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소재지
|
서울 송파구 석촌동 273-15
|
도로명 주소 | 서울 송파구 송파대로37길 46 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 10239 | 건물명 | 삼마빌딩 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 | 매물등록일 | 2024-10-17 11:34:52 |
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소재지
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서울 송파구 석촌동 273-15
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|---|---|
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도로명 주소
|
서울 송파구 송파대로37길 46
|
| 건물명 | 삼마빌딩 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 매물등록일 | 2024-10-17 11:34:52 |
| 매매가 | 65억 | 수익률 | 2.47% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 1억8,000만 | 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 1,300만 | 대지면적 평단가 | 8,328만 |
| 연면적 평단가 | 4,226만 | 건축면적 평단가 | 1억6,971만 |
| 매매가 | 65억 |
|---|---|
| 수익률 | 2.47% |
| 보증금 | 1억8,000만 |
| 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 1,300만 |
| 대지면적 평단가 | 8,328만 |
| 연면적 평단가 | 4,226만 |
| 건축면적 평단가 | 1억6,971만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 3F | 대지면적 |
258㎡
78.05평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
508.36㎡
153.78평
㎡
|
건축면적 |
126.61㎡
38.3평
(건폐율 49.07%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
379.71㎡
114.86평
(용적률 147.17%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 1대
기계식(옥외) 2대
|
도로너비 | 6m |
| 기타용도 | 제1,2종근린생활시설 | 높이 | 11M |
| 지붕구조 | 평스라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1984-03-08 | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1984-07-12 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 3F |
| 대지면적 |
258㎡
78.05평
㎡
|
| 연면적 |
508.36㎡
153.78평
㎡
|
| 건축면적 |
126.61㎡
38.3평
(건폐율 49.07%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
379.71㎡
114.86평
(용적률 147.17%)
㎡
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 1대
기계식(옥외) 2대
|
| 도로너비 | 6m |
| 기타용도 | 제1,2종근린생활시설 |
| 높이 | 11M |
| 지붕구조 | 평스라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1984-03-08 |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1984-07-12 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 124.6㎡ 37.69평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 88.5㎡ 26.77평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 40㎡ 12.1평 |
| 1층 | 소매점 | 근린생활시설(소매점) | 126.61㎡ 38.3평 |
| 지하1 | 제조업소 | 제2종근린생활시설(제조업소) | 128.65㎡ 38.92평 |
| 지번(주소) | 서울 송파구 석촌동 273-15 | 해당 필지면적 |
258㎡
78.05평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 8,452,000원 | 개별공시지가(평) | 27,940,622원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,180,625,844원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 주상용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2023-03-13 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 소로각지 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 가장형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 송파구 석촌동 273-15 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
258㎡
78.05평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 8,452,000원 |
| 개별공시지가(평) | 27,940,622원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,180,625,844원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2023-03-13 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 가장형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 접함 | 제2종일반주거지역,도로 |
| 포함 | 대공방어협조구역,과밀억제권역,제한보호구역(전술항공:5km),가축사육제한구역,절대보호구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 1982-11-13 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
| 층수 | 임대면적 | 업종 | 보증금 | 월세 | 관리비 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3층 | 124.6㎡ 37.69평 | 제2종근린생활시설(학원) | - | - | - | - |
| 2층 | 88.5㎡ 26.77평 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | - | - | - | - |
| 2층 | 40㎡ 12.1평 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | - | - | - | - |
| 1층 | 126.61㎡ 38.3평 | 근린생활시설(소매점) | - | - | - | - |
| 지하1층 | 128.65㎡ 38.92평 | 제2종근린생활시설(제조업소) | - | - | - | - |
| 공실제외 | - | - | - | |||
| 합계 | - | - | - |
★ 송파역 역세권에 위치하여 대중교통 이용이 편리함.
★ 인근 헬리오시티 및 상가라인에 위치하여 유동인구가 풍부하며 공실위험이 적음.
★ 본 건물은 리모델링하여 외관 내관이 깔끔하며 손쉬운 관리가 편리함.

중복으로 체크된 매물이 삭제된 매물일 경우
관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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