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소재지
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서울 송파구 석촌동 273-1 외 1필지
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도로명 주소 | 서울 송파구 가락로 84 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 10238 | 건물명 | 송영석비뇨기과 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 | 매물등록일 | 2024-10-17 11:13:54 |
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소재지
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서울 송파구 석촌동 273-1 외 1필지
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|---|---|
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도로명 주소
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서울 송파구 가락로 84
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| 건물명 | 송영석비뇨기과 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 매물등록일 | 2024-10-17 11:13:54 |
| 매매가 | 170억 | 수익률 | 2.45% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 3억8,000만 | 월임대료 | 3,400만 |
| 대지면적 평단가 | 9,117만 | 연면적 평단가 | 1,875만 |
| 매매가 | 170억 |
|---|---|
| 수익률 | 2.45% |
| 보증금 | 3억8,000만 |
| 월임대료 | 3,400만 |
| 대지면적 평단가 | 9,117만 |
| 연면적 평단가 | 1,875만 |
| 층정보 | 지하 2F / 지상 7F | 대지면적 |
616.4㎡
186.46평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
2,996.99㎡
906.59평
㎡
|
건축면적 |
-
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
-
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 5대
기계식(옥내) 14대
|
도로너비 | 14m |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | - |
| 지붕구조 | 평스라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1990-12-31 | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1992-01-04 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 2F / 지상 7F |
| 대지면적 |
616.4㎡
186.46평
㎡
|
| 연면적 |
2,996.99㎡
906.59평
㎡
|
| 건축면적 |
-
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
-
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 5대
기계식(옥내) 14대
|
| 도로너비 | 14m |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | - |
| 지붕구조 | 평스라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1990-12-31 |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1992-01-04 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥1 | 기타제2종근린생활시설 | 옥탑 | 36.96㎡ 11.18평 |
| 7 | 독서실 | 제2종근린생활시설(독서실) | 180.87㎡ 54.71평 |
| 7 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 18.81㎡ 5.69평 |
| 7 | 사무소 | 사무소 | 40.71㎡ 12.31평 |
| 6 | 독서실 | 근린생활시설(독서실) | 307.5㎡ 93.02평 |
| 5 | 학원 | 근린생활시설(기술계학원) | 267.9㎡ 81.04평 |
| 5 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 39.6㎡ 11.98평 |
| 4 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 39.6㎡ 11.98평 |
| 4 | 학원 | 근린생활시설(기술계학원) | 267.9㎡ 81.04평 |
| 3 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 39.6㎡ 11.98평 |
| 3 | 의원 | 근린생활시설(의원) | 267.9㎡ 81.04평 |
| 2 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 261.18㎡ 79.01평 |
| 2 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 39.6㎡ 11.98평 |
| 1 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 39.6㎡ 11.98평 |
| 1 | 사무소 | 사무실 | 8.88㎡ 2.69평 |
| 1 | 금융업소 | 근린생활시설(금융업소) | 259.02㎡ 78.35평 |
| 지하1 | 일반음식점 | 근린생활시설(대중음식점) | 175.09㎡ 52.96평 |
| 지하1 | 휴게음식점 | 근린생활시설(다방) | 308.21㎡ 93.23평 |
| 지하2 | 일반음식점 | 근린생활시설(대중음식점) | 435.02㎡ 131.59평 |
| 지번(주소) | 서울 송파구 석촌동 273-1 | 해당 필지면적 |
308.6㎡
93.35평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 11,040,000원 | 개별공시지가(평) | 36,496,032원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,406,959,331원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 1) | 소유권 변동일자 | 2006-04-13 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 중로각지 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세장형 |
| 압류여부 | - |
| 필지 면적합계 |
616.4㎡
186.46평
㎡
|
개별공시지가(㎡) | 11,040,050원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(평) | 36,496,032원 | 개별공시지가(합계) | 6,805,086,623원 |
| 지번(주소) | 서울 송파구 석촌동 273-1 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
308.6㎡
93.35평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 11,040,000원 |
| 개별공시지가(평) | 36,496,032원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,406,959,331원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 1) |
| 소유권 변동일자 | 2006-04-13 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세장형 |
| 압류여부 | - |
| 필지 면적합계 |
616.4㎡
186.46평
㎡
|
|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 11,040,050원 |
| 개별공시지가(평) | 36,496,032원 |
| 개별공시지가(합계) | 6,805,086,623원 |
| 포함 | 도시지역,제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 접함 | 도로 |
| 포함 | 대공방어협조구역,상대보호구역,과밀억제권역,제한보호구역(전술항공:5km),가축사육제한구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 1982-11-13 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
★ 송파역 역세권에 위치하여 대중교통 이용이 편리함.
★ 유동인구가 풍부하여 공실위험이 없음. 현재 만실
★ 리모델링 및 벨류업시 시세차익 및 임대 수익률 개선이 높아보임.

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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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