모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10254
매물번호 10254
대치동 먹자골목 코너 가시성 우수함.
서울 강남구 대치동 896-18 지하 1F / 지상 4F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
190억
수익률
-
평단가 (대지)
2억4,055만
대지/연/건축면적 ㎡
- 528.4㎡ 159.84평 128.18㎡ 38.77평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
대치동 먹자골목 코너 가시성 우수함.
매매가 190억 수익률 - 평단가 (대지) 2억4,055만
서울 강남구 대치동 896-18
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 -
연면적 528.4㎡ 159.84평
건축면적 128.18㎡ 38.77평
건물규모
지하 1F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 강남구 대치동 896-18
도로명 주소 서울 강남구 선릉로86길 32
매물번호 10254 건물명 대치동 학원가
대분류 꼬마빌딩 매물등록일 2024-10-28 10:59:28
소재지
서울 강남구 대치동 896-18
도로명 주소
서울 강남구 선릉로86길 32
건물명 대치동 학원가
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-10-28 10:59:28
금액 정보
매매가 190억 연면적 평단가 1억1,886만
건축면적 평단가 4억9,001만
매매가 190억
연면적 평단가 1억1,886만
건축면적 평단가 4억9,001만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
- ㎡
연면적
528.4㎡ 159.84평 ㎡
건축면적
128.18㎡ 38.77평 ㎡
용적률산정 연면적
408.62㎡ 123.61평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 5x7
기타용도 근린생활시설 주거시설 높이 -
지붕구조 슬라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1987-11-10 착공일 -
사용승인일 1988-06-13 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
- ㎡
연면적
528.4㎡ 159.84평 ㎡
건축면적
128.18㎡ 38.77평 ㎡
용적률산정 연면적
408.62㎡ 123.61평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 5x7
기타용도 근린생활시설 주거시설
높이 -
지붕구조 슬라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1987-11-10
착공일 -
사용승인일 1988-06-13
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 단독주택 주택 34.76㎡ 10.51평
3층 단독주택 주택 117.5㎡ 35.54평
2층 사무소 사무실 128.18㎡ 38.77평
1층 일반음식점 대중음식점 128.18㎡ 38.77평
지하1층 휴게음식점 다방 119.78㎡ 36.23평
토지 정보
대치동 896-18
  • 대치동 896-18
지번(주소) 서울 강남구 대치동 896-18 해당 필지면적
261.1㎡ 78.98평 ㎡
개별공시지가(㎡) 21,880,000원 개별공시지가(평) 72,330,904원
개별공시지가(합계) 5,712,897,324원 지목 대
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 2) 소유권 변동일자 2018-10-08
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 소로각지
지형높이 평지 지형형상 세장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 대치동 896-18
해당 필지면적
261.1㎡ 78.98평 ㎡
개별공시지가(㎡) 21,880,000원
개별공시지가(평) 72,330,904원
개별공시지가(합계) 5,712,897,324원
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 2)
소유권 변동일자 2018-10-08
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 소로각지
지형높이 평지
지형형상 세장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역
접함 가로구역별 최고높이 제한지역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-11-09 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
4층 34.76㎡ 10.51평 주택 - - - -
3층 117.5㎡ 35.54평 주택 - - - -
2층 128.18㎡ 38.77평 사무실 - - - -
1층 128.18㎡ 38.77평 대중음식점 - - - -
지하1층 119.78㎡ 36.23평 다방 - - - -
공실제외 - - -
합계 - - -
매물 설명

★ 대치동 먹자골목 코너 가시성 우수함.

 

★ 유동인구가 풍부하여 공실위험이 적음.

 

★ 매입후 리모델링 및 신축 추천 명도 협의 가능.

인근 지하철
2호선 선릉역 320m 분당선 선릉역 320m 분당선 한티역 830m
인근 버스(주변 500m 이내)
N13 210m N31 210m N61 210m 간선 333 210m 간선 341 210m 간선 360 210m 간선 740 210m 간선 8146 210m 간선 146 210m 경기 G3202 220m 경기 P9602(퇴근) 220m 경기 P9601(퇴근) 220m 경기 2000 220m 경기 9303 220m 경기 1100 220m 경기 1700 220m 경기 8001 220m 경기 2000-1 220m 경기 7007 220m 공항 6703 220m 간선 472 240m 경기 P9601(출근) 240m 경기 P9602(출근) 240m 마을 강남07 240m 지선 8641 240m 지선 4312 240m 지선 3426 240m 지선 3414 240m 간선 350 320m 지선 3422 320m 지선 3411 320m 지선 6411 450m
N13(선릉역·23259)
210m
N31(선릉역·23259)
210m
N61(선릉역·23259)
210m
간선 333(선릉역·23259)
210m
간선 341(선릉역·23259)
210m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박재욱 대표
010-2244-2774 02-456-9007
levistorm@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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