모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10252
매물번호 10252
대치동 학원가 명도가능 용도변경 가능
서울 강남구 대치동 919-29 지하 1F / 지상 3F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
80억
수익률
-
평단가 (대지)
1억86만
대지/연/건축면적 ㎡
262.2㎡ 79.32평 607.9㎡ 183.89평 156.9㎡ 47.46평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
대치동 학원가 명도가능 용도변경 가능
매매가 80억 수익률 - 평단가 (대지) 1억86만
서울 강남구 대치동 919-29
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 262.2㎡ 79.32평
연면적 607.9㎡ 183.89평
건축면적 156.9㎡ 47.46평
건물규모
지하 1F / 지상 3F
기본 정보
소재지
서울 강남구 대치동 919-29
도로명 주소 서울 강남구 역삼로70길 22
매물번호 10252 건물명 대치동학원가
대분류 꼬마빌딩 매물등록일 2024-10-28 10:36:51
소재지
서울 강남구 대치동 919-29
도로명 주소
서울 강남구 역삼로70길 22
건물명 대치동학원가
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-10-28 10:36:51
금액 정보
매매가 80억 대지면적 평단가 1억86만
연면적 평단가 4,350만 건축면적 평단가 1억6,855만
매매가 80억
대지면적 평단가 1억86만
연면적 평단가 4,350만
건축면적 평단가 1억6,855만
건물 정보
다가구용단독주택(9가구)
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
262.2㎡ 79.32평 ㎡
연면적
607.9㎡ 183.89평 ㎡
건축면적
156.9㎡ 47.46평 (건폐율 59.84%) ㎡
용적률산정 연면적
465.9㎡ 140.93평 (용적률 177.69%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 벽돌구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 4대
도로너비 6m
기타용도 단독주택(다가구주택) 높이 12M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 - 세대 9가구
허가일 - 착공일 1994-08-31
사용승인일 1994-12-22 리모델링일 -
동 명 다가구용단독주택(9가구)
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
262.2㎡ 79.32평 ㎡
연면적
607.9㎡ 183.89평 ㎡
건축면적
156.9㎡ 47.46평 (건폐율 59.84%) ㎡
용적률산정 연면적
465.9㎡ 140.93평 (용적률 177.69%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 벽돌구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 4대
도로너비 6m
기타용도 단독주택(다가구주택)
높이 12M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 0세대 9가구
허가일 -
착공일 1994-08-31
사용승인일 1994-12-22
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 다가구주택 옥탑계단실(연면적제외) 7.5㎡ 2.27평
3층 다가구주택 다가구주택(1가구) 153.9㎡ 46.55평
2층 다가구주택 다가구주택(2가구) 156㎡ 47.19평
1층 다가구주택 다가구주택(3가구) 144.04㎡ 43.57평
1층 다가구주택 주차장 11.96㎡ 3.62평
지하1층 다가구주택 다가구주택(3가구) 142㎡ 42.96평
토지 정보
대치동 919-29
  • 대치동 919-29
지번(주소) 서울 강남구 대치동 919-29 해당 필지면적
262.2㎡ 79.32평 ㎡
개별공시지가(㎡) 8,456,000원 개별공시지가(평) 27,953,845원
개별공시지가(합계) 2,217,173,193원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 단독
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2001-06-26
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로(가)
지형높이 평지 지형형상 정방형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 대치동 919-29
해당 필지면적
262.2㎡ 79.32평 ㎡
개별공시지가(㎡) 8,456,000원
개별공시지가(평) 27,953,845원
개별공시지가(합계) 2,217,173,193원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 단독
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2001-06-26
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로(가)
지형높이 평지
지형형상 정방형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,상대보호구역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-11-09 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
다가구용단독주택(9가구)
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
옥탑0층 7.5㎡ 2.27평 옥탑계단실(연면적제외) - - - -
3층 153.9㎡ 46.55평 다가구주택(1가구) - - - -
2층 156㎡ 47.19평 다가구주택(2가구) - - - -
1층 144.04㎡ 43.57평 다가구주택(3가구) - - - -
1층 11.96㎡ 3.62평 주차장 - - - -
지하1층 142㎡ 42.96평 다가구주택(3가구) - - - -
공실제외 - - -
합계 - - -
매물 설명

★ 대치동 학원가 대수선 및 신축용도 부지 

 

★ 유동인구가 많아 공실위험이 적음.

 

★ 명도가능 용도변경 가능함.

인근 지하철
분당선 한티역 440m 분당선 선릉역 660m 2호선 선릉역 660m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 350 200m 지선 3411 200m 지선 3422 200m 간선 333 240m 간선 472 240m 지선 3414 240m 지선 4312 240m 지선 8641 240m 지선 3426 240m 간선 147 250m 간선 242 250m 경기 G3202 260m 마을 강남07 300m 간선 361 350m 간선 420 350m 간선 461 350m 간선 340 350m 지선 2415 400m 간선 143 490m 지선 2413 490m 지선 3011 490m 지선 4425 490m
간선 350(도성초교사거리·23254)
200m
지선 3411(도성초교사거리·23254)
200m
지선 3422(도성초교사거리·23254)
200m
간선 333(도성초등학교·23253)
240m
간선 472(도성초등학교·23253)
240m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박재욱 대표
010-2244-2774 02-456-9007
levistorm@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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