외,계단실통로 18.81㎡ 5.69평
3층 다가구주택 다가구주택(3가구) 119.46㎡ 36.14평
2층 다가구주택 다가구주택(3가구) 142.53㎡ 43.12평
1층 다가구주택 다가구주택(3가구) 128.88㎡ 38.99평
지하1층 다가구주택 다가구주택(3가구) 136.62㎡ 41.33평
토지 정보
대치동 896-19
  • 대치동 896-19
지번(주소) 서울 강남구 대치동 896-19 해당 필지면적
255.3㎡ 77.23평 ㎡
개별공시지가(㎡) 9,187,000원 개별공시지가(평) 30,370,385원
개별공시지가(합계) 2,345,453,204원 지목 대
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 단독
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2015-08-06
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로(가)
지형높이 평지 지형형상 가장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 대치동 896-19
해당 필지면적
255.3㎡ 77.23평 ㎡
개별공시지가(㎡) 9,187,000원
개별공시지가(평) 30,370,385원
개별공시지가(합계) 2,345,453,204원
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 단독
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2015-08-06
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로(가)
지형높이 평지
지형형상 가장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-11-09 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
다가구용단독주택(12가구)
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
옥탑1층 18.81㎡ 5.69평 연면적제외,계단실통로 - - - -
3층 119.46㎡ 36.14평 다가구주택(3가구) - - - -
2층 142.53㎡ 43.12평 다가구주택(3가구) - - - -
1층 128.88㎡ 38.99평 다가구주택(3가구) - - - -
지하1층 136.62㎡ 41.33평 다가구주택(3가구) - - - -
공실제외 - - -
합계 - - -
매물 설명

★ 선릉역 먹자골목에 위치하여 유동인구가 풍부함.

 

★ 매도인 명도 및 용도변경 진행 가능함.

 

★ 유동인구가 풍부하여 공실위험이 적음.

인근 지하철
2호선 선릉역 330m 분당선 선릉역 330m 분당선 한티역 820m
인근 버스(주변 500m 이내)
N13 220m N31 220m N61 220m 간선 146 220m 간선 333 220m 간선 341 220m 간선 360 220m 간선 740 220m 간선 8146 220m 경기 2000 230m 경기 2000-1 230m 경기 7007 230m 경기 8001 230m 경기 9303 230m 경기 G3202 230m 경기 P9601(퇴근) 230m 경기 P9602(퇴근) 230m 경기 1100 230m 경기 1700 230m 간선 472 240m 공항 6703 240m 마을 강남07 240m 지선 8641 240m 지선 3414 240m 지선 3426 240m 지선 4312 240m 경기 P9602(출근) 260m 경기 P9601(출근) 260m 간선 350 310m 지선 3411 310m 지선 3422 310m 지선 6411 460m 간선 147 490m 간선 242 490m
N13(선릉역·23259)
220m
N31(선릉역·23259)
220m
N61(선릉역·23259)
220m
간선 146(선릉역·23259)
220m
간선 333(선릉역·23259)
220m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박재욱 대표
010-2244-2774 02-456-9007
levistorm@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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