모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
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소재지
|
서울 송파구 방이동 34-7
|
도로명 주소 | 서울 송파구 올림픽로32길 10-1 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 10243 | 건물명 | 하이뮤직타운 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 | 매물등록일 | 2024-10-17 12:22:49 |
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소재지
|
서울 송파구 방이동 34-7
|
|---|---|
|
도로명 주소
|
서울 송파구 올림픽로32길 10-1
|
| 건물명 | 하이뮤직타운 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 매물등록일 | 2024-10-17 12:22:49 |
| 매매가 | 88억 | 대지면적 평단가 | 1억2,197만 |
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 | 5,309만 | 건축면적 평단가 | 2억2,720만 |
| 매매가 | 88억 |
|---|---|
| 대지면적 평단가 | 1억2,197만 |
| 연면적 평단가 | 5,309만 |
| 건축면적 평단가 | 2억2,720만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F | 대지면적 |
238.5㎡
72.15평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
547.91㎡
165.74평
㎡
|
건축면적 |
128.04㎡
38.73평
(건폐율 53.7%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
-
㎡
|
주용도 | 위락시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 3대
|
도로너비 | 6m |
| 기타용도 | 근린생활시설, 위락시설 | 높이 | 15M |
| 지붕구조 | 평슬라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1993-04-28 | 착공일 | 1993-07-22 |
| 사용승인일 | 1993-12-18 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F |
| 대지면적 |
238.5㎡
72.15평
㎡
|
| 연면적 |
547.91㎡
165.74평
㎡
|
| 건축면적 |
128.04㎡
38.73평
(건폐율 53.7%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
-
㎡
|
| 주용도 | 위락시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 3대
|
| 도로너비 | 6m |
| 기타용도 | 근린생활시설, 위락시설 |
| 높이 | 15M |
| 지붕구조 | 평슬라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1993-04-28 |
| 착공일 | 1993-07-22 |
| 사용승인일 | 1993-12-18 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥1 | 기타위락시설 | 계단실(연면적제외) | 13㎡ 3.93평 |
| 4 | 사무소 | 근린생활시설(사무소) | 77.15㎡ 23.34평 |
| 3 | 기타위락시설 | 위락시설 | 128.04㎡ 38.73평 |
| 2 | 기타위락시설 | 위락시설 | 109.31㎡ 33.07평 |
| 2 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설 | 18.73㎡ 5.67평 |
| 1 | 소매점 | 근린생활시설(소매점) | 110.69㎡ 33.48평 |
| 지하1 | 기타제1종근린생활시설 | 제1종근린생활시설 | 6.25㎡ 1.89평 |
| 지하1 | 기타위락시설 | 위락시설 | 97.74㎡ 29.57평 |
| 지번(주소) | 서울 송파구 방이동 34-7 | 해당 필지면적 |
238.5㎡
72.15평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 15,640,000원 | 개별공시지가(평) | 51,702,712원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,730,159,371원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 1988-06-07 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 세로(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세장형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 송파구 방이동 34-7 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
238.5㎡
72.15평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 15,640,000원 |
| 개별공시지가(평) | 51,702,712원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,730,159,371원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 1988-06-07 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세장형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역 |
|---|---|
| 접함 | 도로 |
| 포함 | 대공방어협조구역,비행안전제2구역(전술),공장설립제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 1982-07-07 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
| 층수 | 임대면적 | 업종 | 보증금 | 월세 | 관리비 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 13㎡ 3.93평 | 계단실(연면적제외) | - | - | - | - |
| 4층 | 77.15㎡ 23.34평 | 근린생활시설(사무소) | - | - | - | - |
| 3층 | 128.04㎡ 38.73평 | 위락시설 | - | - | - | - |
| 2층 | 109.31㎡ 33.07평 | 위락시설 | - | - | - | - |
| 2층 | 18.73㎡ 5.67평 | 제2종근린생활시설 | - | - | - | - |
| 1층 | 110.69㎡ 33.48평 | 근린생활시설(소매점) | - | - | - | - |
| 지하1층 | 97.74㎡ 29.57평 | 위락시설 | - | - | - | - |
| 지하1층 | 6.25㎡ 1.89평 | 제1종근린생활시설 | - | - | - | - |
| 공실제외 | - | - | - | |||
| 합계 | - | - | - |
★ 잠실역 역세권에 위치하여 대중교통 이용이 편리함.
★ 방이동 먹자골목에 위치하여 유동인구가 풍부하며 공실위험이 적음.
★ 일반상업지에 위치하여 투자용 건물로 추천함.
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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