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소재지
|
서울 송파구 잠실동 340-3
|
도로명 주소 | 서울 송파구 삼전로 35 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 10247 | 건물명 | 브라프모터스 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 | 매물등록일 | 2024-10-17 13:44:05 |
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소재지
|
서울 송파구 잠실동 340-3
|
|---|---|
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도로명 주소
|
서울 송파구 삼전로 35
|
| 건물명 | 브라프모터스 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 매물등록일 | 2024-10-17 13:44:05 |
| 매매가 | 105억 | 수익률 | 2.82% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 3억 | 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 2,400만 | 대지면적 평단가 | 8,284만 |
| 연면적 평단가 | 2,371만 | 건축면적 평단가 | 1억4,386만 |
| 매매가 | 105억 |
|---|---|
| 수익률 | 2.82% |
| 보증금 | 3억 |
| 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 2,400만 |
| 대지면적 평단가 | 8,284만 |
| 연면적 평단가 | 2,371만 |
| 건축면적 평단가 | 1억4,386만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
419㎡
126.75평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,463.77㎡
442.79평
㎡
|
건축면적 |
241.28㎡
72.99평
(건폐율 57.58%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,147.44㎡
347.1평
(용적률 273.93%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
기계식(옥내) 12대
|
도로너비 | 32m |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 19M |
| 지붕구조 | 평슬라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1997-04-29 | 착공일 | 1997-05-23 |
| 사용승인일 | 1998-08-25 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
419㎡
126.75평
㎡
|
| 연면적 |
1,463.77㎡
442.79평
㎡
|
| 건축면적 |
241.28㎡
72.99평
(건폐율 57.58%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,147.44㎡
347.1평
(용적률 273.93%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
기계식(옥내) 12대
|
| 도로너비 | 32m |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 19M |
| 지붕구조 | 평슬라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1997-04-29 |
| 착공일 | 1997-05-23 |
| 사용승인일 | 1998-08-25 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥2 | 기타제2종근린생활시설 | 기계실(연면적제외) | 24.3㎡ 7.35평 |
| 옥1 | 기타제2종근린생활시설 | 물탱크실(연면적에서제외) | 27.3㎡ 8.26평 |
| 5 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 204.88㎡ 61.98평 |
| 4 | 사무소 | 사무실 | 220.2㎡ 66.61평 |
| 3 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 240.54㎡ 72.76평 |
| 2 | 학원 | 컴퓨터학원 | 240.54㎡ 72.76평 |
| 1 | 일반음식점 | 일반음식점 | 183.16㎡ 55.41평 |
| 1 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 58.12㎡ 17.58평 |
| 지 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 129.65㎡ 39.22평 |
| 지 | 탁구장 | 탁구장 | 186.68㎡ 56.47평 |
| 지번(주소) | 서울 송파구 잠실동 340-3 | 해당 필지면적 |
419㎡
126.75평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 10,500,000원 | 개별공시지가(평) | 34,710,900원 |
| 개별공시지가(합계) | 4,399,519,798원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2016-02-29 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 광대한면 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 가장형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 송파구 잠실동 340-3 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
419㎡
126.75평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 10,500,000원 |
| 개별공시지가(평) | 34,710,900원 |
| 개별공시지가(합계) | 4,399,519,798원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2016-02-29 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 광대한면 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 가장형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 접함 | 도로 |
| 포함 | 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,제한보호구역(전술항공:5km),가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역 |
|---|---|
| 저촉 | 건축선 |
| 일자 | 사유 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 1982-11-13 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
| 층수 | 임대면적 | 업종 | 보증금 | 월세 | 관리비 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 옥탑2층 | 24.3㎡ 7.35평 | 기계실(연면적제외) | - | - | - | - |
| 옥탑1층 | 27.3㎡ 8.26평 | 물탱크실(연면적에서제외) | - | - | - | - |
| 5층 | 204.88㎡ 61.98평 | 제2종근린생활시설(학원) | - | - | - | - |
| 4층 | 220.2㎡ 66.61평 | 사무실 | - | - | - | - |
| 3층 | 240.54㎡ 72.76평 | 제2종근린생활시설(사무소) | - | - | - | - |
| 2층 | 240.54㎡ 72.76평 | 컴퓨터학원 | - | - | - | - |
| 1층 | 183.16㎡ 55.41평 | 일반음식점 | - | - | - | - |
| 1층 | 58.12㎡ 17.58평 | 주차장 | - | - | - | - |
| 지하1층 | 186.68㎡ 56.47평 | 탁구장 | - | - | - | - |
| 지하1층 | 129.65㎡ 39.22평 | 주차장 | - | - | - | - |
| 공실제외 | - | - | - | |||
| 합계 | - | - | - |
★ 삼전역 역세권에 위치하여 대중교통 이용이 편리함.
★ 대로변에 위치하여 가시성이 우수함.
★ 회사 사옥 및 투자용으로 추천함.
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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